Denna fristående villa i Cancelada, Málaga, erbjuder 513 m² boyta på en vidsträckt tomt på 3 827 m². Fastigheten är för närvarande uppdelad i tre separata lägenheter, en stor källare, pool och ett bevattnat fält. Den utgör en intressant investeringsmöjlighet eller ett renoveringsprojekt. Med 7 sovrum och 6 badrum är den mångsidig och ligger i en urban miljö nära stranden.
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som vanligtvis erbjuder moderna lägenheter med gemensamma bekvämligheter, representerar denna fristående villa en annan kategori. Den riktar sig till köpare som föredrar en grundlig renovering och skapandet av en mycket stor fastighet, eller till investerare med specifika planer för omvandling och uthyrning. Projektet Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger mellan de två i pris och geografi, men tenderar mer mot lägenheter än en fristående villa med sådan tomt. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin stora tomt och flexibla planlösning, till skillnad från de mer kompakta och ofta nyckelfärdiga erbjudandena i nya bostadsområden. Priset på 1 500 000 € återspeglar fastighetens potential och storlek, men kräver ytterligare investeringar i renovering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Cancelada, ett stadsnära område på Costa del Sol. Den ligger på gångavstånd till stränder och många bekvämligheter som stormarknader och apotek. Läget kombinerar stadskomfort med närhet till natur och rekreation.
Fastigheten passar köpare som önskar en omfattande renovering för att skapa en enda, stor villa, eller för investerare som ser potentialen i att omvandla den till ett lägenhetshotell eller hyreslägenheter. Den stora tomtstorleken erbjuder även byggmöjligheter.
Projektet är i ett skick som kräver omfattande renovering eller restaurering. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan snarare omvandling och modernisering av befintlig egendom.
Fastigheten kräver en fullständig renovering och restaurering. Den är inte utformad som ett nybyggnadsprojekt med nyckelfärdig lösning. Beskrivningen fokuserar på potentialen och det arbete som krävs för att återställa det ursprungliga skicket eller omforma fastigheten.
Denna fastighet passar köpare som söker ett omfattande renoverings- eller ombyggnadsprojekt. Den är attraktiv för investerare som ser potentialen i att skapa hyreslägenheter eller ett litet lägenhetshotell, understödd av efterfrågan i denna turisttäta region. Den riktar sig också till privatpersoner som vill bygga en stor, individuell villa på ett centralt läge vid Costa del Sol. Skicket kräver dock tid och resurser för ombyggnad.
Villan erbjuder 513 m² boyta, för närvarande uppdelad i tre separata lägenheter, en stor källare och andra utrymmen. Utrustningen motsvarar ett renoveringsbehövande skick. Funktioner som täckta terrasser, inbyggda garderober och en privat pool finns, men kräver modernisering. Den stora tomten på 3.827 m² med ett bevattnat fält erbjuder potential för trädgårdsanläggning eller jordbruksändamål. Rumsfördelningen, inklusive en gästlägenhet, möjliggör olika anpassningar för att öka boendekomforten efter en fullständig renovering.
Fastigheten erbjuds från 1.500.000 €. Villan omfattar 7 sovrum och 6 badrum på en boyta på 513 m², fördelat på tre separata enheter som erbjuder potential för olika användningskoncept. Den stora tomten på 3.827 m² ger ytterligare möjligheter, vare sig det gäller utbyggnad eller skapande av utomhusområden. Det renoveringsbehövande skicket återspeglas i priset och möjliggör individuella anpassningar.
Cancelada, beläget i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en blandning av stadsliv och kustattraktioner. Den omedelbara närheten till stormarknader (79 m), apotek (131 m) och olika restauranger (16 inom 2 km) gör vardagen bekväm. Läget utmärker sig genom god tillgänglighet till fritidsaktiviteter som golfbanor (t.ex. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,4 km) och stränder (Playa del Sol Villacana, 0,9 km). Klimatet, med en medeltemperatur på 19,3°C och 3 846 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter året runt. Omgivningen är attraktiv både för familjer (19 grundskolor, 10 gymnasieskolor) och för dem som söker lugn, och erbjuder en balans mellan livlighet och avkoppling.
Livet i Cancelada, Málaga, präglas av närheten till stadens bekvämligheter och naturområden. Med en stormarknad bara 79 meter bort och flera restauranger och kaféer inom 2 km, är vardagliga ärenden och socialt liv lätt att hantera. Det strategiska läget möjliggör korta avstånd till sjukhus och vårdcentraler som ligger 2,9 km bort. Området trafikeras av kollektivtrafik, med 21 hållplatser och 4 linjer i närheten, vilket minskar beroendet av bil. Medelhavsklimatet med en genomsnittlig temperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna villa ligger i Cancelada, ett utvecklingsområde mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som är karakteristiska för en medelhavslivsstil.
Cancelada är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de välkända städerna Estepona och Marbella. Denna position möjliggör tillgång till regionens varierande utbud, från Marbellas lyxiga fritidsbåtshamnar och nattliv till Esteponas mer avslappnade atmosfär. Costa del Sols infrastruktur, inklusive Málaga flygplats (43 km), är välutvecklad och underlättar anslutningen till nationella och internationella destinationer. Läget erbjuder därmed en bas för att utforska den sydspanska kusten.
Villan har utmärkt anslutning. Stränder som Playa del Sol Villacana ligger bara 914 meter bort, och närmaste bekvämlighet (stormarknad) ligger 79 meter bort. Flera golfbanor finns inom en radie av 1,4 till 2,0 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 43 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Med 21 hållplatser för kollektivtrafik och 4 linjer i närheten är mobilitet utan bil också garanterad. Apotek ligger 131 meter bort och sjukvården garanteras av närliggande vårdcentraler (2,9 km).
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historiskt 3 846 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över sex månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 31 meters höjd över havet och en svag lutning mot stranden (2,8%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av gröna golfbanor och närhet till havet, vilket ger tillgång till naturliga landskap och rekreationsområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger inom räckhåll: Playa del Sol Villacana ligger 914 meter bort och Playa de Guadalmansa knappt 1 km bort. Området är en golfares paradis, med tre välkända banor som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) och Flamingos Golf (1,5 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också tennis- och padelklubbar som Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Parker och pooler i närheten erbjuder möjligheter till avkoppling. Goda förbindelser med kollektivtrafiken underlättar tillgången till ytterligare fritidsaktiviteter och stränder längs kusten.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de välkända städerna Estepona och Marbella. Denna position möjliggör tillgång till regionens varierande utbud, från Marbellas lyxiga fritidsbåtshamnar och nattliv till Esteponas mer avslappnade atmosfär. Costa del Sols infrastruktur, inklusive Málaga flygplats (43 km), är välutvecklad och underlättar anslutningen till nationella och internationella destinationer. Läget erbjuder därmed en bas för att utforska den sydspanska kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL130482
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
