וילה נפרדת זו בקניילדה, מלאגה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המציעה שטח מגורים כולל של 155 מ"ר, מוצעת במחיר של 640,500 €. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ועם גישה נוחה למתקנים. האזור ידוע במיקומו המצוין, במרחק של כ-43 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות מעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בקניילדה, אזור תוסס במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים. הסביבה העירונית מספקת נוחות תוך שמירה על אווירה שלווה. הנכס נמצא במרחק של 43 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח, עם עיצוב שממצה את מלוא הפוטנציאל של אור טבעי ומספק חללי מגורים נוחים. שלוש חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה יכולים לארח משפחה או אורחים, בעוד שהמרפסת הפרטית מציעה מקום מושלם למנוחה.
הנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה, מציע חווית מגורים מודרנית. הוא מצויד במתקנים כמו חימום מרכזי ומיזוג אוויר כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הווילה כוללת ארונות מובנים מלאים וחדר אחסון, כמו גם חניה פרטית.
הנכס אינו מציע מתקנים משותפים כמו בריכה משותפת או גינה. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, זהו אינו נכס על קו החוף. המטבח מרוהט חלקית ועשוי לדרוש התאמה נוספת.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים ים תיכוני. אם אתם מעריכים את האפשרות ללכת ברגל לחוף ולמסעדות מקומיות, או זקוקים לגישה קלה למגרשי גולף ומרכזי ספורט, המיקום הזה יתאים לכם. הוא מציע גם נוחות למשפחות הזקוקות לקרבה לבתי ספר בינלאומיים כמו The International School of Estepona. עבור קונים המעוניינים בבית קבע בדרום ספרד, המיקום המיטבי של הנכס והמתקנים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. מצבו המצוין ושיפוצו האחרון מאפשרים מעבר מיידי, אידיאלי עבור אלו המעוניינים להתחיל ליהנות מהחיים הספרדיים בהקדם האפשרי.
הנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה, מציע סביבת מגורים איכותית. התכונות כוללות ארונות מובנים מלאים וחדר אחסון, המוסיפים לפונקציונליות שלו. בעוד שהמטבח מרוהט חלקית, העיצוב המודרני שלו מתאים לאסתטיקה הכללית. המרפסת המקורה מספקת שטח חיצוני להירגעות, בעוד שהחימום המרכזי ומערכת מיזוג האוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חניה פרטית מוסיפה לנוחות.
וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה מתחילה במחיר של 640,500 €. הנכס, הממוקם בקניילדה, תומחר באופן תחרותי בשוק הנדל"ן של מלאגה. בעוד שמידע נוסף על זמינות אינו מסופק כאן, נכסים דומים בקרבת מקום, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, יש להם מחירים התחלתיים נמוכים יותר, בעוד של-Alba Benalmádena בבנאלמדנה יש מחיר גבוה יותר, מה שמצביע על תמחור אסטרטגי של נכס זה.
קניילדה היא אזור דינמי המשלב נוחות ופנאי. הנכס ממוקם במרחק של 914 מטרים בלבד מהחוף, ומציע לתושבים גישה קלה לסגנון החיים הים תיכוני. באזור יש 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-1 בנק כדי לספק את הצרכים היומיומיים. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים שפע של משאבים חינוכיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.3 מעלות צלזיוס, ומספר השמש השנתי הממוצע מגיע ל-3,846 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
קניילדה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. הנכס ממוקם רק 914 מטרים מהחוף, ומספק גישה קלה לשמש ולים. סופרמרקטים (79 מ') ובתי מרקחת (131 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 16 מסעדות ו-4 בתי מרקחת, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. בית חולים הממוקם במרחק 2.9 ק"מ מספק טיפול רפואי. השילוב של סביבה עירונית עם קרבה למתקנים טבעיים וספורטיביים, כמו מגרשי גולף שונים, מציע חווית חיים מגוונת.
נכס זה ממוקם בקניילדה, ליד פונטה פרדידה, באזור מרבלה, אנדלוסיה, דרום ספרד. הוא ממוקם באזור עירוני עם מתקנים שונים, במרחק הליכה קצר מהחוף ומצירי תחבורה ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לערים ולשדה התעופה הסמוכים.
קניילדה ממוקמת על חוף מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא מציעה מיקום אסטרטגי בקרבת חופים ומתקנים עירוניים. האזור מתגאה במשאבי תיירות עשירים, כולל 24 מלונות ומתקני ספורט רבים, המעידים על הפופולריות שלה. כ-55 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), היא ממוקמת בנוחות גם ביחס לערים מרכזיות אחרות, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר אזור אנדלוסיה.
הנכס נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד מהחוף, ונגיש ברגל. מרכז העיר ומתקנים שונים, כולל 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת, בנק אחד ופארק אחד, נמצאים גם הם במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות אוטובוס. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-55 ק"מ משם (43 ק"מ ברכב). בנוסף, באזור יש 10 מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, והוא מציע עמדות טעינה לרכבים חשמליים לנוחות נסיעה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קניילדה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C. 3,846 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים המתון שלו. שיפוע של 2.8% בלבד לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת במרחק של 914 מטרים בלבד מהחוף, כולל פלייה דל סול וילאקנה ופלייה דה גואדלמנסה, שתיהן נגישות בקלות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים באזור, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ), פלמינגוס גולף (1.5 ק"מ) וטרמורס גולף (2.0 ק"מ). חובבי ספורט יכולים ליהנות ממרכזי הספורט הסמוכים, כגון Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
קניילדה ממוקמת על חוף מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא מציעה מיקום אסטרטגי בקרבת חופים ומתקנים עירוניים. האזור מתגאה במשאבי תיירות עשירים, כולל 24 מלונות ומתקני ספורט רבים, המעידים על הפופולריות שלה. כ-55 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), היא ממוקמת בנוחות גם ביחס לערים מרכזיות אחרות, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר אזור אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL227558
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בקניילדה (640,500 €) ממוקמת בטווח המחירים הבינוני של קוסטה דל סול. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, נכס זה יקר יותר, מה שעשוי לשקף את גודלו הגדול יותר או את מיקומו המשופר. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), היא תחרותית יותר. קניילדה עצמה נחשבת לאזור מתפתח, המציע שירותים וגישה לחוף, ומושכת קונים המחפשים איזון זה. נקודות המחיר כאן עשויות להצביע על גודל גדול יותר, רמת גימור או מיקום ספציפי בהשוואה לפיתוחים אחרים באסטפונה. הקרבה של האזור למגרשי גולף ומתקני ספורט עשויה להיות גם גורם תמחור. בעת הערכת נכסים באזור זה, קונים בדרך כלל שוקלים את נקודות המחיר ואת אורח החיים המוצע באזורים השונים הללו.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
