Στην καρδιά της Cancelada, Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη κατοικία που προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μόλις λίγα βήματα από τις αμμώδεις παραλίες. Η κατοικία, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνδυάζει σύγχρονη άνεση με την ĐịaΜεσόγειο γοητεία, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία. Με άριστη προσβασιμότητα και κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές, αποτελεί μια ελκυστική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Cancelada, εντός της επαρχίας Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η εγγύτητα σε υπεραγορές, φαρμακεία και δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα, ενώ η απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Η κατοικία ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και λειτουργικούς χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, ενσωματωμένης κουζίνας και αποθηκευτικού χώρου, καθώς και συστήματος φίλτρανσης νερού, καλύπτουν τις σύγχρονες απαιτήσεις για ποιότητα ζωής.
Πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή, προσφάτως ανακαινισμένη, που προσφέρει άριστη κατάσταση. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για χρήση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο και το κόστος προετοιμασίας για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα, ούτε κήπο. Η θέα δεν είναι απεριόριστη προς τη θάλασσα, καθώς η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η θέρμανση είναι κεντρική, όχι ατομικός καυστήρας, και δεν υπάρχει σύστημα κλιματισμού ανά δωμάτιο.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια άνετη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης και τις καθημερινές ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ και το τένις. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και η εγγύτητα σε σχολικά ιδρύματα (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) την καθιστούν κατάλληλη και για όσους έχουν παιδιά. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας εντός 2.9 χλμ. προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Οι 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και το κολυμβητικό πρόγραμμα 6 μηνών ενδείκνυνται για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον Μεσογειακό ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της κατάσταση και την πρόσφατη ανακαίνισή της. Η ποιότητα κατασκευής υποστηρίζεται από την παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα πλήρως εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η ύπαρξη αποθηκευτικού δωματίου βελτιώνει περαιτέρω τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, προσφέροντας ευελιξία για εξατομίκευση. Το σύστημα φίλτρανσης νερού με αντίστροφη ώσμωση παρέχει πόσιμο νερό υψηλής ποιότητας απευθείας από τη βρύση, προσθέτοντας στην αίσθηση ποιότητας. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, διευκολύνοντας την άμεση μετακόμιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην Cancelada είναι 640.500 €. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 155 m². Η άριστη κατάσταση και η πλήρης επίπλωση μειώνουν τις άμεσες επιπλέον δαπάνες. Λαμβάνοντας υπόψη τις τιμές των συγκρίσιμων έργων, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Alba Benalmadena (από 699.000 €), η παρούσα προσφορά τοποθετείται σε μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών για την περιοχή, αντικατοπτρίζοντας τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του ακινήτου.
Η Cancelada, ως τμήμα της Εστεπόνα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της Costa del Sol. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η κοντινή απόσταση από παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (914 μ.), επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Η παρουσία 16 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την ευκολία καθημερινής διαβίωσης. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις, με πολλαπλές σχολές τένις και padel, καθώς και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.846 ετησίως) και το ευχάριστο κλίμα (19.3°C μέση ετήσια θερμοκρασία) συμβάλλουν σε μια ευχάριστη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Cancelada, ένα αστικό κέντρο της Εστεπόνα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα, καλύπτοντας καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το The International School of Estepona (2.3 χλμ.), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Οι 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών παρέχουν κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή. Το επίπεδο του μέσου εισοδήματος στην επαρχία Μάλαγα (€16.450) υποδεικνύει μια οικονομικά σταθερή περιοχή. Η παρουσία 2.963 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Cancelada, Εστεπόνα, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol. Η οπτική απεικόνιση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και τις κύριες οδικές αρτηρίες, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων ανέσεων.
Η Cancelada βρίσκεται στην περιοχή Εστεπόνα, στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς τα ανατολικά, προς την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, όσο και προς τα δυτικά, προς την περιοχή του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (9.5 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μια από τις πιο γνωστές μαρίνες της περιοχής. Η απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα δεν αναφέρεται, αλλά η αστική φύση της Cancelada υποδηλώνει καλή σύνδεση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της κατοικίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 43 χλμ. (εναέρια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 44 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (914 μ.) και η Playa de Guadalmansa (976 μ.), είναι άμεσα προσβάσιμη. Η απόσταση από κέντρα υγείας είναι 2.9 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε EV-φορτιστές, με τον πλησιέστερο στα 821 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cancelada απολαμβάνει το τυπικό Μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα κολυμβητικό πρόγραμμα 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με τις παραλίες και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η Playa del Sol Villacana (0.9 χλμ.) και η Playa de Guadalmansa (1.0 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.) και Flamingos Golf (1.5 χλμ.). Οι λάτρεις του τένις και του padel μπορούν να απολαύσουν τις εγκαταστάσεις του Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ.) και του Club de Tenis (1.4 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται στην περιοχή Εστεπόνα, στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς τα ανατολικά, προς την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, όσο και προς τα δυτικά, προς την περιοχή του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (9.5 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μια από τις πιο γνωστές μαρίνες της περιοχής. Η απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα δεν αναφέρεται, αλλά η αστική φύση της Cancelada υποδηλώνει καλή σύνδεση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL227558
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η παρούσα κατοικία στην Cancelada, Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης 418.800 €, εστιάζει περισσότερο σε σύγχρονες πολυκατοικίες με κοινόχρηστες παροχές, ενώ η παρούσα κατοικία είναι ανεξάρτητη. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από 320.000 € και πιθανότατα προσφέρει διαφορετική κλίμακα και χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, βρίσκεται στην περιοχή Benalmadena και πιθανόν να προσφέρει μια πιο πολυτελή ή διαφορετική εμπειρία διαβίωσης, ενδεχομένως με διαφορετική προσέγγιση στην αρχιτεκτονική ή τις ανέσεις. Η τιμή των 640.500 € για την ανεξάρτητη κατοικία στην Cancelada την τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, αντανακλώντας την κατάστασή της, την τοποθεσία και τα 155 m² εσωτερικού χώρου, καθώς και την εγγύτησή της σε ανέσεις και την παραλία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
