Questa casa bifamiliare a Cancelada, Málaga, offre 200 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o coppie che cercano spazio e comfort. Situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e a solo un chilometro dal Mar Mediterraneo, la proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, rendendola un'opzione attraente per una residenza principale o secondaria.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa casa bifamiliare a Cancelada si posiziona nella fascia medio-alta in termini di prezzo e dimensioni. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da un prezzo inferiore di 418.800 €, ma solitamente offrono unità più piccole come appartamenti. Aby Upper, anch'esso a Estepona, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è significativamente inferiore e si rivolge maggiormente ad acquirenti con un budget più limitato, spesso anche per appartamenti. Alba Benalmadena, a partire da 699.000 €, ha un prezzo comparabile ma si trova più a est e potrebbe attrarre diversi gruppi target. La casa bifamiliare qui descritta si distingue per la combinazione di 5 camere da letto, la solida dimensione di 200 m² e la vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia. Mentre molti progetti di nuova costruzione si concentrano maggiormente su appartamenti o piccole case a schiera, questa proprietà offre più spazio, rendendola attraente per le famiglie che cercano una residenza permanente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova a Cancelada, una zona del comune di Estepona, caratterizzata dalla sua buona connessione e vicinanza ai servizi. Con la spiaggia a circa 900 metri e numerosi negozi, ristoranti e un ospedale nelle immediate vicinanze, si garantisce un'elevata qualità della vita. L'ambiente è caratterizzato da una struttura urbana che, tuttavia, mantiene una piacevole distanza dal trambusto delle grandi città costiere.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e ben attrezzata, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze. Con cinque camere da letto, offre spazio flessibile per famiglie con esigenze in crescita o per coloro che necessitano di uffici o camere per gli ospiti. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani soddisfa i desideri di uno stile di vita attivo e allo stesso tempo rilassato sulla Costa del Sol.
Si tratta di una casa bifamiliare esistente in ottime condizioni. Non è stata specificata come un nuovo progetto di costruzione e non ci sono informazioni su lavori in corso o date di completamento previste. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e alla consolidata qualità abitativa della zona. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e l'acquirente può trasferirsi senza indugio.
Il progetto si concentra sulla casa bifamiliare stessa e non offre servizi aggiuntivi specifici come una piscina privata o un garage sotterraneo oltre alle strutture comuni. La descrizione non menziona tecnologie per la casa intelligente o parcheggi sotterranei. Le informazioni sull'efficienza energetica o sui metodi di costruzione sostenibile sono limitate.
Questa casa è adatta a famiglie che cercano una dimora spaziosa in una zona consolidata, con servizi a portata di mano. Se si preferisce uno stile di vita attivo e si ama trascorrere tempo all'aperto, la vicinanza alla spiaggia, ai campi da golf e ai centri sportivi è ideale. È anche un'ottima scelta per coloro che desiderano una casa vacanze in una regione soleggiata, con molto spazio per ospiti o hobby. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga la rende attraente anche per chi viaggia frequentemente tra Spagna e altri paesi. La vicinanza a scuole e assistenza sanitaria completa il profilo per un uso residenziale permanente.
La casa bifamiliare è descritta come in 'ottime condizioni', il che suggerisce una buona struttura e finiture curate. I dettagli sulla qualità specifica dei materiali utilizzati (pavimenti, finestre, sanitari) non sono esplicitamente menzionati, ma la descrizione di stanze luminose e un giardino privato suggerisce un'esecuzione solida. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di archiviazione. Le terrazze, sia quella coperta che quella privata all'ultimo piano, ampliano lo spazio abitativo esterno utilizzabile e sono progettate in modo funzionale. Le aree comuni come la piscina e il campo da tennis fanno anch'esse parte dei servizi che contribuiscono alla qualità della vita.
La casa bifamiliare a Cancelada è offerta al prezzo di 695.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà con 200 m² di superficie abitabile, 5 camere da letto e 3 bagni, nonché la sua ambita posizione vicino alla spiaggia e con buone infrastrutture. Non vi è alcuna scaglionatura di prezzo o selezione di unità diverse, poiché si tratta di un edificio esistente singolo. L'indicazione 'a partire da 695.000 €' suggerisce che questo è il prezzo di listino per questa proprietà specifica, con la possibilità di negoziare il prezzo finale. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà esistente.
Cancelada, parte di Estepona, offre un attraente mix di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. La vita quotidiana è semplice: il supermercato è a soli 79 metri, la farmacia a 131 metri. Le distanze per le necessità quotidiane sono brevi, il che facilita la vita senza auto, anche se la vicinanza ai trasporti pubblici (21 fermate nelle vicinanze) e il buon collegamento alla rete stradale sono anch'essi presenti. L'ambiente è vivace, come dimostra l'elevato numero di ristoranti e hotel, ma anche integrato da parchi e aree verdi, creando un ambiente di vita equilibrato. La casa si trova in un'urbanizzazione consolidata che offre servizi comuni come piscina e campi da tennis.
I dintorni di Cancelada offrono un ambiente di vita vivace ma tranquillo. Con un supermercato e una farmacia a pochi minuti a piedi, le commissioni quotidiane sono rapide. La vicinanza a numerosi ristoranti (16 in un raggio di 2 km) e caffè invita a uscire. Per le famiglie, la presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze è importante. L'assistenza sanitaria è garantita da 2 centri sanitari e dall'ospedale vicino. La vicinanza a impianti sportivi come campi da tennis e padel, nonché a diversi campi da golf, sottolinea il carattere attivo della regione. Le 21 fermate dei trasporti pubblici servite da 4 linee offrono ulteriori opzioni di mobilità.
La proprietà si trova a Cancelada, una zona a ovest di Estepona. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e farmacie. La posizione è ideale per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra la città costiera di Estepona a ovest e la vivace Marbella a est. Questa posizione offre accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera, dalle spiagge più tranquille e dai campi da golf a ovest di Estepona ai resort esclusivi e ai porti turistici più a est. La vicinanza immediata alle principali vie di comunicazione facilita le escursioni nell'entroterra andaluso o verso città come Ronda o Málaga. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di alta qualità e il suo stile di vita rilassato.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è un fattore chiave di questa posizione. Le spiagge più vicine, Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa, si trovano a circa 900-1.000 metri di distanza, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga dista 43 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. In un breve raggio troverete supermercati (79 m), farmacie (131 m) e un ospedale (2,9 km). Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (1,5 km) sono facilmente raggiungibili. Le 4 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di trasporto flessibili, anche se un'auto può essere vantaggiosa per alcune escursioni.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,3°C. La regione registra storicamente un elevato numero di 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il nuoto e la permanenza in spiaggia sono favoriti da una stagione di 6 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2,8%) garantiscono una topografia piacevole. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e fino a 28°C in estate, supportando diverse attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una moltitudine di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa, si trovano a meno di un chilometro di distanza e offrono accesso al Mar Mediterraneo. Le attività di nuoto sono facilitate dal clima piacevole e dalla stagione di 6 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Per gli appassionati di sport, numerosi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e il Flamingos Golf (1,5 km). Inoltre, strutture per il tennis e il padel come il Racket Club Villa Paderna (0,7 km) sono facilmente raggiungibili. La disponibilità di 4 linee di trasporto pubblico facilita anche l'accesso ad altre strutture ricreative lungo la costa.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra la città costiera di Estepona a ovest e la vivace Marbella a est. Questa posizione offre accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera, dalle spiagge più tranquille e dai campi da golf a ovest di Estepona ai resort esclusivi e ai porti turistici più a est. La vicinanza immediata alle principali vie di comunicazione facilita le escursioni nell'entroterra andaluso o verso città come Ronda o Málaga. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di alta qualità e il suo stile di vita rilassato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL192595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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