Este proyecto se encuentra en Cancelada, un pedanía de Estepona, y ofrece un contexto residencial urbano consolidado. La propiedad es una casa adosada de 4 dormitorios y 219 m² de superficie habitable. La ubicación se caracteriza por una conexión directa con la infraestructura de la Costa del Sol. Con una distancia de unos 43 km al aeropuerto de Málaga y conexión por carretera a Puerto Banús y Estepona, es una posición central de alta accesibilidad. La edificación es existente.
En comparación con Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), esta propiedad es más cara. El precio más alto se justifica por la mayor superficie habitable (219 m²) y la ubicación en un barrio consolidado en lugar de en una promoción de obra nueva. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es más caro. Cancelada ofrece disponibilidad inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un entorno urbano en Cancelada, en la provincia de Málaga. El entorno es comercial, con tiendas y servicios locales. La altitud topográfica de 31 metros sobre el nivel del mar ofrece una ligera elevación sin pendiente notable. La distancia a la costa es de menos de 1 km en línea recta. Esto permite una rápida accesibilidad a las playas manteniendo la tranquilidad residencial.
La parcela de 10 m² es pequeña y limita el área exterior. La propiedad ofrece con 4 dormitorios y 3 baños espacio para una familia grande. La distribución en 4 niveles, incluido sótano y solárium, permite una separación espacial de actividades. Para el uso de jardín privado, el espacio es limitado, lo que centra el uso en las terrazas y la azotea.
Se trata de una construcción existente. El estado se describe como 'excelente'. La propiedad está disponible de inmediato. El sótano ya está construido como espacio habitable con baño. No hay piscina privada. El edificio dispone de aparcamiento privado en la calle. La distribución es fija.
El proyecto no ofrece piscina privada. La parcela es muy pequeña (10 m²), lo que limita las actividades al aire libre. No hay garaje, solo aparcamiento en la vía pública. Es una casa adosada, lo que implica vecindad directa en dos lados. El acceso a la propiedad se realiza por una calle pública. La lavadora está visible en el baño.
Esta propiedad es adecuada para compradores que necesitan mucho espacio y valoran la proximidad a servicios y comercios. La distribución en 4 niveles ofrece privacidad para los miembros de la familia. La pequeña superficie de la parcela minimiza el trabajo de jardinería, pero no es adecuada para personas que prefieren un gran jardín. La ubicación urbana ofrece seguridad y abastecimiento.
La propiedad dispone de armarios empotrados, lo que optimiza el almacenamiento. La orientación al este y sureste asegura sol por la mañana. El solárium ofrece espacio para un jacuzzi y vistas panorámicas. Las escaleras en la vivienda son un elemento clave del diseño. La cocina es luminosa y tiene acceso directo al comedor. La renovación parece haberse realizado de forma moderna.
El precio de compra comienza en 600.000 €. Por este importe se obtienen 219 m² de superficie habitable. Esto supone 2.739 €/m². Es un precio típico para un adosado en la Costa del Sol. Dependiendo del estado y del acabado, el precio puede variar. No hay datos disponibles sobre los gastos de comunidad.
El cotidiano en Cancelada se caracteriza por la independencia. Al estar el supermercado a solo 79 m y la farmacia a 131 m, las compras se pueden hacer a pie. La oferta inmobiliaria es un adosado, lo que se ajusta a quienes buscan cercanía urbana. La hostelería está asegurada por 16 restaurantes en los alrededores. La tranquilidad nocturna puede variar por la cercanía a zonas comerciales.
El entorno es urbano y densamente poblado. En un radio de 2 km hay 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, lo que es relevante para familias con niños. La asistencia médica está garantizada por 2 centros de salud y un hospital a 2,9 km. La cercanía a los campos de golf ofrece posibilidades deportivas. La infraestructura para coches eléctricos está disponible.
El mapa muestra la ubicación céntrica de Cancelada entre Estepona y Marbella. La distancia a la costa es mínima.
Cancelada se encuentra estratégicamente entre Estepona y Marbella. La urbanización está conectada directamente con la carretera costera N-340. Esto permite una conexión rápida con los lugares más importantes de la Costa del Sol. La posición en el centro de la costa oeste la convierte en un buen punto de partida para actividades en ambas direcciones.
La conexión aérea es posible a través del aeropuerto de Málaga (43 km) o Gibraltar (44 km). El centro de Estepona está a pocos minutos en coche. Puerto Banús también se encuentra a unos 10 minutos. La playa Playa del Sol Villacana se puede alcanzar andando en unos 10-15 minutos (1 km en línea recta). El transporte público está disponible.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave con una temperatura media de 19,3 °C. Con 3.846 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses, la región es adecuada para actividades al aire libre. La altitud de 31 m sobre el nivel del mar ofrece una ligera protección contra el viento. La pendiente hacia la playa es muy baja (2,8 %).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas Playa del Sol Villacana y Playa de Guadalmansa están a menos de 1 km en línea recta. Son playas urbanas. Para los golfistas, los campos Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf y Tramores Golf están a un máximo de 2 km de distancia. La región ofrece numerosos centros deportivos.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se encuentra estratégicamente entre Estepona y Marbella. La urbanización está conectada directamente con la carretera costera N-340. Esto permite una conexión rápida con los lugares más importantes de la Costa del Sol. La posición en el centro de la costa oeste la convierte en un buen punto de partida para actividades en ambas direcciones.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL229659
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos.
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