Cette villa individuelle neuve à Cancelada, Málaga, offre un espace de vie luxueux de 460 m² sur un terrain de 1067 m², comprenant 6 chambres et 6 salles de bains. Avec son orientation sud-est et son architecture moderne caractérisée par de hauts plafonds et de grandes fenêtres inondant l'intérieur de lumière naturelle, elle crée une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est prête à emménager et conçue pour les acheteurs exigeants qui privilégient le style, le confort et un emplacement de premier choix. Elle allie esthétique contemporaine et design fonctionnel dans une région côtière recherchée d'Espagne.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Estepona et le long de la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situent dans une fourchette de prix intermédiaire. L'immobilier décrit ici se distingue par sa taille (6 chambres, 460 m² habitables), son terrain (1067 m²) et ses équipements de luxe, notamment une piscine privée et une salle de cinéma. Alors que les projets moins chers proposent souvent des appartements ou des maisons de ville, cette villa offre l'exclusivité et l'intimité d'une résidence individuelle. L'emplacement à Cancelada, connu pour sa proximité avec les plages et les parcours de golf, est comparable à d'autres zones prisées de la côte, mais ce projet se distingue par la qualité de sa construction neuve et sa disponibilité immédiate. Le prix de 2 980 000 € reflète le haut niveau de qualité et la conception spacieuse, ciblant une clientèle exigeante qui apprécie la qualité et le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Cancelada, un quartier prisé de la Costa del Sol, à quelques minutes de marche de la plage. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, offrant ainsi une qualité de vie quotidienne élevée. La bonne connexion avec les parcours de golf et la proximité de grandes villes comme Estepona complètent le profil attractif de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une atmosphère de vie haut de gamme avec beaucoup d'espace et d'intimité. Les 6 chambres et 6 salles de bains offrent un confort idéal pour les familles nombreuses ou les invités. Une piscine privée, une terrasse couverte et une salle de cinéma indépendante au sous-sol répondent aux exigences les plus élevées en matière de détente et de divertissement. L'équipement moderne et les finitions de haute qualité soulignent son caractère exclusif.
La villa est un projet de nouvelle construction en excellent état et a été récemment achevé. Elle est prête à emménager immédiatement et offre une construction et des technologies de pointe. L'architecture se distingue par son design contemporain, ses grandes baies vitrées et une distribution réfléchie des espaces. L'immobilier représente le niveau actuel de la construction résidentielle de luxe sur la Costa del Sol.
Le projet ne propose pas d'appartements avec vue directe sur la mer, mais des villas individuelles. Le chauffage est principalement basé sur un plancher chauffant dans les salles de bains et une climatisation centrale. L'accès direct aux transports publics depuis la propriété n'est pas garanti, bien que des arrêts soient à proximité. La propriété est entièrement meublée, ce qui pourrait nécessiter des ajustements pour les acheteurs souhaitant apporter leurs propres meubles.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence de luxe prête à emménager sur la Costa del Sol, sans avoir à attendre la planification et la phase de construction d'un nouveau projet. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, grâce à ses six chambres et six salles de bains. Les couples ou les personnes seules appréciant un lieu de retraite exclusif avec des commodités telles qu'une salle de cinéma et une piscine privée s'y sentiront également à l'aise. Sa proximité avec la plage et les terrains de golf attire les amateurs de sport, tandis que son bon accès aux commodités et aux écoles internationales la rend attrayante pour les résidents à l'année. Elle constitue également une option appropriée comme résidence de vacances représentative ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de haute qualité dans une région touristique établie.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et une finition moderne et haut de gamme. Elle est entièrement meublée et dispose d'une cuisine équipée. De grandes fenêtres et l'orientation sud-est assurent beaucoup de lumière naturelle, tandis que les fenêtres à double vitrage, une climatisation centrale avec contrôle par zone et le chauffage par le sol dans les salles de bains garantissent un confort toute l'année. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, offrant un confort supplémentaire. Les terrasses, couvertes et privées, ainsi qu'une piscine privée et des installations de barbecue à l'extérieur, soulignent la qualité et l'accent mis sur la vie méditerranéenne.
La villa individuelle décrite ici, située à Cancelada, est proposée à partir de 2.980.000 €. Cette tarification reflète les équipements de luxe, l'architecture moderne et l'emplacement recherché sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une nouvelle construction, prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation. C'est une des plusieurs unités immobilières, les prix et disponibilités spécifiques pouvant varier en fonction de l'emplacement dans le projet et des options d'équipement. Le montant indiqué représente le niveau d'entrée pour une villa de ce type dans le projet.
Cancelada, située entre Estepona et Marbella, est une charmante urbanisation qui combine une atmosphère résidentielle paisible avec un accès facile aux commodités. La villa se trouve à quelques pas de la mer Méditerranée, avec des plages comme Playa del Sol Villacana à seulement environ 900 mètres. Les environs immédiats offrent des supermarchés (79 m) et des pharmacies (131 m), facilitant le quotidien. Pour les sportifs, plusieurs parcours de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et le Flamingos Golf (1,5 km) sont rapidement accessibles. Des clubs de tennis et de padel se trouvent également à proximité. L'infrastructure est bien développée, avec 21 arrêts de transports en commun permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus larges. La proximité des écoles et des centres de santé (2,9 km) rend la région attrayante pour les familles. La villa elle-même, avec son aménagement spacieux et sa piscine privée, offre un refuge pour profiter du climat méditerranéen et du style de vie.
La vie à Cancelada offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La villa se trouve à quelques pas de la plage, avec plusieurs options comme Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m) à portée de main. Le quartier immédiat est urbain, avec des supermarchés (79 m), des pharmacies (131 m) et une variété de restaurants (16 dans un rayon de 2 km) juste à proximité. Cela permet un quotidien sans complication et sans dépendance constante à la voiture. Cependant, la connexion aux grands centres est bonne : Estepona est facilement accessible, et le trajet jusqu'à l'aéroport de Malaga prend environ 43 km. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, dont plusieurs parcours de golf et centres sportifs.
Cette villa est située à Cancelada, un quartier en développement à l'ouest de Marbella. La carte montre la proximité des plages le long de la côte et de plusieurs parcours de golf renommés dans l'arrière-pays. La bonne connexion à l'autoroute A-7 est visible, facilitant l'accès aux villes comme Estepona et Marbella. La densité des possibilités de loisirs dans les environs immédiats est soulignée par les marqueurs pour les centres sportifs et les restaurants.
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les localités prisées d'Estepona et Marbella. Cette position offre l'avantage de pouvoir profiter des commodités des deux villes, tandis que Cancelada elle-même conserve une atmosphère plus calme et résidentielle. La région de Málaga est réputée pour son excellent climat, ses belles plages et son infrastructure de qualité, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La villa bénéficie de cet emplacement grâce à sa proximité avec des nœuds de transport importants comme l'aéroport de Malaga (43 km) tout en profitant du calme relatif loin des plus grands flux touristiques.
L'emplacement stratégique de la villa à Cancelada garantit un excellent accès aux commodités et installations de loisirs importantes. La plage n'est qu'à environ 900 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou des sorties baignade. Les supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles à pied (79 m et 131 m respectivement). Pour les passionnés de golf, des parcours réputés comme le Flamingos Golf (1,5 km) et le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 43 km, facilitant les voyages internationaux. Il y a 21 arrêts de transports en commun dans les environs, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule est recommandé pour explorer la région. Les hôpitaux sont accessibles dans un rayon de 2,9 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 28°C, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (2,8%) rendent la région très agréable et accessible. La proximité de la mer assure une brise modérée et un climat doux, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol. Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m) sont facilement accessibles à pied et offrent des conditions idéales pour des journées à la plage. La région est un paradis pour les golfeurs, avec une forte concentration de parcours de classe mondiale tels que le Flamingos Golf (1,5 km) et le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) à proximité. Les amateurs de tennis trouveront également de nombreux clubs, dont le Racket Club Villa Paderna (0,7 km). L'infrastructure générale de loisirs est excellente, avec des parcs, des centres sportifs et une variété de restaurants qui soulignent le style de vie méditerranéen.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les localités prisées d'Estepona et Marbella. Cette position offre l'avantage de pouvoir profiter des commodités des deux villes, tandis que Cancelada elle-même conserve une atmosphère plus calme et résidentielle. La région de Málaga est réputée pour son excellent climat, ses belles plages et son infrastructure de qualité, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La villa bénéficie de cet emplacement grâce à sa proximité avec des nœuds de transport importants comme l'aéroport de Malaga (43 km) tout en profitant du calme relatif loin des plus grands flux touristiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL444037
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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