Vila s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami, ki se nahaja v ekskluzivnem predelu Cancelada v Malagi. Ta sodobna novogradnja ponuja 460 m² bivalne površine na 1067 m² velikem zemljišču. Zasnovana za tiste, ki iščejo razkošje, udobje in slog, se vila ponaša z impresivno sodobno arhitekturo, dvojno višino stropov in velikimi okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepona, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se ta samostojna vila v Canceladi nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu. Ti primerjalni projekti ponujajo apartmaje ali vrstne hiše, ki so cenovno bolj dostopne in morda bolj usmerjene k širšemu krogu kupcev, ki iščejo počitniško ali naložbeno nepremičnino. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je že bližje po ceni, vendar še vedno ne dosega ravni luksuza in velikosti te vile v Canceladi. Slednja je pozicionirana kot premium nepremičnina, namenjena kupcem, ki iščejo izključnost, prostornost in najvišjo raven udobja, kar upravičuje njeno ceno nad 2,9 milijona evrov. To področje ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj turističnimi deli Costa del Sol, a hkrati ohranja odlično dostopnost do plaž, golf igrišč in storitev, kar je redka kombinacija za nepremičnine v tem cenovnem segmentu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Cancelada, na območju, ki ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo do plaže in bližino mestnih dobrin. Nahaja se v bližini lokalnih trgovin, restavracij in storitev, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski slog.
Projekt je namenjen kupcem, ki cenijo sodoben dizajn, kakovostne materiale in prostorne bivalne prostore. Z velikim številom spalnic in kopalnic, zasebnim bazenom ter domačim kinom je idealen za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Projekt predstavlja novozgrajeno vilo, ki je pripravljena za vselitev. Ponaša se z najnovejšo gradbeno tehnologijo in estetskimi trendi, kar zagotavlja, da je nepremičnina v odličnem stanju in opremljena po najvišjih standardih.
Ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali pogleda na morje z vsake sobe. Čeprav je v bližini plaže, zahteva nekaj hoje. Prav tako nima lastnega igrišča za golf ali zasebne plaže, kar bi lahko bilo merilo za nekatere kupce.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno glavno prebivališče ali izjemno drugo rezidenco na območju Costa del Sol. Če cenite sodobno arhitekturo, prostornost in udobje, kot je zasebni bazen ter domači kino, je ta nepremičnina lahko vaša izbira. Je idealna za družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke, goste ali pisarne, ter za tiste, ki želijo živeti blizu plaže in golf igrišč, a hkrati ohraniti zasebnost. Bližina mednarodnih šol in dobrih prometnih povezav jo dela zanimivo tudi za družine z otroki, ki se selijo na območje. Za tiste, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje, bi lahko velikost in luksuzna oprema privabili turiste, čeprav je njena primarna ciljna publika verjetno zasebna uporaba zaradi visoke cene.
Ta vila je dokončana v odličnem stanju in predstavlja novogradnjo, kar pomeni, da uporablja sodobne materiale in tehnologije. Ponaša se s talnim gretjem v vseh kopalnicah ter centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo, ki se lahko regulira po posameznih conah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Velika okna in južno-vzhodna orientacija omogočajo maksimalno izkoriščenost naravne svetlobe. Dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje na visoko kakovost vgrajenih aparatov in pohištva. Zunanje terase, vključno s pokrito teraso in območjem za sprostitev, so zasnovane za uživanje na prostem. V kleti je dodaten prostor za domači kino, kar poudarja pozornost do detajlov in dodatnih luksuznih elementov.
Cena te samostojne vile znaša 2.980.000 €. Ob upoštevanju velikosti 460 m² bivalne površine in 1067 m² zemljišča gre za nepremičnino v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na lokacijo in sodobno novogradnjo. Trenutno je na voljo kot samostojna enota. Ker gre za novo gradnjo, se pričakuje, da bo na trgu omejena ponudba podobnih nepremičnin v tem specifičnem cenovnem razredu in s temi lastnostmi. Podatek o 3.163 nepremičninskih transakcijah v regiji nakazuje aktivno tržno dogajanje, vendar ta projekt cilja na specifičen segment kupcev, ki iščejo ekskluzivnost in razkošje.
Cancelada, ki se nahaja na območju Estepona, ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Ta vila se nahaja v urbaniziranem predelu, kjer so številne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Bližina plaž, kot sta Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja. S povprečno 3.846 sončnimi urami na leto in 6-mesečnim plavalnim sezonom je območje privlačno skozi vse leto. Srednja plača v provinci je sicer nekoliko nižja, kar nakazuje, da gre za bolj rezidenčno območje, namenjeno tako lokalnim prebivalcem kot mednarodnim lastnikom nepremičnin, ki iščejo mirnejše okolje stran od najbolj turističnih središč, a še vedno z dobrim dostopom do vseh dobrin.
Projekt se nahaja v Canceladi, ki je del širšega območja Estepona. To območje je znano po svoji bližini plaž in golf igrišč, obenem pa ponuja dostop do mestnih dobrin. Supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarna 131 meter, bolnišnica pa 2.9 km. V radiju 2 km je na voljo 16 restavracij, kar omogoča raznolike možnosti prehranjevanja. Obstaja tudi 1 park, 1 banka in 2 kavarni. Za ljubitelje športa sta v bližini Racket Club Villa Paderna (0.7 km) in Club de Tenis (1.4 km). Lokacija ponuja dobro povezanost z avtocesto, kar olajša potovanja po regiji. Obstaja 21 javnih prevoznih postaj, kar zagotavlja osnovno mobilnost, čeprav bo za polno izkoriščanje prednosti regije verjetno potreben avtomobil.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Estepona. Območje Cancelada je znano po svojem mešanici stanovanjskih območij, bližine plaže in golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za mednarodne kupce.
Cancelada, ki se nahaja v občini Estepona, je strateško postavljena na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija jo umešča med Marbellu na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu. Estepona je znana po svoji ohranjeni stari mestni jedri, urejenih plažah in bližini prestižnih golf igrišč. Od Malage, največjega mesta v regiji, je oddaljena približno 43 km zračne razdalje, kar zagotavlja dostop do mednarodnega letališča in širše mestne infrastrukture. Bližina Marbelle (približno 9.5 km do Puerto Banús) omogoča dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih centrov in nočnega življenja.
Lokacija vile zagotavlja dobro povezanost z različnimi ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa del Sol Villacana, so oddaljene le 914 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf oddaljena le 1.4 km oziroma 1.5 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 43 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Znotraj 2 km so na voljo številne storitve, vključno z restavracijami, lekarnami in trgovinami, kar poudarja udobje lokacije. Obstajajo tudi polnilnice za električna vozila v bližini (821 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Zračni položaj vile na 31 metrih nadmorske višine v bližini obale zagotavlja prijetno mediteransko podnebje. Povprečna letna temperatura je 19,3 °C, s temperaturnim razponom med 12 °C in 28 °C. Območje se ponaša z impresivnimi 3.846 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalni sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20 °C. V bližini ni velikih gorskih verig, ki bi bistveno vplivale na podnebje, čeprav se iz vile lahko ponuja pogled na oddaljene gore. Blago nagnjeno zemljišče proti plaži (2,8 %) zagotavlja dobro odtekanje in prijeten razgled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Cancelada ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. V bližini se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa del Sol Villacana (0.9 km) in Playa de Guadalmansa (1.0 km). Za golfiste je na voljo več igrišč v neposredni bližini, kot sta Flamingos Golf (1.5 km) in Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z objekti, kot sta Racket Club Villa Paderna (0.7 km) in Club de Tenis (1.4 km). Za osvežitev v vročih dneh je na voljo tudi javni bazen Parque Antena (1.1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 9.5 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada, ki se nahaja v občini Estepona, je strateško postavljena na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija jo umešča med Marbellu na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu. Estepona je znana po svoji ohranjeni stari mestni jedri, urejenih plažah in bližini prestižnih golf igrišč. Od Malage, največjega mesta v regiji, je oddaljena približno 43 km zračne razdalje, kar zagotavlja dostop do mednarodnega letališča in širše mestne infrastrukture. Bližina Marbelle (približno 9.5 km do Puerto Banús) omogoča dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih centrov in nočnega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL444037
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
