Този апартамент, разположен в сърцето на Марбеля, предлага модерно жилищно пространство в градска среда. С площ от 70 м², той разполага с 1 спалня и 1 баня, което го прави подходящ за инвестиция или като втори дом. Имотът е готов за обитаване, като е преминал цялостна реновация, съчетаваща функционалност и съвременен дизайн. Разположен близо до ключови градски удобства и плажа, той представлява удобен вариант за живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и е интегриран в оживена градска среда. В близост са разположени множество магазини, ресторанти и услуги, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Тази локация предлага комбинация от градски комфорт и близост до морския бряг, типична за популярни райони на Коста дел Sol.
Апартаментът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи компактно и функционално жилище в централен градски район. Той е подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот, близостта до плажа и наличните удобства. Също така, добре поддържаното състояние и наличието на туристически лиценз го правят привлекателен за инвестиционни цели.
Въпреки че сградата е построена през 1971 г., апартаментът е напълно реновиран и в отлично състояние. Той е готов за незабавно ползване или отдаване под наем, като не са предвидени бъдещи строителни дейности или етапи на изграждане. Фокусът е върху актуалното състояние и функционалност на имота след извършения ремонт.
Този апартамент не предлага допълнителни стаи или по-голяма жилищна площ, тъй като е с 1 спалня и 70 м² обща площ, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Градската локация предполага наличието на градски шум, въпреки че имотът е реновиран. Предвид възрастта на сградата, въпреки реновацията, може да има специфични изисквания за поддръжка на общите части.
Ref: VL403068
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за инвеститори, които търсят имот с доказан потенциал за висока доходност от наем, особено благодарение на активния туристически лиценз и локацията в оживен курортен град. Също така, той пасва на хора, които желаят втори дом близо до всички градски удобства и плажа, предлагащ удобен достъп до средиземноморския начин на живот без нужда от кола за ежедневни нужди. Покупката може да бъде от полза за тези, които искат да започнат да генерират приходи веднага, като се възползват от текущи резервации.
Апартаментът е преминал през цялостна реновация, което гарантира модерно състояние и функционалност. Той разполага с напълно оборудвана модерна кухня, интегрирана в общо пространство, както и баня, която също е обновена. Климатичните системи (климатици) осигуряват комфорт през цялата година. Всички мебели и оборудване, видими на снимките, остават в имота, което означава, че той е готов за ползване или отдаване под наем веднага след приключване на сделката, без нужда от допълнителни инвестиции в обзавеждане или ремонт.
Предлаганият апартамент е с цена от €486,000. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за жилища в централните части на Марбеля, особено като се вземе предвид неговата реновирана същност и централна локация. Предлагат се и други подобни имоти в района с различни ценови нива, като например Almazara Views (от €620,000), Be Aloha (от €497,500) и Medblue (от €509,000). Размерът и състоянието на този конкретен апартамент го правят сравнително достъпен вариант за инвестиция или придобиване на втори дом в тази предпочитана дестинация.
Това е място, където градският ритъм среща спокойствието на крайбрежието. Всекидневието тук е динамично, с лесен достъп до разнообразие от ресторанти, кафенета, магазини и супермаркети, които са само на кратка разходка. Близостта до плажа, само на метри, позволява спонтанни посещения на брега за разходка или почивка. Паркът Аламеда, разположен наблизо, предлага зелени площи и приятни места за отдих. Районът е оживен през цялата година, благодарение на комбинацията от местни жители и туристи, което осигурява постоянна активност и наличие на услуги.
Животът в близост до парк Аламеда и историческия център на Марбеля предоставя уникална комбинация от култура, природа и градски удобства. Само на няколко минути пеша се намират ботанически градини, исторически фонтани и пешеходни алеи, които предлагат спокоен отдих сред зеленина. Същевременно, близостта до крайбрежната алега и плажовете осигурява лесен достъп до морския бриз и крайбрежни заведения (chiringuitos). Градската среда предлага изобилие от ресторанти, магазини и услуги, като аптека, супермаркет и банки, които са на близко разстояние, създавайки удобен и динамичен начин на живот.
Марбеля е емблематичен град на Коста дел Сол, разположен в южната част на Испания. Този конкретен имот се намира в централната част на града, което го поставя в близост до основни пътни артерии, културни обекти и крайбрежната зона. Картата показва стратегическото му местоположение спрямо плажовете, търговските зони и транспортните връзки.
Марбеля е централен град на Коста дел Сол, част от провинция Малага в автономната област Андалусия. Разположена между Малага и Естепона, тя е част от един от най-популярните туристически и жилищни райони в Южна Испания. Градът се отличава с модерна инфраструктура, луксозни имоти и богата културна история. Близостта до столицата на провинцията, Малага, осигурява допълнителни възможности за културен туризъм, пазаруване и достъп до международното летище.
Локацията е изключително благоприятна по отношение на достъпността. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което е удобно за международни пътувания. В рамките на няколко минути пеша са разположени супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м), както и множество ресторанти (133 в радиус 2 км). Плажове като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра, а други като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на разстояние до 3 км. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Наличието на 50 спирки за обществен транспорт и 11 линии допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приятни температури, вариращи средно между 12°C и 26°C годишно, като средната годишна температура е 17.8°C. Това позволява наслаждаване на открито през по-голямата част от годината. Въпреки че има 34 местни празника, те не влияят съществено на климатичните условия. Морският бриз от близкото море допринася за по-меките летни дни. Имотът е разположен на 23 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de la Bajadilla) е само 0.5%, което означава почти равна повърхност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства на този имот, като най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на по-малко от 1 км. Регионът на Марбеля е известен с множеството си плажове, включително такива с отличие „Син флаг“ като Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Освен плажните активности, районът предлага широки възможности за спорт и отдих. На разстояние до 6 км са разположени няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos и The Range. В рамките на 2 км има спортни центрове като Supera Miraflores и Polideportivo Riohuelo, както и градски басейни, които са достъпни целогодишно.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е централен град на Коста дел Сол, част от провинция Малага в автономната област Андалусия. Разположена между Малага и Естепона, тя е част от един от най-популярните туристически и жилищни райони в Южна Испания. Градът се отличава с модерна инфраструктура, луксозни имоти и богата културна история. Близостта до столицата на провинцията, Малага, осигурява допълнителни възможности за културен туризъм, пазаруване и достъп до международното летище.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Марбеля се отличава като един от най-престижните градове на Коста дел Сол, предлагащ по-високи цени за имоти в сравнение с някои от по-спокойните крайбрежни селища. Този апартамент, с цена от €486,000, се позиционира добре в централната част на Марбеля, като предлага по-достъпна входна точка в сравнение с ексклузивни комплекси като Almazara Views (от €620,000). Цената му е съпоставима с други предложения в района като Be Aloha (от €497,500) и Medblue (от €509,000). За разлика от имоти в по-отдалечени зони, които може да изискват кола за всичко, този имот в центъра на Марбеля предлага висока степен на удобство и достъпност до услуги, плаж и ресторанти пеша. Това го прави привлекателен за купувачи, които търсят както удобство, така и инвестиционен потенциал в оживен градски център, вместо в уединени курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
