Apartman u Marbella, Málaga, s cijenom od 486.000 €. Ovaj nedavno renovirani apartman od 70 m² nudi jednu spavaću sobu i kupaonicu, smješten na centralnoj lokaciji u dinamičnom urbanom okruženju. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Zgrada je izvorno dovršena 1971. godine, a nekretnina je prošla kroz temeljitu obnovu, pružajući suvremenu udobnost. Položaj je pogodan za stalni boravak ili turističko iznajmljivanje, s dobrom povezanošću prema zračnoj luci udaljenoj otprilike 39 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u srcu Marbelle, na strateškoj poziciji koja omogućuje pješačenje do gradskog centra, povijesnih znamenitosti i obale. Neposredna blizina parka Alameda pruža zelenu oazu usred urbanog tkiva, dok je plaža udaljena samo nekoliko minuta, nudeći lak pristup mediteranskom načinu života.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za udobnim životom ili uspješnim iznajmljivanjem. Sadrži prostrani dnevni boravak s klima uređajem, modernu otvorenu kuhinju, potpuno renoviranu kupaonicu i spavaću sobu s klima uređajem. Dizajniran je za funkcionalnost i udobnost, s naglaskom na učinkovitost prostora.
Projekt je izvorno završen 1971. godine, a predmetni apartman je nedavno prošao kroz opsežnu renovaciju. Trenutno je u fazi 'Gereed', što znači da je objekt u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje ili iznajmljivanje bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima.
Ovaj objekt ne nudi pogled na more iz svake prostorije, niti posjeduje vlastiti bazen ili vrt. Nije novoizgrađena nekretnina u klasičnom smislu, već je postojeća struktura koja je obnovljena. Parkiranje nije eksplicitno navedeno kao dio ponude.
Ref: VL403068
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže nekretninu u centru grada s aktivnom turističkom licencom za iznajmljivanje, s ciljem ostvarivanja povrata ulaganja. Idealan je za profesionalne investitore koji žele odmah početi generirati prihod, budući da je spreman za useljenje ili iznajmljivanje te postoji mogućnost preuzimanja postojećih rezervacija. Također, može poslužiti kao druga rezidencija za pojedince koji žele boraviti u srcu Marbelle, s prednostima turističkog iznajmljivanja kada nekretnina nije u upotrebi. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju, s dostupnošću svih sadržaja na pješačkoj udaljenosti i blizinom plaže, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također, kupci koji žele izbjeći potrebu za vozilom u svakodnevnom životu, zbog izvrsne pješačke dostupnosti, cijenit će ovu poziciju.
Apartman je nedavno u potpunosti renoviran, što sugerira primjenu suvremenih standarda u uređenju interijera. Ključni elementi uključuju prostrani dnevni boravak s klima uređajem, što osigurava ugodnu unutarnju klimu. Kuhinja je modernog dizajna, otvorenog tipa, što doprinosi osjećaju prostranosti i funkcionalnosti. Kupaonica je također potpuno renovirana, vjerojatno s modernim sanitarijama i završnim obradama. Spavaća soba je opremljena klima uređajem za dodatnu udobnost. Namještaj koji se isporučuje s nekretninom je u skladu s fotografijama, što implicira da je sve uređeno za trenutnu upotrebu ili iznajmljivanje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u opremu.
Apartman se nudi po cijeni od 486.000 €. Kao jednosobni apartman od 70 m², ova cijena odražava njegovu lokaciju u centralnoj Marbelli i nedavnu renovaciju. Trenutno je dostupan za kupnju. S obzirom na podatke o rastu cijena nekretnina u Marbelli, koji su u posljednje dvije godine zabilježili rast od oko 20%, te prosječne cijene od oko 4.509 €/m² u Q3 2025., ovaj apartman predstavlja pozicioniranje unutar tog tržišnog segmenta. Postoji potencijal za generiranje prihoda od iznajmljivanja, s obzirom na aktivnu turističku licencu.
Ovo je mjesto za one koji cijene gradski život s neposrednom blizinom obale. Svakodnevni život ovdje karakterizira lakoća kretanja do plaže, restorana, trgovina i javnih površina poput parka Alameda. Urbano okruženje pruža pristup širokom spektru usluga, od ljekarni udaljenih samo 8 metara do supermarketa na 234 metra. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu u obližnjem kafiću, popodnevnu šetnju obalom ili večernji izlazak u jedan od mnogobrojnih restorana. Blizina povijesnog centra dodatno obogaćuje ponudu kulturnih i zabavnih aktivnosti. Ovo je lokacija koja nudi stalnu aktivnost i lakoću pristupa svemu potrebnom za svakodnevni život.
Život u ovom dijelu Marbelle je dinamičan i usmjeren na gradsku udobnost s mediteranskim štihom. U krugu od samo nekoliko stotina metara nalaze se svi ključni sadržaji: ljekarna na 8 metara, supermarket na 234 metra, a brojne banke i kafići nalaze se u neposrednoj blizini. Broj restorana u radijusu od 2 km (133) ukazuje na bogatu ugostiteljsku ponudu. Sportske mogućnosti su također naglašene, s nekoliko sportskih centara unutar 1 km, uključujući Polideportivo Francisco Norte na 0,1 km. Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) otvara mogućnosti za nautički turizam i aktivnosti na moru. Okruženje je ispunjeno životom, ali blizina plaže i parka Alameda nudi i mogućnosti za opuštanje.
Prikazani položaj apartmana u Marbelli naglašava njegovu urbanu lokaciju, blizinu plaže i ključnih sadržaja. Karta ilustrira integriranost projekta u gradsku strukturu, istovremeno pokazujući njegov lak pristup obali i glavnim prometnicama regije Costa del Sol.
Marbella se nalazi na jugozapadnom dijelu provincije Málaga, na prestižnoj Costa del Sol. Pozicionirana je između planinskog lanca Sierra Blanca i Sredozemnog mora, što joj daje jedinstven geografski položaj. Kroz općinu prolazi autocesta AP-7, koja osigurava brzu povezanost s drugim važnim gradovima poput Malage (oko 60 km prema istoku) i Estepone (oko 30 km prema zapadu). Ova središnja pozicija unutar Costa del Sol čini je idealnom bazom za istraživanje regije, kao i za pristup međunarodnoj zračnoj luci Málaga-Costa del Sol.
Dostupnost je ključni faktor ove lokacije. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su samo 738 metara, a druge plaže kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla nalaze se na oko 2.4 km i 2.9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 39 km zračne linije, što omogućuje relativno brz dolazak. Za golferske entuzijaste, poznati golf tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6.0 km. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 11 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini, što dodatno olakšava kretanje bez potrebe za osobnim automobilom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, s rasponom koji se kreće od 12°C do 26°C tijekom godine. Blaga zima i topla ljeta čine je privlačnom destinacijom tijekom većeg dijela godine. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metra, što doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih razlika. Blag nagib terena prema plaži (0.5%) olakšava pristup i uživanje u obalnim predjelima. Sunčani sati su obilni, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom mora iznad 20°C, što omogućuje uživanje u morskim aktivnostima tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi iznimnu blizinu plažama, uključujući Playa de la Bajadilla na manje od kilometra, te brojne druge plaže s oznakom 'Blue Flag' kao što su Playa de Casablanca i El Faro, poznate po kvaliteti vode i sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se 10 plaža s oznakom 'Blue Flag'. Područje je poznato i kao raj za golfere, s brojnim igralištima u blizini, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km. Osim toga, dostupne su razne sportske mogućnosti, uključujući 415 sportskih objekata u regiji i lokalne sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte. Mogućnosti za rekreaciju proširuju se i na marine, nudeći aktivnosti na vodi.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi na jugozapadnom dijelu provincije Málaga, na prestižnoj Costa del Sol. Pozicionirana je između planinskog lanca Sierra Blanca i Sredozemnog mora, što joj daje jedinstven geografski položaj. Kroz općinu prolazi autocesta AP-7, koja osigurava brzu povezanost s drugim važnim gradovima poput Malage (oko 60 km prema istoku) i Estepone (oko 30 km prema zapadu). Ova središnja pozicija unutar Costa del Sol čini je idealnom bazom za istraživanje regije, kao i za pristup međunarodnoj zračnoj luci Málaga-Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, poput Almazara Views (od 620.000 €) ili Be Aloha (od 497.500 €), ovaj apartman po cijeni od 486.000 € predstavlja jednu od pristupačnijih opcija, posebno uzimajući u obzir njegovu centralnu lokaciju i nedavnu renovaciju. Dok projekti poput Almazara Views mogu nuditi prostranije nekretnine ili pogled na more, ovaj apartman se fokusira na maksimalnu iskoristivost gradskog života i turističkog potencijala. Medblue, s cijenama od 509.000 €, slično pozicioniran, ali ovaj projekt ističe svoju neposrednu blizinu centru i plaži kao ključnu prednost. Za razliku od projekata smještenih dalje od centra ili na brdima, ovaj apartman nudi prednosti pješačke dostupnosti, što je rijetkost u premium segmentu Marbelle. Tržište nekretnina u Marbelli bilježi rast, a ovaj apartman se pozicionira kao atraktivna opcija za kupce koji traže kombinaciju lokacije, potencijala za iznajmljivanje i nedavne obnove po konkurentnoj cijeni unutar ove prestižne regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
