Cet appartement de 70 m² à Marbella, Málaga, est prêt à être habité immédiatement. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain et est situé dans un environnement urbain, à proximité des commodités et à distance de marche de la plage. Situé à 39 km de l'aéroport de Málaga, le bien allie commodité urbaine et proximité de la côte. Cette résidence représente une option concrète pour ceux qui recherchent un logement dans une ville espagnole dynamique sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Marbella, cet appartement offre un accès direct à la vie urbaine. Sa proximité avec des services essentiels tels qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) facilite le quotidien. L'emplacement est également stratégique pour les loisirs, avec diverses plages et parcours de golf à une distance raisonnable.
Cet appartement est conçu de manière fonctionnelle pour les résidents qui apprécient le confort urbain et l'accès direct aux commodités. La disposition, avec une chambre séparée et un espace de vie pratique, convient aux personnes seules ou aux couples. Sa proximité avec les centres d'emploi et les installations de loisirs en fait un choix pratique pour ceux qui mènent un style de vie actif.
Cet appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. La phase de construction est terminée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. La propriété est en excellent état, indiquant des rénovations récentes et des finitions modernes qui permettent une occupation ou une location immédiate sans travaux supplémentaires.
L'appartement convient aux résidents qui n'ont pas besoin de grands jardins ou d'espaces extérieurs privés étendus. Le stationnement, comme c'est souvent le cas dans les zones urbaines, peut être limité. L'orientation nord-ouest pourrait entraîner moins de soleil direct sur la terrasse pendant les mois d'été. Le bruit de l'environnement urbain peut être présent en raison de son emplacement central.
Ref: VL403068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à toute personne préférant vivre au centre d'une ville côtière animée. C'est un choix pratique pour les professionnels souhaitant vivre à proximité de leur lieu de travail ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif, notamment grâce à la licence touristique. Les voyageurs fréquents bénéficieront également de la proximité de l'aéroport de Málaga. Les personnes visant un style de vie actif, avec un accès direct aux plages, aux parcours de golf et à un large éventail d'options de divertissement, s'y sentiront chez elles. Le bien est adapté pour ceux qui privilégient un environnement urbain plutôt qu'un lieu isolé et qui valorisent la commodité et la disponibilité immédiate.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état, ce qui suggère une finition de haute qualité. La description mentionne une cuisine moderne ouverte et une salle de bain entièrement rénovée, indiquant l'utilisation de matériaux et de techniques contemporains. La présence de la climatisation dans le salon et la chambre assure un confort tout au long de l'année. L'orientation nord-ouest peut influencer la lumière naturelle et la chaleur, mais les finitions et les installations appliquées visent à optimiser la qualité de vie.
L'appartement à Marbella est proposé à partir de 486 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen à haut du marché des appartements dans cette zone spécifique de Marbella. Compte tenu des évolutions récentes des prix et de l'offre régionale, ce prix indique la valeur marchande d'un bien rénové à cet endroit. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain dynamique caractérisé par une forte concentration de commodités et une atmosphère animée. Sa proximité immédiate avec la mer et la plage, associée à un large éventail de restaurants, de boutiques et de points d'intérêt culturels, dépeint une vie quotidienne active. L'emplacement est adapté pour ceux qui préfèrent un style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main, où les transports en commun et les distances de marche sont la norme. La région attire aussi bien les résidents que les touristes, assurant une animation constante, même en dehors de la haute saison. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreuses installations sportives et établissements d'enseignement à proximité, contribuant à son attrait pour divers groupes démographiques.
La vie dans cet appartement de Marbella se caractérise par un accès direct aux commodités urbaines et aux activités de loisirs. La proximité de la plage (738 m à vol d'oiseau) invite à des promenades côtières quotidiennes. Les services essentiels tels qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied, ce qui simplifie la vie quotidienne. Les possibilités de loisirs comme le golf sont également facilement accessibles, avec plusieurs parcours de golf situés dans un rayon de 6 à 8 km. L'emplacement est stratégiquement positionné par rapport à l'aéroport de Málaga (39 km), ce qui facilite les déplacements.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville réputée pour son littoral animé et ses commodités urbaines. La carte illustre sa proximité immédiate avec la mer, les principales rues commerçantes et les attractions culturelles, soulignant l'attrait de cet emplacement en tant que centre résidentiel urbain.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un lieu central de la Costa del Sol. Son emplacement le place directement au centre de cette région côtière populaire, connue pour son climat attrayant, ses plages et ses parcours de golf. Marbella elle-même est un centre d'activité, avec son propre port de plaisance et sa vieille ville historique, contribuant à un environnement animé et culturellement riche. La proximité d'autres villes côtières et de la capitale provinciale, Málaga (39 km), renforce sa position centrale au sein de la région.
Cet appartement offre un haut degré d'accessibilité et de proximité avec diverses commodités. La plage est accessible à pied (738 m à vol d'oiseau). Des villes comme Málaga sont facilement accessibles via l'aéroport voisin (39 km à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf sont situés à une courte distance (à partir de 6,0 km). Les transports en commun sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. La proximité d'un supermarché, d'une pharmacie et d'un hôpital (996 m) souligne la commodité urbaine.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau est confortable (≥20°C). Sa situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable, la proximité de la mer apportant de la fraîcheur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs immédiats de l'appartement sont riches en plages et en possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau. Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région, dont Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). De plus, Marbella offre un large éventail d'installations sportives, y compris 415 installations disponibles telles que des piscines et des centres sportifs. La proximité de 9 parcours de golf (à partir de 6,0 km) en fait un lieu attrayant pour les golfeurs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un lieu central de la Costa del Sol. Son emplacement le place directement au centre de cette région côtière populaire, connue pour son climat attrayant, ses plages et ses parcours de golf. Marbella elle-même est un centre d'activité, avec son propre port de plaisance et sa vieille ville historique, contribuant à un environnement animé et culturellement riche. La proximité d'autres villes côtières et de la capitale provinciale, Málaga (39 km), renforce sa position centrale au sein de la région.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €) et QuintEssence (à partir de 575 000 €), cet appartement se positionne dans un segment de prix inférieur, le rendant plus accessible à un plus large éventail d'acheteurs. Le prix de 486 000 € est comparable à celui de Be Aloha (à partir de 475 000 €), mais ce bien offre potentiellement un emplacement urbain plus central par rapport aux projets se concentrant davantage sur les zones résidentielles ou les resorts de golf. Sa proximité immédiate avec la plage et le centre de Marbella, combinée à son statut d'appartement rénové avec licence touristique, distingue cette offre. Alors que les grands développements proposent souvent des installations communes, cet appartement met l'accent sur les avantages d'un environnement urbain direct et la flexibilité d'un bien prêt à l'emploi pour un usage personnel et la location. Le rapport qualité-prix semble favorable pour ceux qui préfèrent un emplacement central et animé à l'exclusivité d'un cadre de type resort.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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