Този таунхаус се намира в Картама, провинция Малага, в непосредствена близост до градски удобства. Имотът предлага просторно жилищно пространство от 151 кв.м с четири спални и една баня. Разположен в урбанизиран район, той осигурява лесен достъп до местни услуги, като същевременно предлага връзка с околните природни пейзажи. Наличието на магазини и основни удобства на пешеходно разстояние подчертава практичността на местоположението за ежедневно ползване. С ценови диапазон от €350,000, този имот представлява жилищна възможност в развиваща се част на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, като например Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Alba Benalmádena (от €598,000), този таунхаус в Картама предлага по-достъпна входна точка на пазара, с цена от €350,000. Aby Upper в Естепона, с начална цена от €320,000, е в подобен ценови диапазон, но може да предлага различни характеристики. Проектите по крайбрежието, като тези в Естепона и Беналмадена, често се фокусират върху модерно строителство, близост до плажа и луксозни удобства, което обикновено води до по-високи цени. Картама, от друга страна, предлага по-традиционна испанска градска среда, с предимства като близост до местни услуги и по-ниска цена за квадратен метър, особено за имоти, изискващи ремонт. Докато крайбрежните градове привличат с плажната си идентичност, Картама предлага достъпност до тях, съчетана със спокоен начин на живот навътре в сушата, което я прави подходяща за купувачи, търсещи автентичност и възможност за създаване на свой собствен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда в Картама, предлагаща удобства на кратки разстояния. Неговата позиция го свързва както с местната инфраструктура, така и с по-широката природна среда на провинция Малага. Близостта до основни пътища осигурява достъп до по-големи градове и крайбрежието, което го прави удобна база за изследване на региона.
Този таунхаус е подходящ за семейства или хора, търсещи жилище с повече спални в спокоен, но добре свързан район. Функционалността му се подчертава от близостта до ежедневни услуги като супермаркети и аптеки. Пространственият дизайн предлага гъвкавост за адаптиране към различни нужди, като същевременно се нуждае от обновяване, което позволява персонализация.
Този имот не е ново строителство; той е съществуваща сграда, която се нуждае от обновяване. Проектът не включва нови строителни фази или бъдещо планиране на разширения. Фокусът е върху съществуващата структура и нейния потенциал за модернизация, предлагайки възможност за ремонт и персонализация според предпочитанията на собственика.
Имотът изисква цялостно обновяване, което означава, че не е готов за незабавно обитаване без инвестиции в ремонтни дейности. Броят на баните (една) може да бъде ограничаващ фактор за по-големи домакинства. Липсата на модерни удобства като климатична система (освен ако не е инсталирана след първоначалния анализ) или енергийно ефективни материали може да наложи допълнителни разходи за подобрения.
Този таунхаус може да бъде подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване и персонализация на дома си в оживен, но спокоен испански град. Идеален е за семейства, нуждаещи се от четири спални, които ценят градските удобства на кратка дистанция, като магазини, училища и здравни заведения. Ако сте инвеститор, търсещ имот с потенциал за повишаване на стойността след ремонт, това също може да бъде интересна възможност. За хора, които предпочитат да имат автомобил за лесен достъп до по-широките райони на Коста дел Сол, включително плажове и голф игрища (на около 15 км и 6.7 км съответно), местоположението предлага добри възможности. Цената от €350,000, предвид размера и потенциала за обновяване, може да привлече купувачи с бюджет, който търси стойност и възможност за създаване на персонализиран дом.
Съществуващото описание посочва, че къщата е 'в нужда на обновяване'. Това предполага, че текущото ниво на завършеност и качество на материалите е остаряло и вероятно не отговаря на съвременните стандарти. Входът води към голяма кухня и трапезария в отворено пространство, последвана от просторна всекидневна с декоративен таван. Достъп до покривна тераса с панорамна гледка към долината Гуадалорче също е наличен. Съществуващите елементи като 'ornate ceiling' (декоративен таван) и плочки по терасата подсказват за предишен стил на завършеност. Въпреки това, за да се постигне модерно жилищно пространство, ще са необходими инвестиции в подове, стени, санитария, електрическа инсталация и евентуално изолация и нови прозорци. Конкретните материали и технически спецификации на настоящото състояние не са детайлно описани, но състоянието 'fair' (приемливо) предполага, че структурата е здрава, но естетиката и функционалността се нуждаят от подобрение.
Предлаганият таунхаус в Картама е с начална цена от €350,000. Тази цена отразява текущото състояние на имота, който изисква обновяване. В провинция Малага, цените на жилищата варират значително в зависимост от местоположението, размера и състоянието. С 151 кв.м жилищна площ, четири спални и една баня, този имот се позиционира в средния сегмент за къщи, изискващи ремонт. Наличието на 61 регистрирани имотни транзакции в района показва активен пазар. Цената може да бъде обект на договаряне, както е посочено в съществуващото описание, което дава гъвкавост на потенциалните купувачи.
Картама е град и община в провинция Малага, разположен приблизително 17 км от град Малага. Общината е една от най-обширните в провинцията, с площ от около 180.7 кв.км и население, което според прогнозите за 2025 г. ще достигне 29 333 жители. Градската среда на Картама предлага основни удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, аптеки и банки. Въпреки че е предимно градска зона, общината има и селски райони, предлагащи баланс между градски живот и достъп до природата. Ежедневният живот тук може да бъде спокоен, с възможности за лесен достъп до местни пазари и обществени центрове. Наличието на училища и спортни съоръжения подкрепя семейно ориентиран начин на живот, като в същото време близостта до летището и основните транспортни артерии осигурява връзка с други градове и региони.
Картама предлага жив градски живот с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на 99 метра, а аптеката, на 215 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни покупки и нужди. Болницата е на 3.2 км, а в радиус от 2 км има ресторант, училище и банка. Градът разполага и със спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1.6 км), които предлагат възможности за физическа активност. Наличието на 2 линии обществен транспорт с 2 спирки осигурява известна мобилност без автомобил, въпреки че притежаването на кола се препоръчва за по-пълноценно изследване на района. Позицията на 77 метра надморска височина предлага гледки към околността, а градската среда е заобиколена от по-широката природа на провинция Малага.
Този таунхаус се намира в град Картама, в централната част на провинция Малага. Разположението му е в урбанизиран район, което означава наличие на съседи и градска инфраструктура. Близостта до основни пътища и транспортни възли е ключова за връзката с крайбрежието и град Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Картама е стратегически разположена в провинция Малага, на около 17 км западно от столицата на провинцията, град Малага. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до градските центрове и крайбрежието. Близостта до летище Малага (12 км) улеснява международните пътувания, а достъпът до основни пътни артерии свързва Картама с градове като Марбея, Беналмадена и Фуенхирола. Общината е част от областта Валье дел Гуадалорче, която е известна с плодородните си земи и историческо наследство. Въпреки че по-големите градове като Барселона или Тарагона са далеч (над 200 км), местната свързаност в Андалусия е силна.
Имотът се радва на добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 12 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa de los Álamos и Playa del Lido са на около 15 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 6.7 км, Club de Golf de Guadalhorce на 9.3 км, а Golf Benalmadena Pitch& Putt на 13 км. В рамките на града, основни удобства като супермаркет (99 м), аптека (215 м) и болница (3.2 км) са леснодостъпни. Най-близката EV зарядна станция е на 1.2 км, което е предимство за собственици на електрически автомобили. Най-близката железопътна гара в Картама е на 3.2 км, свързваща с регионалната мрежа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 11°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.4°C. Този климат осигурява дълги периоди на слънчево греене, с исторически регистрирани 3,868 слънчеви часа годишно, което е значително повече от много други европейски региони. Това благоприятства дълъг плувен сезон, който обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на града от 77 метра над морското равнище допринася за умерени температури без екстремна горещина. Климатът е подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината, а меките зими и горещите лета са типични за южното крайбрежие на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Картама е разположена навътре от брега, достъпът до плажовете на Коста дел Сол е сравнително лесен. Най-близките плажове, като Playa de los Álamos и Playa del Lido, са на около 15 км разстояние. Тези плажове често са добре оборудвани и подходящи за семейства. За голф ентусиастите, районът предлага няколко игрища: Lauro Golf е на 6.7 км, Club de Golf de Guadalhorce на 9.3 км, а Golf Benalmadena Pitch& Putt на 13 км. Градът разполага и със спортни съоръжения, като Polideportivo Municipal на 0.5 км, което осигурява възможности за местни спортни занимания. С общо 37 спортни съоръжения в региона, има разнообразие от активности за жителите.
37 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Картама е стратегически разположена в провинция Малага, на около 17 км западно от столицата на провинцията, град Малага. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до градските центрове и крайбрежието. Близостта до летище Малага (12 км) улеснява международните пътувания, а достъпът до основни пътни артерии свързва Картама с градове като Марбея, Беналмадена и Фуенхирола. Общината е част от областта Валье дел Гуадалорче, която е известна с плодородните си земи и историческо наследство. Въпреки че по-големите градове като Барселона или Тарагона са далеч (над 200 км), местната свързаност в Андалусия е силна.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 61 mm |
| Февруари | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.6°C | 54 mm |
| Ноември | 14.4°C | 78 mm |
| Декември | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL261503
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
