Ово је пространа кућа са 4 спаваће собе у срцу Картаме, Малага, која нуди интеграцију урбаног живота са приступачношћу локалним погодностима. Лоцирана унутар провинције Малага, ова некретнина пружа прилику за живот у динамичном насељу са лаким приступом обали и главним транспортним чвориштима. Кућа захтева одређена ажурирања, али потенцијал за персонализацију и позиција чине је значајном понудом.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова кућа у Картами нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приступачности. Естепона, са пројектима попут Acqua Gardens (почиње од 418.800 €) и Aby Upper (почиње од 320.000 €), нуди луксузне опције, често близу плаже, али са вишим ценама или другачијим карактером. Беналмадена, са својим пројектом Alba Benalmadena (почиње од 598.000 €), позиционира се у вишем ценовном рангу. Са ценом од 350.000 € и 4 спаваће собе, ова некретнина у Картами представља приступачнију алтернативу, посебно за оне који не инсистирају на директном погледу на море, већ траже живот у месту са развијеном инфраструктуром и добром повезаношћу. Популација Картаме (око 29.333 становника према подацима из 2025.) указује на заједницу средње величине, која нуди баланс између локалног живота и близине већих градских центара попут Малаге (17 км).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у центру Картаме, ова кућа је у непосредној близини основних услуга, попут супермаркета и апотека, што олакшава свакодневни живот. Њена позиција у унутрашњости пружа другачији амбијент од приморских насеља, али и даље омогућава лак приступ аеродрому и другим оближњим градовима.
Са четири спаваће собе и укупном површином од 151 м², ова кућа је погодна за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Потенцијал за ажурирање омогућава прилагођавање простора према индивидуалним потребама и жељама, стварајући функционално и удобно стамбено окружење.
Овај објекат није нова градња; представља постојећу кућу која захтева одређена ажурирања. Фаза пројекта подразумева под реконструкцијом или реновирањем постојеће структуре, нудећи могућност да се тренутним стањем куће манипулише у складу са будућим потребама власника.
Тренутно стање куће указује на потребу за ажурирањем, што може захтевати додатна улагања и време. Пројекат не нуди модерне садржаје или завршне радове нових изградњи, а оријентација север-североисток-северозапад може утицати на количину сунчеве светлости током дана.
Ова кућа у Картами је погодан избор за појединце или породице које траже пространо стамбено решење у близини градских погодности, али не и на самој обали. Погодна је за оне који су спремни да уложе време и ресурсе у реновирање постојећег дома како би га прилагодили својим потребама и укусу. Њена позиција је идеална за људе којима је важна близина аеродрома Малага (12 км) и лак приступ околним градовима, као и за оне који цене живот у месту са локалним шармом и приступачним садржајима, попут спортских центара и паркова. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и повећању вредности некретнине.
Тренутна завршна обрада куће је описана као „фер” и захтева ажурирање, што сугерише да тренутни материјали и завршни радови можда не одговарају највишим стандардима или модерним естетским захтевима. Планирање реновирања ће омогућити избор материјала и техника у складу са личним преференцијама, било да се ради о модернизацији кухиње и купатила, или о побољшању изолације и енергетске ефикасности. Постојећи елементи, као што је украсни плафон у дневној соби и тераса са панорамским погледом, пружају добру основу за даљи развој. Дизајн купатила и спаваћих соба такође се може промишљено уредити.
Тренутна цена ове куће са 4 спаваће собе у Картами је 350.000 €. Узимајући у обзир површину од 151 м², цена по квадратном метру износи приближно 2.318 €. Подаци указују да је цена флексибилна, са назнаком да је могућ договор. Ово може представљати прилику за куповину испод тржишне вредности, посебно ако се узме у обзир потреба за ажурирањем. У региону, упоредиве некретнине попут Aby Upper у Естепони почињу од 320.000 €, док Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 €, што ставља ову понуду у Картами у конкурентан ценовни оквир.
Картама је општина у провинцији Малага, смештена око 17 км од града Малага. Ово подручје нуди стамбени амбијент са приступом многим градским погодностима, укључујући ресторане, банке и апотеке, све на разумној удаљености. Живот у Картами подразумева мешавину урбаног комфора и близине руралним пејзажима, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Постојећа кућа, са 4 спаваће собе, налази се у центру, што значи да су основне потрепштине као што су супермаркети (99м) и апотеке (215м) на дохват руке. Ово чини свакодневни живот практичним, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за сваку погодност.
Живот у Картами нуди предности урбаног насеља са лако доступним садржајима. Супермаркет је удаљен само 99 метара, а апотека 215 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Постоји 1 ресторан, 1 банка и 2 школе у радијусу од 2 км, што задовољава основне потребе породица. За здравствену негу, болница је удаљена 3.2 км. Док је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, локална инфраструктура јавног превоза, са 2 линије и 2 станице, пружа одређену мобилност за краће релације. Близина спортских центара (0.5 км) подстиче активни начин живота.
Овај географски приказ приказује Картаму, смештену у унутрашњости провинције Малага, недалеко од обале Коста дел Сол. Истиче се близина кључних транспортних путева, аеродрома и оближњих градова, док се истовремено наглашава локална урбана инфраструктура и приступ природним ресурсима.
Картама се налази унутар провинције Малага, позиционирана око 17 км од главног града провинције. Ово стратешко место у унутрашњости нуди равнотежу између спокојнијег урбаног живота и близине већих градских центара. За разлику од приморских градова као што су Естепона, чије се цене почињу од 418.800 € (Acqua Gardens), или Беналмадена, где Алба Беналмадена почиње од 598.000 €, ова локација у Картами нуди приступачнију опцију са ценом од 350.000 €. Близина Аеродрома Малага (12 км) чини је погодном за међународне путнике.
Локација у Картами пружа добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 12 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Плаиа де лос Аламос, удаљене су око 15 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 6.7 км, а Клуб де Голф де Гуадалхорсе на 9.3 км. Електрична пуњача је доступна на 1.2 км, а најближи возни парк је на 3.2 км. Ове удаљености сугеришу да је подручје добро повезано, али и да ће за многе активности бити потребно коришћење возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се налази на надморској висини од 77 метара, што доприноси његовој умереној клими. Просечна годишња температура је 18.4°C, са варијацијама између 11°C и 26°C током године, што обезбеђује пријатне услове за живот. Просечно 3.868 сунчаних сати годишње подржава Медитерански начин живота, док је пливачки сезона дуга око 4 месеца, са температурама воде од 20°C или више. Ова клима је идеална за активности на отвореном и уживање у природи, као што је истраживање брдских предела који окружују град.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Картама није директно на обали, оближње плаже попут Плаиа де лос Аламос, Плаиа дел Лидо и Плаиа Кампо де Голф су удаљене око 15 км. Ове локације нуде приступ медитеранској обали и рекреативним активностима на води. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 6.7 км, а Клуб де Голф де Гуадалхорце на 9.3 км. Поред тога, постоји 37 спортских објеката у ширем подручју, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Муниципал (0.5 км), што пружа многе могућности за рекреацију и спорт.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картама се налази унутар провинције Малага, позиционирана око 17 км од главног града провинције. Ово стратешко место у унутрашњости нуди равнотежу између спокојнијег урбаног живота и близине већих градских центара. За разлику од приморских градова као што су Естепона, чије се цене почињу од 418.800 € (Acqua Gardens), или Беналмадена, где Алба Беналмадена почиње од 598.000 €, ова локација у Картами нуди приступачнију опцију са ценом од 350.000 €. Близина Аеродрома Малага (12 км) чини је погодном за међународне путнике.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL261503
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
