Dieses neuwertige Apartment in Casares Playa, Málaga, bietet auf 101 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, alle en-suite, ist Komfort garantiert. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Südausrichtung und der Meerblick vom privaten Terrassenbereich laden zum Verweilen ein. Das Objekt befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Fitnessraum und sozialem Bereich. Die Nähe zu Strand und Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Casares Playa, einer Küstenregion von Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand und alltäglichen Versorgungseinrichtungen. Die Lage kombiniert Strandnähe mit der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was eine gute Balance zwischen Entspannung und Komfort ermöglicht.
Konzipiert für komfortables Wohnen, bietet dieses Apartment moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung. Die großzügigen Schlafräume mit begehbaren Kleiderschränken und die vollständig ausgestattete Küche erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Die private Terrasse mit Meerblick ist ein zentraler Punkt für Erholung.
Als Neubauprojekt ist das Apartment unbewohnt und in ausgezeichnetem Zustand. Die Bauweise ist modern, was sich in der Ausführung und den verwendeten Materialien widerspiegelt. Derzeit ist das Objekt bezugsfertig und bietet damit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs ohne weitere Investitionen in die Bausubstanz.
Das Projekt konzentriert sich auf Wohnkomfort in Strandnähe und bietet keine spezifischen Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder eine Sauna, die über die Gemeinschaftseinrichtungen hinausgehen. Die Ausrichtung und Lage sind auf mediterranes Leben ausgerichtet und bieten keine Annehmlichkeiten für extrem kalte Klimazonen.
Ref: VL327941
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf die Nähe zum Strand und eine gute Infrastruktur legen. Die moderne Ausstattung und der neuwertige Zustand sprechen Käufer an, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Auch als Feriendomizil ist es attraktiv, da die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum den Aufenthalt angenehm gestalten und die Nähe zu Golfplätzen (2.0 km) und Marinas (2.9 km) Freizeitmöglichkeiten bietet. Für Investoren könnte es als Ferienvermietungsobjekt dienen, da die Lage und Ausstattung gefragt sind. Die relativ geringe Entfernung zur Autobahn und die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten machen es auch für Personen geeignet, die nicht permanent ein Auto nutzen möchten, obwohl ein solches für die Erkundung der Region von Vorteil ist.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus, die dem Charakter eines Neubaus entspricht. Die Innenausstattung umfasst großzügig geschnittene Räume mit Einbauschränken, insbesondere in den Schlafzimmern, die als begehbare Kleiderschränke konzipiert sind. Die beiden Badezimmer sind en-suite und vollständig ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls großzügig bemessen und komplett eingerichtet, offen gestaltet und integriert sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich. Dies schafft einen hellen, offenen Wohnraum, der durch die Südausrichtung zusätzlich Tageslicht erhält. Die Terrasse bietet direkten Zugang vom Wohnbereich und ist mit 101 m² Wohnfläche ein signifikanter Teil des nutzbaren Raums. Die Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit der Etagen erleichtert. Die Wahl der Materialien ist auf Langlebigkeit und modernes Design ausgelegt.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird ab 510.000 € angeboten. Es handelt sich um ein neuwertiges Objekt in einem ausgezeichneten Zustand, das sofort bezugsfertig ist. Die Wohnfläche beträgt 101 m². Die Lage in Casares Playa, nahe dem Strand und diversen Annehmlichkeiten, positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Preissegment für vergleichbare Neubauten in der Region. Es ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum bietet. Die angebotene Wohnung profitiert von einer Südausrichtung und Meerblick, was den angebotenen Wert im Verhältnis zum Preis steigert.
Casares Playa, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als ein Küstenabschnitt, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten verspricht. Dieses Apartment, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet eine Basis für ein Leben im Zeichen der mediterranen Lebensart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderate Bebauungsdichte aus, die ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Die Nähe zu Supermärkten (1.1 km) und Apotheken (1.6 km) erleichtert den Alltag erheblich. Für kulinarische Erlebnisse sorgen 13 Restaurants im Umkreis von 2 km, während vier öffentliche Verkehrslinien und 40 Haltestellen im Umfeld eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Dennoch ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, beispielsweise zu den Golfplätzen (2.0 km) oder den Marinas (2.9 km), vorteilhaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein, mit einem sechsmonatigen Schwimmseizoen.
Das tägliche Leben in Casares Playa wird durch die Nähe zur Küste und die vorhandene Infrastruktur bestimmt. Die 620 m zum nächsten Strand, Playa de Casares, ermöglichen spontane Strandbesuche. Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt sind 1.1 km entfernt, eine Apotheke 1.6 km. Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants (13 im 2 km Radius) und Cafés. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 4.0 km erreichbar. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessbereich, was lokale Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür schafft. Ein Auto ist zwar für die weiterführende Erkundung von Vorteil (z.B. zu den Golfplätzen in 2.0 km oder den Marinas), aber die Grundversorgung ist fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar.
Dieses Apartment befindet sich in Casares Playa, einem Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die strategische Positionierung zwischen Estepona und La Duquesa wird durch die angegebenen Entfernungen zu Marinas und städtischen Zentren verdeutlicht.
Casares Playa ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannten Orten Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ruhigerem Wohnen und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Estepona ist etwa 6.7 km entfernt, während die pulsierende Stadt Marbella mit ihrem Yachthafen und ihren Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar ist. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und Marinas, was Casares Playa zu einem attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol macht. Die gute Anbindung an die Autobahn erleichtert Reisen innerhalb Andalusiens und zu den Flughäfen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Manilva liegen bei 1.7 km. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie die Finca Cortesín Golf Club, sind etwa 2.0 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die Autobahn ist in Reichweite, und die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 72 km, wobei Gibraltar (GIB) mit 28 km näher liegt. Im Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (13) und Geschäfte. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 7 Linien und 40 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, auch wenn ein Auto für die Erkundung der gesamten Costa del Sol empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was lange Perioden angenehmer Witterung für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmsegel dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sehr geringen Hangneigung von 0.3% zum Strand, was die ebene Topographie unterstreicht. Diese klimatischen Bedingungen und die flache Landschaft fördern einen aktiven und entspannten Lebensstil im Freien über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Playa de Casares ist nur 620 m entfernt, gefolgt von Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km). Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter die Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) und Puerto Estepona (6.7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und nautische Aktivitäten. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km). Die Kombination aus Strandnähe, Golfplätzen und Marinas macht die Region zu einem attraktiven Standort für Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannten Orten Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ruhigerem Wohnen und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Estepona ist etwa 6.7 km entfernt, während die pulsierende Stadt Marbella mit ihrem Yachthafen und ihren Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar ist. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und Marinas, was Casares Playa zu einem attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol macht. Die gute Anbindung an die Autobahn erleichtert Reisen innerhalb Andalusiens und zu den Flughäfen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit einem Startpreis von 510.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Während Acqua Gardens und Aby Upper ebenfalls Apartments mit modernen Annehmlichkeiten anbieten, hebt sich das Objekt in Casares Playa durch seine spezifische Lage hervor – eine sehr gute Strandnähe kombiniert mit der direkten Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Finca Cortesín (2.0 km) und Marinas wie La Duquesa (2.9 km). Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf eine andere Kategorie von Luxusimmobilien oder eine bevorzugtere Lage in Benalmadena hindeuten könnte. Die hier angebotene Immobilie scheint eine ausgewogene Mischung aus Lage, neuwertiger Ausstattung und Gemeinschaftsleistungen zu einem Preis anzubieten, der den Marktgegebenheiten an der Costa del Sol entspricht, insbesondere für Objekte mit Meerblick und in Strandnähe.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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