Situé dans l'urbanisation recherchée de Casares Playa, Málaga, cet appartement offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 87 m² et 2 chambres, ce bien immobilier représente une combinaison de confort et d'emplacement. La proximité des plages et des commodités quotidiennes souligne l'attrait du site pour les résidents qui apprécient à la fois le calme et l'accessibilité. Le projet fait partie d'un quartier résidentiel établi, caractérisé par ses espaces verts bien entretenus et son infrastructure générale. Le bien proposé est actuellement prêt à emménager et se présente en bon état.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Casares Playa, Málaga, positionne cet appartement de manière stratégique. Il se trouve à distance de marche de la plage et est entouré des installations nécessaires à la vie quotidienne. L'infrastructure de la région, y compris la bonne connexion aux routes côtières, facilite l'exploration des villes et des environs. L'environnement se caractérise par un mélange de résidentiel et de loisirs.
Ces appartements sont conçus pour les personnes qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité tout en préférant une atmosphère de vie tranquille. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la terrasse, offrent un espace de vie fonctionnel. La proximité des terrains de golf et des plages attire aussi bien les vacanciers actifs que ceux qui recherchent le repos. L'immobilier convient comme résidence secondaire ou pour une installation permanente.
Ce projet comprend des appartements récents qui répondent aux normes de construction modernes. L'unité décrite ici fait partie d'une phase de développement déjà existante, axée sur une construction solide et une architecture attrayante. L'exécution accorde de l'importance aux détails et à la fonctionnalité pour garantir un confort de vie élevé. Le complexe a été conçu dans le but d'offrir une qualité de vie durable.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la mer soit assurée. Il n'y a pas de jardins privés, mais des espaces communs. L'appartement décrit ici ne dispose pas de piscine privée. La distance des grands centres urbains nécessite une certaine mobilité, idéalement une voiture pour des explorations complètes.
Cet appartement convient à une variété de profils d'acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une résidence permanente sur la Costa del Sol. Pour les retraités ou les personnes recherchant un style de vie plus calme, la proximité de la plage et l'environnement bien équipé offrent la détente souhaitée. La possibilité de rejoindre les commodités à pied réduit la dépendance à l'égard d'une voiture au quotidien. Pour les familles ou les couples cherchant un endroit pour des vacances ou des visites régulières, l'appartement offre suffisamment d'espace et de confort, complété par des piscines communes et des espaces verts. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement attrayant en raison de son attrait touristique et de sa proximité avec les terrains de golf, ce qui offre un potentiel de revenus locatifs. Les intérieurs bien rénovés et le bon état de conservation de l'objet signifient que les acheteurs peuvent emménager immédiatement et profiter du style de vie méditerranéen sans avoir à effectuer de rénovations importantes. L'orientation sud-est garantit des conditions d'éclairage agréables et de la chaleur.
L'appartement se caractérise par une rénovation récente visant une esthétique moderne et fonctionnelle. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans tout l'espace de vie pour assurer la durabilité et une apparence attrayante. Les espaces de vie ouverts favorisent un sentiment d'espace et de luminosité. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement au design. Les salles de bains ont également été modernisées et offrent un confort contemporain. Une attention particulière a été portée à la terrasse extérieure, qui sert d'espace de vie supplémentaire et est idéale pour les repas en plein air ou la détente. La climatisation (chaude et froide) assure un climat intérieur agréable toute l'année. L'utilisation de revêtements de sol robustes et la construction solide de l'urbanisation contribuent à la qualité générale de l'immobilier. L'orientation sud-est maximise l'ensoleillement naturel et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement est proposé à partir de 259 000 €. Ce niveau de prix positionne le bien comme une option accessible dans le segment des appartements sur la Costa del Sol. La surface habitable indiquée de 87 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre un bon rapport prix/espace. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des variations peuvent survenir en fonction de l'emplacement spécifique au sein du projet, de l'orientation et des équipements. La disponibilité peut changer, car de tels biens immobiliers dans des endroits attrayants peuvent disparaître rapidement. Le prix d'achat comprend la surface habitable décrite, la terrasse ainsi que l'utilisation des installations communes de l'urbanisation, y compris les piscines et les jardins. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts totaux, y compris les frais annexes et les taxes.
Casares Playa, Málaga, est une région qui se distingue par son climat méditerranéen et son mode de vie détendu. L'environnement de l'appartement offre un équilibre entre la proximité de la nature et les commodités urbaines. La possibilité de rejoindre les plages et les services quotidiens à pied, tels que les supermarchés et les pharmacies, facilite grandement la vie de tous les jours. Les parcours de golf bien établis à proximité attirent les amateurs de sport. La température annuelle moyenne de 18,9 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Le murmure des vagues et la végétation méditerranéenne caractérisent le paysage. La faible densité de construction dans les environs immédiats contribue à un sentiment de calme et d'intimité. La proximité des ports de La Duquesa et d'Estepona offre des possibilités de loisirs supplémentaires et des offres gastronomiques. Cet endroit est attrayant pour ceux qui recherchent une vie paisible au bord de la mer sans vouloir renoncer au confort et à l'accessibilité.
La vie à Casares Playa, Málaga, combine la tranquillité d'une région côtière avec l'accessibilité des centres urbains. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure, y compris des supermarchés, des pharmacies et une sélection de restaurants et de cafés, tous accessibles en peu de temps. Les plages comme Playa de Casares et Playa de Manilva sont à quelques minutes de marche ou en voiture et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. La proximité de terrains de golf réputés comme Finca Cortesín souligne le caractère sportif de la région. La connexion aux principales routes permet un accès facile à l'aéroport de Málaga (environ 72 km) et à Gibraltar (environ 28 km). Les transports publics sont également disponibles avec de nombreuses lignes de bus et arrêts, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne et une architecture bien conservée qui reflète le charme de la Costa del Sol.
L'appartement est situé à Casares Playa, une région côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga, Andalousie. Le marqueur sur la carte indique la proximité des plages, des terrains de golf et des services essentiels. L'urbanisation environnante se caractérise par des zones vertes et une infrastructure bien développée qui soutient la vie résidentielle et les loisirs.
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne. Située à l'ouest de la province de Málaga, elle se trouve entre les villes animées d'Estepona et La Duquesa. Cette position permet à la fois l'accès aux commodités et à la vie nocturne des grandes villes et l'exploitation des aspects plus calmes et naturels de la Costa del Sol. La région fait partie de l'Andalousie, connue pour sa riche culture, son histoire et son climat doux. La proximité de Gibraltar et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga en font une destination attrayante pour les acheteurs internationaux et les voyageurs.
L'accessibilité des points clés est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Casares, n'est qu'à 620 mètres, ce qui permet des promenades ou un saut rapide dans la mer. D'autres plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont également facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 72 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 28 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (1,1 km) et une pharmacie (1,6 km) sont à proximité immédiate. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). La connexion au réseau routier est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour des excursions complètes dans des villes plus éloignées. La disponibilité de 7 lignes de bus locales et de 40 arrêts offre une alternative à la voiture.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève historiquement à 3 845 par an, garantissant de longues périodes de soleil. Cela permet une baignade prolongée, la température de l'eau restant généralement supérieure à 20°C pendant 5 mois. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) créent un environnement côtier plat et facilement accessible. Le paysage est caractérisé par une végétation méditerranéenne qui assure la verdure toute l'année. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 25°C en été, offrant un climat agréable pour les activités de plein air tout au long de l'année. La proximité des montagnes offre un paysage varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Casares Playa offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Casares, est à quelques pas. D'autres plages populaires comme Playa de Manilva et La Duquesa sont également facilement accessibles. La région est connue pour ses plages bien entretenues, dont certaines arborent le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, il existe une forte densité de parcours de golf de premier ordre, y compris le Finca Cortesín Golf Club, l'Albayt Resort Golf Academy et l'Estepona Golf, tous accessibles en quelques kilomètres. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa et de Puerto Estepona offrent des possibilités de sports nautiques, d'excursions en bateau et une atmosphère animée avec des restaurants et des boutiques. Des centres sportifs dans les environs complètent l'offre de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne. Située à l'ouest de la province de Málaga, elle se trouve entre les villes animées d'Estepona et La Duquesa. Cette position permet à la fois l'accès aux commodités et à la vie nocturne des grandes villes et l'exploitation des aspects plus calmes et naturels de la Costa del Sol. La région fait partie de l'Andalousie, connue pour sa riche culture, son histoire et son climat doux. La proximité de Gibraltar et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga en font une destination attrayante pour les acheteurs internationaux et les voyageurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL338957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Casares Playa offre un prix d'entrée plus attractif à partir de 259 000 €. Alors que ces projets comparables à Estepona ont des prix de départ plus élevés, le bien décrit ici se positionne comme une option financièrement plus accessible pour les acheteurs recherchant une propriété à proximité de la plage. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, se situe dans une autre catégorie de prix et s'adresse à un public différent. L'emplacement à Casares Playa offre une atmosphère plus calme par rapport aux centres-villes plus animés d'Estepona ou de Benalmádena, tout en garantissant une bonne connexion à ces centres et à l'aéroport de Málaga. La proximité de terrains de golf de première classe est une caractéristique commune de nombreux projets dans cette région côtière, mais la combinaison ici offerte de prix, d'emplacement et d'état de rénovation est remarquable. La surface habitable indiquée de 87 m² est typique des développements d'appartements modernes de la région, axés sur la fonctionnalité et le confort.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
