Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa, στη Μάλαγα, προσφέροντας ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 115 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από μια ευρύχωρη βεράντα 100 τ.μ. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από την πόλη και τις τουριστικές υποδομές το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 620 μέτρα από την παραλία Playa de Casares. Η τοποθέτηση του στην Costa del Sol, σε αστικοποιημένη περιοχή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και παράκτιες απολαύσεις, ενσωματώνοντας την κουλτούρα της Μεσογείου στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τη μεγάλη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για φιλοξενία, χαλάρωση και υπαίθρια ζωή, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο.
Πρόκειται για μια εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας σύγχρονη κατασκευή ή πρόσφατη ανακαίνιση. Αν και δεν πρόκειται για νέο έργο, η άριστη κατάσταση διασφαλίζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στα βουνά, αλλά εστιάζει στην παραθαλάσσια θέα. Η θέση του σε αστικοποιημένη περιοχή σημαίνει ότι δεν πρόκειται για απομονωμένη αγροτική κατοικία, αλλά για μέρος μιας ζωντανής κοινότητας.
Αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις ανέσεις της πόλης. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν έναν τόπο διακοπών ή μια μόνιμη κατοικία όπου τα παιδιά μπορούν να παίζουν κοντά στην παραλία. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που απολαμβάνουν τον ήλιο, τη θάλασσα και τις υπαίθριες δραστηριότητες, όπως γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του καλού φαγητού θα εκτιμήσουν τα 13 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η σχετικά καλή προσβασιμότητα, παρά τη χρήσιμη παρουσία αυτοκινήτου, το καθιστά ελκυστικό και για άτομα που προτιμούν να χρησιμοποιούν λιγότερο το αυτοκίνητο, εκμεταλλευόμενα τις κοντινές στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
Το ακίνητο διαθέτει άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα, ενώ τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική άνεση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει ελεγχόμενη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, υποστηρίζοντας την ενεργειακή απόδοση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση. Η κατασκευή μέσα σε ένα συγκρότημα με πύλες (Gated Complex) ενισχύει την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €555.000. Η διαθεσιμότητα επηρεάζεται από την υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol, ειδικά σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία 'Front Line Beach Complex', το μέγεθος των 115 τ.μ. εσωτερικού χώρου και τα 100 τ.μ. εξωτερικού χώρου, καθώς και την άριστη κατάσταση του ακινήτου. Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή, η τιμή κυμαίνεται εντός των αναμενόμενων παραμέτρων για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παροχές.
Η Casares Playa, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα γαλήνιο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, όπου η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ηρεμία της ακτογραμμής με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, που απέχουν περίπου 1.1 και 1.6 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η παρουσία 13 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υπόσχεται ποικιλία γαστρονομικών απολαύσεων. Η προσβασιμότητα είναι καλή, με αυτοκίνητο να είναι χρήσιμο αλλά όχι πάντοτε απαραίτητο, χάρη στις 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και τις 40 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπιότητα, με υψόμετρο μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και ελάχιστη κλίση προς την παραλία, καθιστώντας την ιδανική για χαλαρές βόλτες και καθημερινή απόλαυση του παράκτιου περιβάλλοντος.
Η ζωή στην Casares Playa διακρίνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Casares, να απέχει μόλις 620 μέτρα. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1 χλμ και φαρμακείο 1.6 χλμ. Το περιβάλλον προσφέρει ηρεμία, παρά την εγγύτητα σε πόλεις, με μια μέση θερμοκρασία 18.9°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του 5μηνου κολυμβητικού κύκλου. Το υψόμετρο των 9 μέτρων και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.3%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για όλες τις ηλικίες.
Η τοποθεσία της Casares Playa χαρτογραφείται σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η οπτικοποίηση δείχνει τη στρατηγική θέση κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, τονίζοντας την ευκολία μετακίνησης και την αφθονία επιλογών αναψυχής.
Η Casares Playa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, περίπου 27 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την Γρανάδα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ) και η Sabinillas (περίπου 5 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η γεωγραφική θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και τουριστικούς προορισμούς, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της ακτής.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 72 χιλιόμετρα (hemelsbreed), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Casares στα 620 μέτρα, την Playa de Manilva στα 1.7 χλμ και τη La Duquesa στα 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ, η Golf Academy Albayt Resort στα 2.3 χλμ και η Estepona Golf στα 3.8 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε 1.1 χλμ και ένα φαρμακείο σε 1.6 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.845 ώρες ετησίως, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) δημιουργούν ένα επίπεδο και ευπρόσβαστο τοπίο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 25°C το καλοκαίρι, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών. Η Playa de Casares βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ η Playa de Manilva και η La Duquesa απέχουν 1.7 και 3.1 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ), η Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) και η Estepona Golf (3.8 χλμ) προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και το Puerto Estepona (6.7 χλμ), καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, περίπου 27 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την Γρανάδα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ) και η Sabinillas (περίπου 5 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η γεωγραφική θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και τουριστικούς προορισμούς, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL540794
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa, με τιμή εκκίνησης €555.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, κάτι που δικαιολογείται από την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία ('Front Line Beach Complex') και τα γενναιόδωρα εξωτερικά τετραγωνικά μέτρα (100 τ.μ. βεράντα). Ενώ το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι ακριβότερο, η συγκεκριμένη προσφορά στην Casares Playa συνδυάζει την πολυτέλεια της παραλιακής ζωής με μια πιο προσιτή (σε σχέση με το Alba) τιμή, προσφέροντας μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ κόστους και παροχών. Η εγγύτητα σε 5-αστερα γήπεδα γκολφ όπως η Finca Cortesín, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, καθιστούν την επένδυση ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό και ευχάριστο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, διαφοροποιώντας την από άλλα έργα που μπορεί να βρίσκονται πιο μακριά από τη θάλασσα ή να προσφέρουν λιγότερες ανέσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
