关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡萨雷斯海滩，靠近地中海，属于一个成熟的住宅区。该建筑群坐落于海滨，享有优越的地理位置，便于享受海滩和周边便利设施，同时保持一定的宁静。
对于寻求舒适生活环境的购房者来说，这套公寓提供了充足的空间。拥有两间卧室和两间浴室，以及一个100平方米的露台，非常适合家庭、情侣或需要额外空间的个人。海景和便利的地理位置使其成为理想的居所。
该项目为现房，已达到优良的入住状态。作为一个已建成的综合体，它提供了一个即时可用的居住解决方案，无需等待新建筑的完工。这使得购房过程更为直接，并可立即享受您的新家。
此房产不提供私人泳池，而是共享社区泳池。此外，虽然靠近海滩，但对于前往超市等特定服务，建议使用汽车以提高效率。该区域也可能在夏季高峰期出现交通拥堵。
这套公寓非常适合那些寻求阳光明媚的退休生活，或希望在西班牙南部拥有一套度假屋的人。它也吸引了希望为家庭成员提供便利居住空间的情侣或小家庭。海滨位置和靠近高尔夫球场使其对高尔夫爱好者和海滩爱好者都极具吸引力。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（AGP）72公里，虽然不是最近的机场，但相对容易到达，而直布罗陀机场（GIB）距离约28公里，提供了更多的旅行选择。该房产也可能对寻求稳定租赁收入的投资者感兴趣，因为该地区在旅游旺季期间通常很受欢迎。
该公寓以“优良”状态呈现，其内部和外部的品质显而易见。内部采用大理石地板，提供优雅和耐用的表面，与整个地中海风格的住宅相得益彰。双层玻璃窗有助于隔音和隔热，提高能源效率和居住舒适度。设备齐全的厨房配备了现代化的电器和充足的储物空间，方便烹饪。空调系统（冷热）确保了全年舒适的室内温度。带顶棚的露台和私人露台提供了户外放松和用餐的空间，是享受当地气候的理想场所。安全措施包括一个门禁小区，为居民提供了额外的安心。
这套公寓的起价为555,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，内部面积为115平方米。该物业位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的优越地段，这通常会影响价格。考虑到其海滨位置、优良的条件和共享社区泳池等设施，这个价格反映了该地区的市场价值。该物业的露台面积达100平方米，提供了额外的户外生活空间。由于是现房，入住时间灵活。如需了解更多详细信息或可用单位，建议联系销售部门。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了一种宁静的海滨生活方式，同时又能方便地使用日常所需。该地区以其海滩而闻名，包括附近的Playa de Casares 和 Playa de Manilva。该公寓距离海滩仅620米，非常适合喜欢听海浪声和享受海风的人。虽然海滩是主要吸引力，但该地区也提供便利的日常生活，距离超市和药店仅1.1公里和1.6公里。高尔夫爱好者可以轻松前往Finca Cortesín等著名球场。该地区拥有13家餐厅和3家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。该地区拥有40个公共交通站点，提供7条公交线路，方便前往周边城镇。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的生活节奏悠闲，但又足够便利。该地区拥有13家餐厅和3家咖啡馆，可以满足您日常的餐饮需求。1.6公里外的药店和4公里外的医院确保了基本的医疗服务触手可及。对于家庭来说，附近的学校（虽然未具体列出，但周边城镇通常有）以及公园和游乐场（根据典型的住宅区配置）可能是一个考虑因素。该地区以其海滩而闻名，如620米外的Playa de Casares，是放松和享受阳光的理想场所。海平面9米的高度意味着该地区地势平坦，方便步行。0.3%的坡度也进一步证明了其平坦的特点。
该地图展示了卡萨雷斯海滩（Casares Playa）公寓的地理位置，强调了其靠近海滩和周围便利设施的便利性。它突出了到主要海滩、高尔夫球场、超市和当地娱乐场所的距离，为潜在买家提供了该地区生活方式的视觉概览。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，连接着埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）等地。该地区以其宁静的海滨环境而闻名，与更繁忙的马贝拉（Marbella）形成对比。它位于安达卢西亚（Andalucía）的马贝拉省（Málaga省），地理位置优越，可以轻松前往周边城镇和景点。距离机场的便利性（AGP 72公里，GIB 28公里）也使其成为国际买家的一个有吸引力的选择。该地区受益于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）整体的宜人气候和丰富的生活方式。
该公寓位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），享有优越的地理位置。它距离Playa de Casares仅620米，距离Playa de Manilva1.7公里，方便前往海滩。最近的高尔夫球场是Finca Cortesín Golf Club，距离2.0公里。马贝拉和埃斯特波纳等热门城镇距离也相对较近，便于享受更多餐饮、购物和娱乐选择。马拉加机场（AGP）距离约72公里，而直布罗陀机场（GIB）距离约28公里，为国际旅行提供了便利。虽然该地区公共交通便利，拥有40个公交站点和7条线路，但为了充分利用周边地区（如距离1.1公里的超市），拥有一辆汽车会更方便。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）享受典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均气温在12°C至25°C之间。每年约有3,845小时的日照，意味着大部分时间都阳光明媚。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合水上活动。该地区海拔仅9米，非常靠近海平面，周围地势平坦（向海坡度仅0.3%），这使得户外活动更加舒适，并且有利于欣赏海景。全年平均18.9°C的温度使得这里成为一年四季都宜居的地方。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的居民可以享受丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩是Playa de Casares，距离仅620米，非常方便。更远一些的有Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）。该地区靠近多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín Golf Club（2.0公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的选择。此外，还有多个码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里），提供水上运动和航海活动。对于喜欢在海边散步的人来说，沿海的步道和靠近大海的位置提供了充足的机会。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，连接着埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）等地。该地区以其宁静的海滨环境而闻名，与更繁忙的马贝拉（Marbella）形成对比。它位于安达卢西亚（Andalucía）的马贝拉省（Málaga省），地理位置优越，可以轻松前往周边城镇和景点。距离机场的便利性（AGP 72公里，GIB 28公里）也使其成为国际买家的一个有吸引力的选择。该地区受益于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）整体的宜人气候和丰富的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL540794
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的这套公寓提供了海滨生活的独特组合。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）位于埃斯特波纳（Estepona），价格较低，但可能不提供同样的海滨位置或海景。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）位于贝纳尔马德纳（Benalmadena），价格更高，可能提供不同的社区特点或设施。这套卡萨雷斯海滩的公寓，起价555,000欧元，在价格、位置和海滨特色之间取得了平衡，特别适合那些优先考虑直接海滩通道和海景的买家。该项目靠近Finca Cortesín等高尔夫球场，以及到直布罗陀机场（28公里）和马拉加机场（72公里）的便利交通，使其在区域内具有竞争力。
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