Cet appartement est situé à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La propriété offre une surface habitable de 115 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bain. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et les commodités quotidiennes à portée de main. Casares Playa est connue pour son atmosphère détendue et sa bonne connexion aux centres régionaux. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement côtier établi avec un accès direct aux commodités de la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité de la plage, avec Playa de Casares à seulement 620 mètres. Les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins d'un kilomètre. Les environs offrent un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux centres touristiques comme Puerto Deportivo de la Duquesa, situé à un peu moins de 3 km.
Pour les acheteurs qui valorisent le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec les plages et les installations urbaines. La cuisine bien équipée et les piscines communes complètent le confort résidentiel. L'emplacement stratégique répond aux besoins de détente tout en assurant l'accessibilité aux services.
Ce projet comprend des appartements récents en excellent état. L'unité décrite ici est un appartement en rez-de-chaussée ('Ground Floor Apartment') avec une terrasse spacieuse de 100 m². La propriété fait partie d'une urbanisation établie et a été conçue pour le confort de vie moderne.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à une plage privée, mais est situé à proximité de la plage. L'efficacité énergétique du bâtiment n'est pas détaillée. Pour les acheteurs préférant un environnement rural isolé, la proximité des centres urbains et la situation au sein d'une urbanisation pourraient être considérées comme moins idéales.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un emplacement côtier établi sur la Costa del Sol, offrant à la fois la proximité de la plage et un bon accès aux commodités. C'est un choix approprié pour ceux qui aspirent à une résidence secondaire ou à une retraite dans une région ensoleillée, où la vie quotidienne est confortable et détendue. L'emplacement est également attrayant pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club étant à quelques kilomètres seulement. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (environ 72 km) facilite les déplacements. Les familles et les couples recherchant un équilibre entre calme et activités apprécieront les environs.
La propriété est décrite comme étant en 'Excellent' état et fait partie d'une urbanisation. Elle dispose de piscines communes et de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Les finitions intérieures comprennent des cuisines entièrement équipées et des sols en marbre. Des caractéristiques telles que des terrasses couvertes, des armoires encastrées et du double vitrage suggèrent une finition de qualité. L'orientation sud, sud-ouest et ouest promet une bonne exposition au soleil. La localisation en front de mer ('Front Line Beach Complex') souligne la qualité de son positionnement.
L'appartement décrit ici est proposé à partir de 555.000 €. Il s'agit d'une unité de 2 chambres avec 2 salles de bain et une surface habitable de 115 m², complétée par une terrasse de 100 m². La propriété fait partie d'une urbanisation et est en excellent état. La localisation en front de mer ou à proximité de la plage, associée aux piscines communes et à la vue sur la mer, se reflète dans le prix. Des détails supplémentaires sur les unités disponibles ou les variations de prix sont disponibles sur demande.
Casares Playa représente une partie plus tranquille de la Costa del Sol, caractérisée par sa proximité avec la mer et une bonne infrastructure. La vie y est imprégnée de sérénité méditerranéenne, avec des plages comme Playa de Casares (620 m) et Playa de Manilva (1.7 km) accessibles à pied. Les environs offrent une forte densité de commodités, y compris 13 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km, ce qui facilite le quotidien. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la vie côtière sans vouloir renoncer aux avantages d'une région bien développée. La température annuelle moyenne de 18.9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, la saison de baignade s'étendant sur 5 mois.
Les environs de Casares Playa offrent un style de vie méditerranéen avec un accès direct aux activités côtières. Playa de Casares se trouve à seulement 620 mètres, permettant des visites quotidiennes à la plage. L'infrastructure est bien développée : un supermarché est à 1.1 km, une pharmacie à 1.6 km. Pour les expériences culinaires, 13 restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité des terrains de golf comme Finca Cortesín (2.0 km) et des ports de plaisance comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) enrichit l'offre de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Casares Playa, une localité côtière sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des plages, l'accessibilité des commodités et le positionnement par rapport aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre les capitales provinciales de Málaga et Cádiz. La proximité de grandes villes comme Estepona (environ 6.7 km du port) et Marbella (environ 30 km) permet d'accéder à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. La région est connue pour sa combinaison de plages, de terrains de golf et d'une infrastructure touristique bien développée.
L'appartement se trouve à seulement 620 mètres de la plage la plus proche, Playa de Casares, offrant un accès rapide. L'aéroport de Málaga est à 72 km (environ 70 minutes en voiture dans de bonnes conditions de circulation, 27 km indiqués pour le projet). Le supermarché est à 1.1 km, la pharmacie à 1.6 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 2 à 5 km, y compris le Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Il existe 7 lignes de transports en commun avec 40 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit pratique pour les explorations.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.9°C. La région enregistre historiquement environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur 5 mois. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0.3%) contribuent à un climat côtier agréable, sans conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares Playa offre un choix de plages : Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km). Elles sont facilement accessibles pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, il existe une large offre à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) et l'Academia de Golf Albayt Resort (2.3 km). La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) élargit les possibilités de loisirs avec des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre les capitales provinciales de Málaga et Cádiz. La proximité de grandes villes comme Estepona (environ 6.7 km du port) et Marbella (environ 30 km) permet d'accéder à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. La région est connue pour sa combinaison de plages, de terrains de golf et d'une infrastructure touristique bien développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL540794
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), ce projet à Casares Playa se positionne avec un prix de départ de 555.000 € dans la fourchette supérieure, potentiellement justifié par son emplacement spécifique ('Front Line Beach Complex') et la taille de la terrasse (100 m²). Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) représente une gamme de prix encore plus élevée, possiblement due à un emplacement différent ou à des finitions plus luxueuses. L'emplacement de Casares Playa, entre les centres plus populaires d'Estepona et Marbella, offre un équilibre entre calme et accessibilité. Les caractéristiques spécifiques telles que la proximité immédiate de la plage et le vaste espace extérieur différencient ce projet des projets d'Estepona qui pourraient être plus éloignés du rivage ou avoir des terrasses plus petites.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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