Este apartamento está localizado em Casares Playa, uma zona costeira da Costa del Sol na província de Málaga. A propriedade oferece uma área útil de 115 m² e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. A localização caracteriza-se pela proximidade da praia e de serviços diários. Casares Playa é conhecida pela sua atmosfera descontraída e boa ligação aos centros regionais. Este projeto destina-se a compradores que procuram uma localização costeira estabelecida com acesso direto às comodidades do dia-a-dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado perto da praia, com a Playa de Casares a apenas 620 metros de distância. As necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são acessíveis em menos de um quilómetro. Os arredores oferecem um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros turísticos como o Puerto Deportivo de la Duquesa, localizado a pouco menos de 3 km.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma alta qualidade de vida devido à sua proximidade com praias e instalações urbanas. A cozinha bem equipada e as piscinas comuns complementam o conforto residencial. A localização estratégica atende às necessidades de relaxamento, garantindo ao mesmo tempo a acessibilidade aos serviços.
Este projeto compreende apartamentos recentes em excelente estado. A unidade aqui descrita é um apartamento no rés-do-chão ('Ground Floor Apartment') com um generoso terraço de 100 m². A propriedade faz parte de uma urbanização estabelecida e foi concebida para o conforto moderno.
Este projeto não oferece acesso direto a uma praia privada, mas está localizado perto da praia. A eficiência energética do edifício não é especificada. Para compradores que preferem um ambiente rural isolado, a proximidade a centros urbanos e a localização numa urbanização podem ser consideradas menos ideais.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida na Costa del Sol, que ofereça proximidade à praia e bom acesso a comodidades. É uma escolha adequada para aqueles que aspiram a uma segunda casa ou a um refúgio numa região soalheira, onde a vida diária é confortável e descontraída. A localização é também atraente para entusiastas de golfe, com vários campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín Golf Club, a poucos quilómetros de distância. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 72 km) facilita as viagens. Famílias e casais que procuram um equilíbrio entre calma e atividades apreciarão os arredores.
A propriedade é descrita como em 'Excelente' estado e faz parte de uma urbanização. Possui piscinas comuns e ar condicionado para aquecimento e refrigeração. Os acabamentos interiores incluem cozinhas totalmente equipadas e pisos em mármore. Características como terraços cobertos, roupeiros embutidos e vidros duplos sugerem um acabamento de qualidade. A orientação sul, sudoeste e oeste promete boa exposição solar. A localização em frente à praia ('Front Line Beach Complex') realça a qualidade do seu posicionamento.
O apartamento descrito aqui tem um preço a partir de €555.000. Trata-se de uma unidade de 2 quartos com 2 casas de banho e uma área útil de 115 m², complementada por um terraço de 100 m². A propriedade faz parte de uma urbanização e encontra-se em excelente estado. A localização em frente à praia ou perto da praia, juntamente com piscinas comuns e vista mar, reflete-se no preço. Mais detalhes sobre unidades disponíveis ou variações de preço estão disponíveis mediante solicitação.
Casares Playa representa uma parte mais tranquila da Costa del Sol, caracterizada pela sua proximidade ao mar e boa infraestrutura. A vida aqui é marcada pela serenidade mediterrânica, com praias como Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1.7 km) a uma curta distância a pé. Os arredores oferecem uma alta densidade de comodidades, incluindo 13 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km, o que facilita o dia a dia. A localização é ideal para aqueles que apreciam a vida costeira sem querer abdicar das vantagens de uma região bem desenvolvida. A temperatura média anual de 18.9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, com a época balnear a estender-se por 5 meses.
Os arredores de Casares Playa oferecem um estilo de vida mediterrânico com acesso direto a atividades costeiras. A Playa de Casares fica a apenas 620 metros, permitindo visitas diárias à praia. A infraestrutura está bem desenvolvida: um supermercado fica a 1.1 km, uma farmácia a 1.6 km. Para experiências culinárias, há 13 restaurantes disponíveis num raio de 2 km. A proximidade a campos de golfe como Finca Cortesín (2.0 km) e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) enriquece a oferta de lazer.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Casares Playa, uma localidade costeira na Costa del Sol. Visualiza a proximidade das praias, a acessibilidade das comodidades e o posicionamento em relação às cidades principais e ao aeroporto de Málaga, sublinhando o apelo da localização.
Casares Playa situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as capitais provinciais de Málaga e Cádiz. A proximidade de cidades maiores como Estepona (aproximadamente 6.7 km até ao porto) e Marbella (aproximadamente 30 km) permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços e ofertas culturais. A região é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e uma infraestrutura turística bem desenvolvida.
O apartamento fica a apenas 620 metros da praia mais próxima, Playa de Casares, permitindo um acesso rápido. O aeroporto de Málaga fica a 72 km (aproximadamente 70 minutos de carro em boas condições de trânsito, 27 km indicados para o projeto). O supermercado fica a 1.1 km, a farmácia a 1.6 km. Vários campos de golfe são acessíveis em 2-5 km, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Existem 7 linhas de transporte público com 40 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja prático para explorações.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C. A região regista historicamente cerca de 3.845 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por 5 meses. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0.3%) contribuem para um clima costeiro agradável, sem condições meteorológicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares Playa oferece uma seleção de praias: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km). São de fácil acesso para descanso e desportos aquáticos. Para os golfistas, existe uma vasta oferta nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e a Academia de Golfe Albayt Resort (2.3 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) alarga as possibilidades de lazer com atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as capitais provinciais de Málaga e Cádiz. A proximidade de cidades maiores como Estepona (aproximadamente 6.7 km até ao porto) e Marbella (aproximadamente 30 km) permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços e ofertas culturais. A região é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e uma infraestrutura turística bem desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL540794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este projeto em Casares Playa posiciona-se com um preço inicial de €555.000 na extremidade superior, o que pode ser justificado pela sua localização específica ('Front Line Beach Complex') e pelo tamanho do terraço (100 m²). Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa uma gama de preços ainda mais elevada, possivelmente devido a uma localização diferente ou acabamentos mais luxuosos. A localização de Casares Playa, entre os centros mais populares de Estepona e Marbella, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. As características específicas, como a proximidade imediata à praia e o amplo espaço exterior, diferenciam este projeto dos de Estepona, que podem estar mais distantes da linha de costa ou ter terraços mais pequenos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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