Questo appartamento si trova a Casares Playa, una zona costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La proprietà offre una superficie abitabile di 115 m² e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e ai servizi quotidiani. Casares Playa è nota per la sua atmosfera rilassata e il buon collegamento con i centri regionali. Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una località costiera consolidata con accesso diretto ai servizi della vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato vicino alla spiaggia, con Playa de Casares a soli 620 metri di distanza. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di un chilometro. L'ambiente circostante offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa, situato a poco meno di 3 km.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre un'elevata qualità della vita grazie alla sua vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. La cucina ben attrezzata e le piscine comuni completano il comfort abitativo. La posizione strategica soddisfa le esigenze di relax garantendo al contempo l'accessibilità ai servizi.
Questo progetto comprende appartamenti recenti in eccellenti condizioni. L'unità qui descritta è un appartamento al piano terra ('Ground Floor Apartment') con una generosa terrazza di 100 m². La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata ed è stata progettata pensando al comfort moderno.
Questo progetto non offre accesso diretto a una spiaggia privata, ma si trova vicino alla spiaggia. L'efficienza energetica dell'edificio non è specificata. Per gli acquirenti che preferiscono un ambiente rurale isolato, la vicinanza ai centri urbani e la posizione all'interno di un'urbanizzazione potrebbero essere considerate meno ideali.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una località costiera consolidata sulla Costa del Sol, che offra sia la vicinanza alla spiaggia sia un buon accesso ai servizi. È una scelta appropriata per coloro che aspirano a una seconda casa o a un luogo di ritiro in una regione soleggiata, dove la vita quotidiana sia confortevole e rilassata. La posizione è anche attraente per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club a pochi chilometri di distanza. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (circa 72 km) facilita i viaggi. Famiglie e coppie che cercano un equilibrio tra calma e attività apprezzeranno i dintorni.
La proprietà è descritta come in 'Eccellenti' condizioni e fa parte di un'urbanizzazione. Dispone di piscine comuni e aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento. Le finiture interne includono cucine completamente attrezzate e pavimenti in marmo. Caratteristiche come terrazze coperte, armadi a muro e doppi vetri suggeriscono una finitura di qualità. L'orientamento a sud, sud-ovest e ovest promette una buona esposizione solare. La posizione fronte mare ('Front Line Beach Complex') sottolinea la qualità del suo posizionamento.
L'appartamento qui descritto ha un prezzo a partire da €555.000. Si tratta di un'unità con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 115 m², completata da una terrazza di 100 m². La proprietà fa parte di un'urbanizzazione e si presenta in eccellenti condizioni. La posizione fronte mare o vicino alla spiaggia, associata alle piscine comuni e alla vista mare, si riflette nel prezzo. Ulteriori dettagli sulle unità disponibili o sulle variazioni di prezzo sono disponibili su richiesta.
Casares Playa rappresenta una parte più tranquilla della Costa del Sol, caratterizzata dalla vicinanza al mare e da una buona infrastruttura. La vita qui è improntata alla serenità mediterranea, con spiagge come Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1.7 km) raggiungibili a piedi. I dintorni offrono un'alta densità di servizi, tra cui 13 ristoranti e numerosi caffè entro 2 km, il che facilita la vita quotidiana. La posizione è ideale per coloro che apprezzano la vita costiera senza voler rinunciare ai vantaggi di una regione ben sviluppata. La temperatura media annua di 18.9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto, con la stagione balneare che si estende per 5 mesi.
I dintorni di Casares Playa offrono uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alle attività costiere. Playa de Casares si trova a soli 620 metri, consentendo visite quotidiane alla spiaggia. L'infrastruttura è ben sviluppata: un supermercato si trova a 1.1 km, una farmacia a 1.6 km. Per esperienze culinarie, ci sono 13 ristoranti disponibili entro 2 km. La vicinanza a campi da golf come Finca Cortesín (2.0 km) e a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Casares Playa, una località costiera sulla Costa del Sol. Visualizza la vicinanza alle spiagge, l'accessibilità dei servizi e il posizionamento rispetto alle città principali e all'aeroporto di Málaga, sottolineando l'attrattiva della location.
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le capitali provinciali di Málaga e Cádiz. La vicinanza a città più grandi come Estepona (circa 6.7 km dal porto) e Marbella (circa 30 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. La regione è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e un'infrastruttura turistica ben sviluppata.
L'appartamento si trova a soli 620 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de Casares, consentendo un rapido accesso. L'aeroporto di Málaga si trova a 72 km (circa 70 minuti di auto in buone condizioni di traffico, 27 km indicati per il progetto). Il supermercato è a 1.1 km, la farmacia a 1.6 km. Diversi campi da golf sono accessibili in 2-5 km, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia pratica per le esplorazioni.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C. La regione registra storicamente circa 3.845 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per 5 mesi. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0.3%) contribuiscono a un clima costiero piacevole, senza condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares Playa offre una selezione di spiagge: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km). Sono facilmente raggiungibili per relax e sport acquatici. Per i golfisti, c'è un'ampia offerta nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e l'Academia de Golf Albayt Resort (2.3 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) amplia le possibilità ricreative con attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le capitali provinciali di Málaga e Cádiz. La vicinanza a città più grandi come Estepona (circa 6.7 km dal porto) e Marbella (circa 30 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. La regione è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e un'infrastruttura turistica ben sviluppata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL540794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo progetto a Casares Playa si posiziona con un prezzo di partenza di €555.000 nella fascia alta, potenzialmente giustificato dalla sua posizione specifica ('Front Line Beach Complex') e dalle dimensioni della terrazza (100 m²). Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una fascia di prezzo ancora più alta, possibilmente a causa di una posizione diversa o di finiture più lussuose. La posizione di Casares Playa, tra i centri più popolari di Estepona e Marbella, offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le caratteristiche specifiche come la vicinanza immediata alla spiaggia e l'ampio spazio esterno differenziano questo progetto da quelli di Estepona, che potrebbero essere più lontani dalla costa o avere terrazze più piccole.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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