Dit appartement, gelegen in Casares Playa, biedt een woonoppervlak van 84 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het object is reeds gereed voor bewoning en heeft een prijskaartje vanaf €398.000. De locatie combineert de nabijheid van de kust met dagelijkse voorzieningen, wat het een praktische uitvalsbasis maakt aan de Costa del Sol. Het appartement is gesitueerd in een residentiële omgeving met een focus op comfort en bereikbaarheid.
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Casares Playa zich qua prijs met €398.000 in het middensegment van de aangeboden vergelijkbare projecten. De verkoopprijs van Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt aanzienlijk hoger, wat duidt op een ander segment of locatievoordeel. Casares Playa biedt, in tegenstelling tot het meer stedelijke Estepona, mogelijk een rustiger kustkarakter. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die meer gericht zijn op puur strandtoerisme. De directe beschikbaarheid van dit appartement na aankoop, gecombineerd met de locatie, maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die snel gebruik willen maken van hun Spaanse woning, hetzij voor eigen gebruik of voor verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Casares Playa plaatst dit appartement op loopafstand van het strand en nabij diverse dagelijkse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De nabijheid van de kustlijn en de zuidelijke oriëntatie bieden potentieel voor aangename leefomstandigheden.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is de indeling van dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of een thuiswerkplek. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek (op respectievelijk 1.1 km en 1.6 km) ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Dit project is reeds gereed voor bewoning. De bouwstatus betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. De afwerking is reeds voltooid, waardoor potentiële kopers direct een realistisch beeld krijgen van de geleverde kwaliteit en de uiteindelijke staat van de woning.
Hoewel de locatie gunstig gelegen is ten opzichte van het strand en voorzieningen, is een eigen auto voor bepaalde uitstapjes aan te raden. De directe omgeving biedt geen eigen zwembadfaciliteiten, wat een overweging kan zijn voor wie dit essentieel acht. Parkeren gebeurt op openbare, straat- of gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
Dit appartement past bij potentiële kopers die de voorkeur geven aan een directe nabijheid van de kustlijn en het gemak van voorzieningen op loopafstand. Het is een geschikte optie voor gezinnen of koppels die een vakantiewoning zoeken met voldoende ruimte, of voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een object dat mogelijk direct verhuurd kan worden gezien de gereedheid voor bewoning. De zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie van de woning biedt veel zonlicht, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie op zoek is naar een zonnige verblijfplaats. Mensen die waarde hechten aan een omgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, zullen de locatie waarschijnlijk waarderen.
Het appartement wordt omschreven als uitstekend en recent gerenoveerd, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Details zoals ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en de optie voor glasvezelverbinding (Fiber Optic) dragen bij aan het wooncomfort. De beveiligde gemeenschap (Gated Complex) verhoogt de privacy en veiligheid. Deoriëntatie op het zuiden en zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en potentiële uitzichten op zee en strand.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €398.000. Met een woonoppervlak van 84 m² en 3 slaapkamers, resulteert dit in een prijs per vierkante meter van circa €4.738. Deze prijsstelling is competitief binnen de huidige markt voor de regio Casares Playa, waar vergelijkbare objecten een variërende prijsklasse kennen. De beschikbare unit is direct te betrekken, wat de initiële investering directer omzet in woonplezier of verhuurrendement.
Casares Playa is een kustgebied dat zich kenmerkt door de nabijheid van zowel het strand als essentiële voorzieningen. De ligging op 1 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (620 m hemelsbreed) suggereren een toegankelijke omgeving. Met 14 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, is er een basisvoorziening voor maaltijden en ontspanning. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 40 haltes in de nabije omgeving biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor langere afstanden of specifieke bestemmingen, zoals de luchthaven van Gibraltar (28 km hemelsbreed), praktisch blijft. Het historische zonuren-gemiddelde van 3.845 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden onderstrepen de potentie voor een buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Casares Playa biedt een leefomgeving die gericht is op de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie is direct aan het strand gelegen (Beachfront) en in de buurt van de zee (Close To Sea). Dit betekent dat kustactiviteiten en strandbezoek binnen handbereik zijn. De omgeving is ook dicht bij golfbanen (Close To Golf), de haven (Close To Port) en winkels (Close To Shops), wat een gevarieerd vrijetijdsaanbod creëert. De nabijheid van scholen (Close To Schools) en het stadscentrum (Close To Town) suggereert een praktische woonlocatie die niet uitsluitend op toerisme is gericht, maar ook geschikt is voor langdurig verblijf.
Dit appartement bevindt zich in Casares Playa, een kustgebied in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand en de voorzieningen van de omliggende kustgemeenschappen.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere stedelijke centra van Estepona en de Baai van Cadiz. De nabijheid van de A-7 snelweg (op ca. 8 km) biedt goede verbindingen met Málaga (ca. 95 km oostwaarts) en de regio rondom Gibraltar (ca. 30 km westwaarts). Deze positie maakt het een aantrekkelijk gebied voor wie de rust van een kustplaats zoekt, maar toch toegang wil hebben tot de voorzieningen van grotere steden en internationale luchthavens.
De bereikbaarheid van dit appartement is een pluspunt. Het strand van Playa de Casares ligt op slechts 620 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 72 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 28 km ligt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.6 km) zijn op loopafstand of een korte autorit. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5.2 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 40 haltes, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares Playa profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en circa 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode comfortabel blijft (≥20°C). De hoogte van slechts 1 meter boven zeeniveau zorgt voor een direct contact met de kustlijn, terwijl de vlakke helling naar het strand het gebied zeer toegankelijk maakt. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Casares Playa biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Casares ligt op 620 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa de Manilva op 1.7 km en La Duquesa op 3.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km en Estepona Golf op 3.8 km. De nabijheid van de jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.8 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere stedelijke centra van Estepona en de Baai van Cadiz. De nabijheid van de A-7 snelweg (op ca. 8 km) biedt goede verbindingen met Málaga (ca. 95 km oostwaarts) en de regio rondom Gibraltar (ca. 30 km westwaarts). Deze positie maakt het een aantrekkelijk gebied voor wie de rust van een kustplaats zoekt, maar toch toegang wil hebben tot de voorzieningen van grotere steden en internationale luchthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL975362
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
