يقع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في كاساريس بلايا، بمساحة معيشة تبلغ 185 متر مربع، ويبدأ سعره من 1,195,000 يورو. يقع العقار في منطقة مالقة، وهو يجمع بين التصميم المعاصر وراحة المعيشة، ويتمتع بموقع استراتيجي. قربه من الشاطئ والاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى بعده 27 كم فقط عن المطار، يوفر سهولة الوصول للمقيمين. تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات المشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس على الساحل الإسباني.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، يتم وضع هذا التاون هاوس في Casares Playa في قطاع السوق المتميز. تقدم هذه المشاريع في Estepona نقاط سعر دخول أقل، مما قد يجذب قاعدة أوسع من المشترين، في حين يمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) قطاع السوق المتوسط إلى المرتفع. يوحي سعر هذا العقار في Casares Playa، الذي يبدأ من 1,195,000 يورو، بعرض قيمة أعلى من حيث الموقع أو الحجم أو وسائل الراحة المحتملة. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم نقاط سعر أكثر تنافسية، قد يستفيد العقار في Casares Playa من قربه من منتجعات الجولف المعروفة مثل Finca Cortesin، وموقعه الفريد في الطرف الغربي من Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في كاساريس بلايا، وهي منطقة قريبة من الشاطئ مع توفر الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر موقعه الراحة، بينما يضمن بعد المطار البالغ 27 كم اتصالاً دوليًا جيدًا.
هذا المنزل البالغة مساحته 185 مترًا مربعًا، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم مساحته الداخلية مع مراعاة الراحة والوظائف، لتلبية متطلبات الحياة الحديثة.
على الرغم من عدم تحديده بوضوح، فإن هذا المشروع يعكس الطلب على المنازل الحديثة في المنطقة، المصممة للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة عالية الجودة.
تبلغ مساحة البناء لهذا العقار 185 مترًا مربعًا، في حين تبلغ مساحة الأرض 49 مترًا مربعًا، مما يشير إلى أن ميزته الرئيسية تكمن في المساحات الخارجية المدمجة وسهلة الصيانة، بدلاً من الحدائق الواسعة.
هذا التاون هاوس في كاساريس بلايا مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح على الساحل الإسباني المشمس. توفر المساحة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة مثالية للعائلات أو الأزواج المتقاعدين أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون أسلوب حياة مريح، ويستمتعون بالمشي بالقرب من الشاطئ، ويرغبون في الوصول إلى الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يعد القرب من المطار (27 كم) ميزة مهمة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل Finca Cortesin Golf Club يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف. العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل مستقر وسهل الصيانة، وليس ملكية تتطلب مساحة أرض كبيرة للعناية بها.
يؤكد التصميم الداخلي لهذا العقار على الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن مساحة المعيشة البالغة 185 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، تشير عادةً إلى الاهتمام بالتفاصيل. يشير موقع العقار في كاساريس بلايا، بالقرب من التطويرات الراقية مثل Finca Cortesin Golf Club، إلى أن معايير التشطيب من المحتمل أن تتوافق مع توقعات السوق في المنطقة، مع التركيز على المتانة والجماليات.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,195,000 يورو، وهو يقع في قطاع العقارات الفاخرة. في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، فإن هذا السعر يشير إلى أن العقار قد يتميز بتشطيبات عالية الجودة، أو موقع متميز، أو وسائل راحة فريدة. يستهدف المشروع المشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في كوستا ديل سول، ويعكس سعره الطلب في السوق على العقارات الراقية في المنطقة.
يوفر التاون هاوس في كاساريس بلايا بيئة معيشية فريدة للمقيمين الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي. تعني مساحة الأرض المدمجة التي تبلغ 49 مترًا مربعًا أن المساحات الخارجية أكثر تطورًا وسهولة في الصيانة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الداخلية والراحة. توفر المساحة الداخلية البالغة 185 مترًا مربعًا، والتي تضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتتوفر الاحتياجات اليومية بسهولة. يضمن البعد البالغ 27 كم عن المطار سهولة السفر الدولي، بينما تضيف المطاعم والمتاجر القريبة الراحة إلى الحياة اليومية. إيقاع الحياة هنا هادئ بشكل عام، ولكنه قريب من الشاطئ وملاعب الجولف، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
تقدم كاساريس بلايا أسلوب حياة متوسطي يجمع بين الراحة والترفيه. يقع التاون هاوس على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس و 1.7 كم من شاطئ بلايا دي مانيلفا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشاطئ بسهولة. يعتبر الوصول إلى الضروريات اليومية مريحًا أيضًا، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 1.1 كم والصيدلية على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط. المنطقة سهلة الوصول نسبيًا؛ في حين أن وجود سيارة يوفر مزيدًا من المرونة، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو عبر وسائل النقل العام القريبة (40 محطة حافلات).
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لكاساريس بلايا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز النقل الرئيسية. إنها توفر نظرة عامة على المنطقة المحيطة بالعقار، مما يساعد في فهم علاقتها المكانية بالمرافق والمعالم المحلية.
تقع كاساريس بلايا على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، بين ماربيا وجبل طارق. وهي متاخمة لمناطق أكثر شهرة مثل سوتوجراندي وإستيپونا، مما يسمح لها بالاستفادة من المرافق التي تقدمها مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا. تجمع هذه المنطقة بين الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس والقرب من مرافق الجولف مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف، لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة متنوع.
تعد سهولة الوصول إلى التاون هاوس أحد مزاياه الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ لا ديكيسا على بعد 3.2 كم. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 72 كم، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.6 كم) على مقربة، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. تقع ملاعب الجولف، مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف، على بعد 2.0 كم فقط. كما أن النقل العام مدعوم جيدًا، مع 7 خطوط حافلات و 40 محطة حافلات، مما يقلل الاعتماد على السيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بلايا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم أيام السنة تكون مشمسة. توفر هذه المنطقة المشمسة موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاعها 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر وانحدارها المنخفض بنسبة 0.3% يجعلها منطقة سهلة الوصول، ومناسبة لأولئك الذين يفضلون التضاريس المعتدلة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة خيارات وفيرة للشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ لا ديكيسا على بعد 3.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الأخرى في نطاق 5 كم. يوجد أيضًا العديد من الموانئ في المنطقة المحيطة، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو دي لا ديكيسا (2.9 كم)، والتي تقدم رياضات مائية ورحلات بحرية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية، مثل كومبليخو ديبورتيفو لاس فينياس (3.3 كم)، لمختلف الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، بين ماربيا وجبل طارق. وهي متاخمة لمناطق أكثر شهرة مثل سوتوجراندي وإستيپونا، مما يسمح لها بالاستفادة من المرافق التي تقدمها مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا. تجمع هذه المنطقة بين الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس والقرب من مرافق الجولف مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف، لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة متنوع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL875893
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
