Este requintado townhouse em Casares Playa, Málaga, oferece uma experiência de vida luxuosa em 185 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, combina conforto moderno com a proximidade de comodidades exclusivas. A localização, a poucos minutos a pé da praia e ao alcance de serviços diários, torna-o uma opção atraente para compradores exigentes. A urbanização promete alta qualidade de vida numa região cobiçada da Andaluzia.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000 - €418.800), este townhouse em Casares Playa posiciona-se no segmento superior em termos de preço, justificado pela sua localização exclusiva e comodidades generosas. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto os projetos comparados mencionados frequentemente focam em desenvolvimentos mais recentes e faixas de preço mais amplas, esta propriedade oferece uma localização estabelecida com proximidade imediata à praia e uma atmosfera mais tranquila, muitas vezes procurada por compradores que priorizam a qualidade de vida a longo prazo. A proximidade a destinos de luxo como Finca Cortesin e Marbella sublinha o caráter de alto padrão deste segmento de mercado. A temperatura média de 18,9°C e as numerosas horas de sol são típicas de toda a Costa del Sol, mas a micro-localização específica de Casares Playa realça o seu apelo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Casares Playa, uma cobiçada região costeira. Fica a poucos minutos a pé da praia, permitindo acesso direto a oportunidades de lazer junto ao mar. A proximidade imediata a serviços quotidianos, como supermercados e farmácias, realça a localização prática para o dia a dia.
Este townhouse foi concebido para compradores que valorizam uma combinação de proximidade à praia, comodidades modernas e acabamentos de alta qualidade. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes e satisfaz as exigências de conforto e estilo num ambiente exclusivo.
O townhouse apresenta-se em excelente estado, o que indica uma construção de alta qualidade e manutenção cuidada. Faz parte de uma urbanização estabelecida e beneficia da sua infraestrutura. Embora um ano de construção exato não seja especificado, o estado sugere uma estrutura imobiliária recente ou muito bem conservada.
O projeto não inclui piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comunitária. Possui ar condicionado, mas o tipo específico de aquecimento (central) é apenas mencionado de forma geral. Um elevador é listado como característica, algo nem sempre comum em townhouses e que sugere um design arquitetónico particular.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e tranquilidade, sem abdicar do conforto e das comodidades. É ideal para famílias que valorizam um ambiente de vida de alta qualidade com espaço suficiente e boa infraestrutura. É também uma opção adequada para casais que desejam uma segunda residência de luxo numa região soalheira de Espanha. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga torna-o também atrativo para visitantes frequentes do estrangeiro.
Os acabamentos interiores do townhouse são de alto nível. Possui pavimentos em mármore e a carpintaria é descrita como de primeira qualidade. Janelas de vidro do chão ao teto nas áreas de estar proporcionam muita luz natural e criam uma ligação com o exterior. A distribuição aberta da sala de estar e a cozinha moderna totalmente equipada contribuem para o caráter contemporâneo. O ar condicionado (quente e frio) e o aquecimento central garantem um clima interior agradável durante todo o ano. Armários embutidos de alta qualidade oferecem espaço de armazenamento adicional.
O townhouse em Casares Playa está disponível pelo preço de 1.195.000 €. Este nível de preço reflete a localização exclusiva, a generosa área útil de 185 m² e os acabamentos de alta qualidade. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, o que influencia o preço por metro quadrado. Trata-se de um imóvel único nesta configuração e localização, sendo o preço típico de propriedades de luxo em zonas costeiras de primeira classe da Andaluzia. Custos adicionais associados à aquisição, como impostos e taxas notariais, não estão incluídos no preço de oferta.
Casares Playa, situada na Costa del Sol, representa uma combinação harmoniosa de proximidade à praia e infraestrutura moderna. O ambiente é caracterizado por uma mistura de tranquilidade e acessibilidade, ideal para quem valoriza tanto o relaxamento junto ao mar como as comodidades da vida quotidiana. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. O prazer de nadar estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. Restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias estão a uma curta distância, facilitando o dia a dia. A ligação a grandes cidades como Estepona e Marbella também promete um vasto leque de ofertas de lazer e cultura.
A vida em Casares Playa caracteriza-se pela proximidade imediata ao mar Mediterrâneo, com a praia de Playa de Casares a apenas 620 metros. O ambiente oferece uma boa mistura de tranquilidade e infraestrutura: supermercados estão a 1,1 km, uma farmácia a 1,6 km e um hospital a 4 km. Para os golfistas, vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, como o Finca Cortesín Golf Club (2 km). A ligação à rede rodoviária é boa, embora um carro seja vantajoso para alguns recados. Com 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, as necessidades culinárias também são asseguradas.
A localização de Casares Playa na costa sul de Espanha oferece uma boa ligação às praias locais e campos de golfe. A marcação no mapa destaca a proximidade de importantes infraestruturas e oportunidades de lazer características da vida na Costa del Sol.
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de Estepona e Sotogrande. Esta posição permite, por um lado, desfrutar da atmosfera mais tranquila de Casares e, por outro, aceder rapidamente aos centros mais animados de Marbella e Puerto Banús com as suas lojas e restaurantes exclusivos. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe e belas praias, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
A acessibilidade do townhouse é boa. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros, e outras praias como Playa de Manilva são acessíveis em 1,7 km. O aeroporto de Málaga fica a 72 km, e Gibraltar a cerca de 28 km. Para compras diárias, um supermercado fica a 1,1 km, uma farmácia a 1,6 km e um hospital a 4 km. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 40 paragens, está disponível, mas recomenda-se o uso de carro para total flexibilidade.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas variam entre 12°C e 25°C ao longo do ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. O mar convida a nadar durante cinco meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) contribuem para um clima costeiro agradável e plano, livre de fenómenos meteorológicos extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a apenas 620 metros. Outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, a região é um paraíso, com o Finca Cortesín Golf Club a apenas 2 km e outros campos como Estepona Golf (3,8 km) nas proximidades. Atividades náuticas e relaxamento junto ao mar são assegurados pelas numerosas praias e pela proximidade de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Um centro desportivo fica a 3,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de Estepona e Sotogrande. Esta posição permite, por um lado, desfrutar da atmosfera mais tranquila de Casares e, por outro, aceder rapidamente aos centros mais animados de Marbella e Puerto Banús com as suas lojas e restaurantes exclusivos. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe e belas praias, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL875893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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