Dieses exquisite Townhouse in Casares Playa, Málaga, bietet auf 185 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern vereint es modernen Komfort mit der Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit täglichen Besorgungen in greifbarer Nähe, macht es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnanlage verspricht eine hohe Lebensqualität in einer gefragten Region Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000 - €418.800), positioniert sich dieses Townhouse in Casares Playa preislich im oberen Segment, was durch die exklusive Lage und die großzügige Ausstattung gerechtfertigt wird. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft den Fokus auf neuere Entwicklungen und breitere Preisspannen legen, bietet dieses Objekt eine etablierte Lage mit direkter Strandnähe und einer ruhigeren Atmosphäre, die oft von Käufern gesucht wird, die eine langfristige Lebensqualität priorisieren. Die Nähe zu Luxusdestinationen wie Finca Cortesin und Marbella unterstreicht den gehobenen Charakter dieses Marktesegments. Die durchschnittliche Temperatur von 18,9°C und die vielen Sonnenstunden sind typisch für die gesamte Costa del Sol, jedoch hebt die spezifische Mikrolage von Casares Playa die Attraktivität hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Casares Playa, einer begehrten Küstenregion. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was direkten Zugang zu Erholungsmöglichkeiten am Meer ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu täglichen Versorgungsangeboten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Lage für den Alltag.
Dieses Townhouse ist für Käufer konzipiert, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe, modernen Annehmlichkeiten und hochwertiger Ausstattung legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste und erfüllt Ansprüche an Komfort und Stil in einer exklusiven Umgebung.
Das Townhouse präsentiert sich in exzellentem Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung und gepflegte Instandhaltung hindeutet. Es ist Teil einer etablierten Wohnanlage und profitiert von deren Infrastruktur. Ein genaues Baujahr wird hier nicht spezifiziert, jedoch impliziert der Zustand eine neuere oder sehr gut erhaltene Bausubstanz.
Das Projekt bietet keinen direkten Privatpool, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch wird die spezifische Art der Heizung (zentral) nur allgemein genannt. Ein Aufzug ist als Merkmal aufgeführt, was bei Townhouses nicht immer üblich ist und auf eine besondere Architekturgestaltung hindeutet.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ideal für Familien, die eine hochwertige Wohnumgebung mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur schätzen. Auch für Paare, die eine luxuriöse Zweitwohnung in einer sonnigen Region Spaniens wünschen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Personen, die gerne Golf spielen, werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zudem attraktiv für regelmäßige Besucher aus dem Ausland.
Die Innenausstattung des Townhouses ist auf hohem Niveau gehalten. Es sind Marmorböden verlegt, und die Holzverarbeitung (Carpentry) wird als erstklassig beschrieben. Bodentiefe Glasfenster in den Wohnbereichen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Die offene Raumgestaltung des Wohnbereichs und die moderne, voll ausgestattete Küche tragen zum zeitgemäßen Charakter bei. Die Klimaanlage (warm und kalt) sowie eine zentrale Heizung gewährleisten das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Townhouse in Casares Playa ist zu einem Preis von €1.195.000 erhältlich. Dieses Preisniveau spiegelt die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 185 m² und die hochwertige Ausstattung wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt in dieser Konfiguration und Lage, wobei die Preisgestaltung typisch für Luxusimmobilien in erstklassigen Küstenregionen Andalusiens ist. Zusätzliche Nebenkosten für den Erwerb, wie Steuern und Notarkosten, sind im Angebotspreis nicht enthalten.
Casares Playa, gelegen an der Costa del Sol, repräsentiert eine harmonische Verbindung von Strandnähe und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit, ideal für diejenigen, die sowohl Entspannung am Meer als auch Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein mediterranes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke überschreiten. Restaurants, Cafés und notwendige Dienstleistungen wie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona und Marbella verspricht zudem ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten.
Das Leben in Casares Playa zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer aus, mit dem Strand Playa de Casares nur 620 Meter entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Infrastruktur: Supermärkte sind 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km und ein Krankenhaus 4 km. Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, wie die Finca Cortesín Golf Club (2 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, auch wenn für einige Erledigungen ein Auto von Vorteil ist. Mit 13 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km ist auch für die kulinarische Versorgung gesorgt.
Die Lage von Casares Playa an der südspanischen Küste bietet eine gute Anbindung an lokale Strände und Golfplätze. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die für das Leben an der Costa del Sol charakteristisch sind.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Estepona und Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der ruhigeren Atmosphäre von Casares, andererseits den schnellen Zugang zu den lebhafteren Zentren Marbellas und Puerto Banús mit ihren exklusiven Geschäften und Restaurants. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze und schönen Strände, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur suchen.
Die Erreichbarkeit des Townhouses ist gut. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Manilva sind in 1,7 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 72 km entfernt, Gibraltar etwa 28 km. Für tägliche Besorgungen liegt ein Supermarkt 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km und ein Krankenhaus 4 km. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 7 Linien und 40 Haltestellen ist vorhanden, jedoch wird die Nutzung eines Autos für volle Flexibilität empfohlen.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen bewegen sich ganzjährig zwischen 12°C und 25°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer lädt während fünf Monaten im Jahr zum Schwimmen ein, da die Wassertemperaturen dann über 20°C liegen. Die Lage auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) tragen zu einem angenehmen, flachen Küstenklima bei, das frei von extremen Wetterereignissen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit der Finca Cortesín Golf Club nur 2 km entfernt und weiteren Plätzen wie Estepona Golf (3,8 km) in der Nähe. Wassersportaktivitäten und Entspannung am Meer sind durch die zahlreichen Strände und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) gegeben. Ein Sportzentrum ist 3,3 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Estepona und Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der ruhigeren Atmosphäre von Casares, andererseits den schnellen Zugang zu den lebhafteren Zentren Marbellas und Puerto Banús mit ihren exklusiven Geschäften und Restaurants. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze und schönen Strände, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL875893
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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