アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、カスレス・プラヤのこのタウンハウスは高級市場セグメントに位置づけられています。エステポナのこれらのプロジェクトは、より低いエントリー価格を提供し、より幅広い買い手層を引き付ける可能性がありますが、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）は中間から高位の市場セグメントを表しています。カスレス・プラヤの不動産の1,195,000ユーロからの開始価格は、ロケーション、サイズ、または含まれる可能性のあるアメニティの点で、より高い価値提案を示唆しています。エステポナのプロジェクトはより競争力のある価格ポイントを提供するかもしれませんが、カスレス・プラヤの不動産は、フィンカ・コルテシン（Finca Cortesin）のような有名なゴルフリゾートへの近さと、コスタ・デル・ソルの西端におけるユニークなロケーションから恩恵を受ける可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カスレス・プラヤに位置しており、ビーチに近く、日用品も容易に手に入るエリアです。その立地は利便性を提供し、空港まで27kmという距離は良好な国際接続を保証します。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの185㎡の住居は、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。そのデザインは、現代の生活の要求を満たすために、快適さと機能性を考慮しています。
明確に記載されていませんが、このプロジェクトは、質の高い生活空間を求める買い手を対象とした、この地域におけるモダンなタウンハウスの需要を反映しています。
この物件の建築面積は185㎡で、敷地面積は49㎡です。これは、その主な利点が広大な庭ではなく、コンパクトで手入れしやすい屋外スペースにあることを示唆しています。
カスレス・プラヤのこのタウンハウスは、太陽の降り注ぐスペインの海岸沿いに快適な住居を求める買い手に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたスペースは、家族、退職したカップル、または頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。それは、便利なライフスタイルを評価し、ビーチ沿いを散歩するのが好きで、毎日の必需品に簡単にアクセスしたい人々にとって適しています。空港への便利な距離（27km）は、頻繁に旅行する人や国際的な目的地への簡単なアクセスが必要な人にとって重要な利点です。さらに、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesin Golf Club）のようなゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢となります。この物件は、広大な土地の手入れを必要とする不動産ではなく、安定した、維持しやすい家を求める人に適しています。
この物件のインテリアデザインは、モダンな快適さと高品質な仕上げを強調しています。具体的な素材は詳細に説明されていませんが、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた185㎡のリビングスペースは、通常、細部へのこだわりを示唆しています。カスレス・プラヤのロケーション、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブのような高級開発地の近くにあることは、仕上げの基準がこの地域の市場の期待に沿っており、耐久性と美観に重点を置いている可能性が高いことを示唆しています。
€1,195,000から始まるこのタウンハウスは、高級不動産セグメントに位置づけられています。具体的な詳細は限られていますが、この価格帯は、物件が質の高い仕上げ、優れたロケーション、またはユニークなアメニティを備えている可能性を示唆しています。このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルで質の高い不動産を所有したいと考えている買い手を対象としており、その価格は、この地域における高級不動産への市場の需要を反映しています。
カスレス・プラヤのタウンハウスは、地中海式のライフスタイルを求める住民にユニークな生活環境を提供します。49㎡というコンパクトな敷地面積は、屋外スペースがより洗練され、手入れがしやすいことを意味し、屋内の快適さと利便性を優先する人々にとって理想的です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた185㎡のリビングエリアは、家族やゲストをもてなすカップルに十分なスペースを提供します。このエリアは、ビーチまで徒歩圏内であり、日用品も容易に手に入るという良好なアクセス性が特徴です。空港まで27kmという距離は、国際的な旅行を容易にし、近くのレストランやショップは、日々の生活に便利さを加えています。ここの生活ペースは一般的に穏やかですが、ビーチやゴルフコースへの近さは、様々なレジャーの選択肢を提供します。
カスレス・プラヤは、利便性とレジャーを組み合わせた地中海式のライフスタイルを提供します。タウンハウスは、プラヤ・デ・カスレス（Playa de Casares）ビーチからわずか620メートル、プラヤ・デ・マニラ（Playa de Manilva）ビーチから1.7kmの距離にあり、住民は簡単に海岸を楽しめます。スーパーマーケットまで1.1km、薬局まで1.6kmと、日常必需品へのアクセスも便利です。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesin Golf Club）はわずか2.0km先です。このエリアは比較的アクセスしやすく、車を所有しているとより柔軟性が増しますが、多くの日常的なニーズは徒歩または近くの公共交通機関（40のバス停）で満たすことができます。
この地図は、カスレス・プラヤの戦略的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブへの近さを強調しています。物件周辺のエリアの概要を提供し、地元の施設や観光スポットとの空間的な関係を理解するのに役立ちます。
カスレス・プラヤは、コスタ・デル・ソル西端のマールベージャとジブラルタルの中間に位置しています。ソトグランデやエステポナのようなより有名な地域に隣接しており、それらのアメニティを活用しつつ、より静かな雰囲気を維持することができます。このエリアは、プラヤ・デ・カスレスのようなビーチへのアクセスと、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブのようなゴルフ施設への近さをバランスさせ、多様なライフスタイルを求める住民に対応しています。
タウンハウスのアクセシビリティは、その主な利点の1つです。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カスレス（Playa de Casares）はわずか620メートル、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）ビーチは3.2kmです。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol）は約72km、ジブラルタル空港（Gibraltar）は約28kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（1.1km）と薬局（1.6km）は近くにあり、日々の生活の利便性を保証します。フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesin Golf Club）のようなゴルフコースはわずか2.0km先です。公共交通機関もよく整備されており、7つのバス路線と40のバス停があり、車への依存度を減らしています。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カスレス・プラヤ地域は、平均気温が12℃から25℃の間で、年間平均気温が18.9℃という地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,845時間の太陽光を受け、これは年間を通じてほとんどの日が晴れていることを意味します。この日当たりの良い地域は、5ヶ月間の長い水泳シーズン（水温≥20℃）を提供しており、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。海抜9メートルの高さと0.3%の緩やかな傾斜は、穏やかな地形を好む人々にとってアクセスしやすいエリアとなっています。年間32の地元の祝日があり、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ビーチやレクリエーションの機会が豊富にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カスレス（Playa de Casares）はわずか620メートル、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）ビーチは3.2kmです。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesin Golf Club）はわずか2.0km先で、他のいくつかのゴルフコースも5km圏内にあります。周辺地域には、ウォータースポーツやセーリングを提供するプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.9km）を含むいくつかのマリーナもあります。さらに、様々なスポーツアクティビティのためのスポーツセンター、例えばコンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（Complejo Deportivo Las Viñas）（3.3km）もあります。
出典: OpenStreetMap
カスレス・プラヤは、コスタ・デル・ソル西端のマールベージャとジブラルタルの中間に位置しています。ソトグランデやエステポナのようなより有名な地域に隣接しており、それらのアメニティを活用しつつ、より静かな雰囲気を維持することができます。このエリアは、プラヤ・デ・カスレスのようなビーチへのアクセスと、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブのようなゴルフ施設への近さをバランスさせ、多様なライフスタイルを求める住民に対応しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL875893
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する彼の深い知識は、買い手が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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