Το Casares Playa, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια γοητευτική κατοικία σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Με 185 τ.μ. κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, αυτή η τυπική οικία συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την άνεση, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η θέση της, σε έναν περιζήτητο οικισμό, υπόσχεται έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με την εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις να αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.195.000€.
Η συγκεκριμένη κατοικία στην Casares Playa, με τιμή εκκίνησης 1.195.000€, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα αναφερόμενα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Για παράδειγμα, τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona ξεκινούν από 418.800€ και 320.000€ αντίστοιχα, προσφέροντας πιθανώς νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000€, βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών. Η υψηλή τιμή του ακινήτου στην Casares Playa μπορεί να δικαιολογείται από την εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία, την ποιότητα κατασκευής (όπως αναφέρεται στα υλικά φινιρίσματος) και την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Finca Cortesín. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να απευθύνονται σε ευρύτερο αγοραστικό κοινό, αυτό το ακίνητο στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν ένα premium lifestyle με έμφαση στην παραθαλάσσια ζωή και την άνεση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο Casares Playa, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και η εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις υπογραμμίζουν την πρακτική πλευρά της τοποθεσίας, ενώ η μικρή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Casares (620 μ.) και η Playa de Manilva (1,7 χλμ.) ενισχύουν τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε καθημερινές ανάγκες. Η διάρθρωση των 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τουριστικές υποδομές καλύπτει ποικίλες ανάγκες αναψυχής.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια οικία σε άριστη κατάσταση ('Excellent Condition') σε σύγχρονο οικισμό ('Urbanisation'). Ενώ η αρχική περιγραφή αναφέρει 'Contemporary Elegance' και 'award-winning five-star Finca Cortesin Golf & Hotel Resort', τα παρεχόμενα δεδομένα εστιάζουν σε υφιστάμενο ακίνητο. Δεν παρέχονται πληροφορίες για μελλοντική κατασκευή, ανακαινίσεις ή συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς αναφέρεται κοινόχρηστη πισίνα ('Communal Pool'). Επίσης, ενώ υπάρχει θέα στη θάλασσα, στα βουνά και πανοραμική θέα, η εγγύτητα στο γκολφ (Finca Cortesín Golf Club απέχει 2,0 χλμ.) υποδηλώνει ότι δεν είναι 'frontline golf' με την αυστηρή έννοια, αλλά σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, παρότι οι κοντινές ανέσεις είναι προσβάσιμες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο και ποιοτικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις παροχές. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο, τη θάλασσα και δραστηριότητες όπως το γκολφ, δεδομένης της κοντινής απόστασης σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων το καθιστά πρακτικό για οικογένειες ή για άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Επίσης, η τοποθεσία του, κοντά σε τουριστικές περιοχές όπως η Estepona και η Marbella, προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 27 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, αν και η hemelsbrede απόσταση είναι 72 χλμ. Η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, παρόλο που υπάρχουν κοντινές ανέσεις και δημόσιες συγκοινωνίες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος περιγράφεται ως υψηλή, με έμφαση στην κομψότητα και την άνεση. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα, όπως μαρμάρινα δάπεδα και υψηλής ποιότητας ξυλουργικές εργασίες ('premium carpentry'), που συμβάλλουν στη δημιουργία ενός πολυτελούς περιβάλλοντος. Ο πλήρης κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξαρτήτως εποχής. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και διαχρονικότητας, ενώ οι εσωτερικές πόρτες και ντουλάπες είναι κατασκευασμένες με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών, όπως Wi-Fi, είναι επίσης διαθέσιμη. Η διακόσμηση είναι σύγχρονη, με έμφαση σε φωτεινούς και ευάερους χώρους, όπως υποδηλώνουν οι μεγάλες γυάλινες πόρτες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαπερνά το εσωτερικό.
Η κατοικία διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 1.195.000€. Πρόκειται για μια τυπική οικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εμβαδόν 185 τ.μ. και οικόπεδο 49 τ.μ. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την τοποθεσία, τις παρεχόμενες ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή εκκίνησης υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρχουν και άλλες διαθέσιμες μονάδες με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέα, οι οποίες όμως δεν καθορίζονται στα παρεχόμενα δεδομένα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για πρόσθετες δαπάνες ή διακυμάνσεις τιμών.
Η τοποθεσία Casares Playa συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, διευκολύνοντας καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Ταυτόχρονα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και εστιατόρια σε ακτίνα μόλις 1.1 χλμ. και 1.6 χλμ. αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín (2.0 χλμ.), και οι μαρίνες της περιοχής (Puerto Deportivo de la Duquesa στα 2.9 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει κάποια διασυνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για πλήρη πρόσβαση στις παροχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.9°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες όλο τον χρόνο, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην περιοχή Casares Playa προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βόλτες ή για απόλαυση της θάλασσας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται αποτελεσματικά, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση περίπου 1.1-1.6 χλμ. Η εγγύτητα σε 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία στις επιλογές εστίασης και διασκέδασης. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 2.0 χλμ. μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες της περιοχής, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για ορισμένες διαδρομές, ωστόσο, η κατοχή αυτοκινήτου βελτιώνει την προσβασιμότητα στις ευρύτερες περιοχές και τις πιο απομακρυσμένες παροχές.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το Casares Playa στο γεωγραφικό πλαίσιο της Costa del Sol. Αναδεικνύει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, την απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και άλλα τουριστικά κέντρα, καθώς και τη θέση του σε σχέση με σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο. Οι πράσινες περιοχές υποδηλώνουν την παρουσία γηπέδων γκολφ, ενώ οι μπλε γραμμές αντιπροσωπεύουν τις ακτές και τις μαρίνες.
Το Casares Playa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το θέρετρο Finca Cortesín, γνωστό για το πολυτελές γκολφ και τις εγκαταστάσεις του. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 6.7 χλμ. ο Puerto Estepona) και η Marbella (μεγαλύτερη απόσταση) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η τοποθεσία του προσφέρει επίσης ησυχία σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ διατηρεί την άνεση της εγγύτητας σε υποδομές. Η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την Costa del Sol.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι σχετικά εύκολη. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, ο Διεθνής Αερολιμένας Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται σε απόσταση περίπου 72 χλμ. (hemelsbreed), ενώ ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ. μακριά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1.1 χλμ. και ένα φαρμακείο 1.6 χλμ., καθιστώντας τις βασικές προμήθειες άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά, με την Playa de Casares να βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά, και άλλες, όπως η Playa de Manilva, σε απόσταση 1.7 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα, με την Finca Cortesín Golf Club να απέχει 2.0 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η ευελιξία που προσφέρει ένα αυτοκίνητο είναι αναμφίβολα χρήσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με κατά μέσο όρο 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για παραθαλάσσιες διακοπές. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε μια άνετη και προσβάσιμη τοπογραφία. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτισμικό ενδιαφέρον στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Casares, η πλησιέστερη, βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Manilva απέχει 1.7 χλμ. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η La Duquesa (3.2 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κορυφαίος προορισμός, με το Finca Cortesín Golf Club στα 2.0 χλμ. και επιπλέον γήπεδα όπως το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.) και το Estepona Golf (3.8 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και της ιστιοπλοΐας μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες εγκαταστάσεις για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το θέρετρο Finca Cortesín, γνωστό για το πολυτελές γκολφ και τις εγκαταστάσεις του. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 6.7 χλμ. ο Puerto Estepona) και η Marbella (μεγαλύτερη απόσταση) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η τοποθεσία του προσφέρει επίσης ησυχία σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ διατηρεί την άνεση της εγγύτητας σε υποδομές. Η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL875893
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση των Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
