Cette exquise maison de ville à Casares Playa, Málaga, offre une expérience de vie luxueuse sur 185 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle allie confort moderne et proximité avec des commodités exclusives. L'emplacement, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité des services quotidiens, en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants. La résidence promet une haute qualité de vie dans une région recherchée de l'Andalousie.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 € - 418 800 €), ce Townhouse à Casares Playa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui est justifié par son emplacement exclusif et ses équipements généreux. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que les projets comparés susmentionnés se concentrent souvent sur les développements plus récents et des gammes de prix plus larges, cette propriété offre un emplacement établi avec une proximité immédiate de la plage et une atmosphère plus calme, souvent recherchée par les acheteurs qui privilégient une qualité de vie à long terme. La proximité de destinations de luxe comme Finca Cortesin et Marbella souligne le caractère haut de gamme de ce segment de marché. La température moyenne de 18,9°C et les nombreuses heures d'ensoleillement sont typiques de l'ensemble de la Costa del Sol, mais la micro-localisation spécifique de Casares Playa renforce son attrait.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Casares Playa, une région côtière prisée. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage, offrant un accès direct aux loisirs au bord de la mer. La proximité immédiate des services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies souligne la situation pratique pour la vie de tous les jours.
Cette maison de ville est conçue pour les acheteurs qui apprécient une combinaison de proximité avec la plage, des commodités modernes et des finitions de haute qualité. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités et répond aux exigences de confort et de style dans un environnement exclusif.
La maison de ville est en excellent état, ce qui témoigne d'une construction de haute qualité et d'un entretien soigné. Elle fait partie d'une résidence établie et bénéficie de son infrastructure. Bien qu'une année de construction exacte ne soit pas spécifiée, l'état suggère une structure immobilière récente ou très bien conservée.
Le projet ne dispose pas de piscine privée, mais d'un accès à une piscine commune. La climatisation est présente, mais le type spécifique de chauffage (central) n'est mentionné que de manière générale. Un ascenseur est listé comme caractéristique, ce qui n'est pas toujours courant pour les maisons de ville et suggère une conception architecturale particulière.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité avec la plage et de tranquillité, sans sacrifier le confort et les commodités. Elle est idéale pour les familles qui apprécient un environnement de vie de haute qualité avec suffisamment d'espace et une bonne infrastructure. C'est également un choix approprié pour les couples souhaitant une résidence secondaire luxueuse dans une région ensoleillée d'Espagne. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga la rend également attrayante pour les visiteurs réguliers de l'étranger.
Les finitions intérieures de la maison de ville sont de haut niveau. Des sols en marbre sont posés et la menuiserie est décrite comme étant de première qualité. Des baies vitrées du sol au plafond dans les espaces de vie apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une connexion avec l'extérieur. L'agencement ouvert de l'espace de vie et la cuisine moderne entièrement équipée contribuent au caractère contemporain. La climatisation (chaude et froide) ainsi qu'un chauffage central assurent un climat intérieur agréable toute l'année. Des armoires encastrées de haute qualité offrent un espace de rangement supplémentaire.
La maison de ville à Casares Playa est disponible au prix de 1 195 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement exclusif, la surface habitable généreuse de 185 m² et les finitions de haute qualité. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, ce qui influence le prix au mètre carré. Il s'agit d'un bien unique dans cette configuration et cet emplacement, le prix étant typique des propriétés de luxe dans les régions côtières de première classe d'Andalousie. Les coûts supplémentaires liés à l'acquisition, tels que les taxes et les frais de notaire, ne sont pas inclus dans le prix affiché.
Casares Playa, située sur la Costa del Sol, représente une harmonieuse combinaison de proximité avec la plage et d'infrastructure moderne. L'environnement est caractérisé par un mélange de tranquillité et d'accessibilité, idéal pour ceux qui apprécient à la fois la détente au bord de la mer et les commodités de la vie quotidienne. Avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat méditerranéen propice aux activités de plein air toute l'année. Le plaisir de la baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent les 20°C. Restaurants, cafés et services essentiels comme les pharmacies sont à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours. La connexion avec de grandes villes comme Estepona et Marbella promet également un large éventail d'offres de loisirs et de culture.
La vie à Casares Playa se caractérise par la proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec la plage de Playa de Casares à seulement 620 mètres. L'environnement offre un bon équilibre entre calme et infrastructure : les supermarchés sont à 1,1 km, une pharmacie à 1,6 km et un hôpital à 4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, comme le Finca Cortesín Golf Club (2 km). La connexion au réseau routier est bonne, même si une voiture est avantageuse pour certaines courses. Avec 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, les besoins culinaires sont également assurés.
La localisation de Casares Playa sur la côte sud de l'Espagne offre une bonne connexion aux plages locales et aux terrains de golf. Le marqueur sur la carte souligne la proximité des installations d'infrastructure importantes et des possibilités de loisirs caractéristiques de la vie sur la Costa del Sol.
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les localités renommées d'Estepona et de Sotogrande. Cette position permet d'une part de profiter de l'atmosphère plus calme de Casares, et d'autre part d'accéder rapidement aux centres plus animés de Marbella et Puerto Banús avec leurs boutiques et restaurants exclusifs. La région est connue pour ses terrains de golf de première classe et ses belles plages, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une haute qualité de vie et d'une bonne infrastructure.
L'accessibilité de la maison de ville est bonne. La plage de Playa de Casares se trouve à seulement 620 mètres, et d'autres plages comme Playa de Manilva sont accessibles en 1,7 km. L'aéroport de Malaga est à 72 km, Gibraltar à environ 28 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à 1,1 km, une pharmacie à 1,6 km et un hôpital à 4 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité. Le réseau de transports en commun, avec 7 lignes et 40 arrêts, est disponible, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient entre 12°C et 25°C tout au long de l'année, permettant de longues périodes de temps agréable. La mer invite à la baignade pendant cinq mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent les 20°C. La situation à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) contribuent à un climat côtier agréable et plat, exempt de phénomènes météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à seulement 620 mètres. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec le Finca Cortesín Golf Club à seulement 2 km et d'autres parcours comme Estepona Golf (3,8 km) à proximité. Les activités nautiques et la détente en bord de mer sont assurées par les nombreuses plages et la proximité des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Un centre sportif se trouve à 3,3 km.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les localités renommées d'Estepona et de Sotogrande. Cette position permet d'une part de profiter de l'atmosphère plus calme de Casares, et d'autre part d'accéder rapidement aux centres plus animés de Marbella et Puerto Banús avec leurs boutiques et restaurants exclusifs. La région est connue pour ses terrains de golf de première classe et ses belles plages, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une haute qualité de vie et d'une bonne infrastructure.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL875893
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
