Questo squisito townhouse a Casares Playa, Málaga, offre un'esperienza abitativa di lusso su 185 m². Con 3 camere da letto e 3 bagni, combina il comfort moderno con la vicinanza a servizi esclusivi. La posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e a portata di mano per le commissioni quotidiane, lo rende un'opzione attraente per acquirenti esigenti. La residenza promette un'alta qualità di vita in una regione ambita dell'Andalusia.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (da 320.000 € - 418.800 €), questo townhouse a Casares Playa si posiziona nella fascia alta dei prezzi, giustificato dalla sua posizione esclusiva e dalle generose dotazioni. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti di confronto menzionati si concentrano spesso su sviluppi più recenti e fasce di prezzo più ampie, questa proprietà offre una posizione consolidata con vicinanza immediata alla spiaggia e un'atmosfera più tranquilla, spesso ricercata da acquirenti che privilegiano una qualità di vita a lungo termine. La vicinanza a destinazioni di lusso come Finca Cortesin e Marbella sottolinea il carattere di alto livello di questo segmento di mercato. La temperatura media di 18,9°C e le numerose ore di sole sono tipiche dell'intera Costa del Sol, ma la micro-localizzazione specifica di Casares Playa ne esalta l'attrattiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Casares Playa, una ricercata zona costiera. È situata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo un accesso diretto alle opportunità ricreative sul mare. La vicinanza immediata ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie sottolinea la posizione pratica per la vita di tutti i giorni.
Questo townhouse è progettato per acquirenti che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort moderni e finiture di alta qualità. Con tre camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti e soddisfa le esigenze di comfort e stile in un ambiente esclusivo.
Il townhouse si presenta in ottime condizioni, indicando una costruzione di alta qualità e una manutenzione curata. Fa parte di una residenza consolidata e beneficia della sua infrastruttura. Sebbene non sia specificato un anno di costruzione esatto, lo stato suggerisce una struttura immobiliare recente o molto ben conservata.
Il progetto non include una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. Dispone di aria condizionata, ma il tipo specifico di riscaldamento (centralizzato) è menzionato solo in generale. Un ascensore è elencato come caratteristica, cosa non sempre comune nei townhouse e che suggerisce un particolare design architettonico.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e tranquillità, senza rinunciare a comfort e servizi. È ideale per famiglie che apprezzano un ambiente di vita di alta qualità con spazio sufficiente e buona infrastruttura. È anche una scelta adatta per coppie che desiderano una seconda casa di lusso in una regione soleggiata della Spagna. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi rinomati campi da golf. La buona accessibilità dell'aeroporto di Malaga lo rende attraente anche per visitatori frequenti dall'estero.
Le finiture interne del townhouse sono di alto livello. Sono presenti pavimenti in marmo e la falegnameria è descritta come di prima qualità. Le vetrate a tutta altezza nelle zone giorno garantiscono molta luce naturale e creano un collegamento con l'esterno. La disposizione aperta del soggiorno e la moderna cucina completamente attrezzata contribuiscono al carattere contemporaneo. L'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento centralizzato garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno. Armadi a muro di alta qualità offrono spazio aggiuntivo.
Il townhouse a Casares Playa è disponibile al prezzo di €1.195.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione esclusiva, la generosa superficie abitabile di 185 m² e le finiture di alta qualità. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, il che influenza il prezzo al metro quadrato. Si tratta di una proprietà singola in questa configurazione e posizione, con prezzi tipici per immobili di lusso nelle zone costiere di prima classe dell'Andalusia. I costi aggiuntivi associati all'acquisto, come tasse e spese notarili, non sono inclusi nel prezzo di offerta.
Casares Playa, situata sulla Costa del Sol, rappresenta un'armoniosa combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastruttura moderna. L'ambiente è caratterizzato da un mix di tranquillità e accessibilità, ideale per coloro che apprezzano sia il relax sul mare che i comfort della vita quotidiana. Con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. Il piacere del bagno si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie sono a breve distanza, facilitando la vita di tutti i giorni. Il collegamento con grandi città come Estepona e Marbella promette anche un'ampia gamma di offerte per il tempo libero e la cultura.
La vita a Casares Playa è caratterizzata dalla vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, con la spiaggia di Playa de Casares a soli 620 metri. L'ambiente offre un buon mix di tranquillità e infrastrutture: supermercati a 1,1 km, una farmacia a 1,6 km e un ospedale a 4 km. Per i golfisti, diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, come il Finca Cortesín Golf Club (2 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se un'auto è vantaggiosa per alcune commissioni. Con 13 ristoranti e 3 caffè in un raggio di 2 km, anche le esigenze culinarie sono soddisfatte.
La posizione di Casares Playa sulla costa meridionale della Spagna offre un buon collegamento con le spiagge locali e i campi da golf. La marcatura sulla mappa evidenzia la vicinanza a importanti infrastrutture e opportunità ricreative caratteristiche della vita sulla Costa del Sol.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note località di Estepona e Sotogrande. Questa posizione consente, da un lato, di godere dell'atmosfera più tranquilla di Casares e, dall'altro, di accedere rapidamente ai centri più vivaci di Marbella e Puerto Banús con i loro negozi e ristoranti esclusivi. La regione è nota per i suoi campi da golf di prima classe e le sue bellissime spiagge, il che la rende un luogo di residenza attraente per acquirenti internazionali che cercano un'alta qualità di vita e una buona infrastruttura.
L'accessibilità del townhouse è buona. La spiaggia di Playa de Casares si trova a soli 620 metri, e altre spiagge come Playa de Manilva sono accessibili in 1,7 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 72 km, e Gibilterra a circa 28 km. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a 1,1 km, una farmacia a 1,6 km e un ospedale a 4 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze. La rete di trasporti pubblici, con 7 linee e 40 fermate, è disponibile, ma si raccomanda l'uso di un'auto per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano tra 12°C e 25°C durante tutto l'anno, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. Il mare invita alla balneazione per cinque mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di soli 9 metri sul livello del mare e la scarsa pendenza verso la spiaggia (0,3%) contribuiscono a un clima costiero piacevole e pianeggiante, privo di eventi meteorologici estremi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, si trova a soli 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Per i golfisti, la regione è un paradiso, con il Finca Cortesín Golf Club a soli 2 km e altri campi come Estepona Golf (3,8 km) nelle vicinanze. Le attività acquatiche e il relax in riva al mare sono garantiti dalle numerose spiagge e dalla vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Un centro sportivo si trova a 3,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note località di Estepona e Sotogrande. Questa posizione consente, da un lato, di godere dell'atmosfera più tranquilla di Casares e, dall'altro, di accedere rapidamente ai centri più vivaci di Marbella e Puerto Banús con i loro negozi e ristoranti esclusivi. La regione è nota per i suoi campi da golf di prima classe e le sue bellissime spiagge, il che la rende un luogo di residenza attraente per acquirenti internazionali che cercano un'alta qualità di vita e una buona infrastruttura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL875893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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