Esta casa adosada se encuentra en Casares Playa, Málaga, a poca distancia de la playa. Con 4 dormitorios y 4 baños, ofrece 153 m² de superficie habitable en una parcela de 32 m². La ubicación combina la proximidad al mar con un fácil acceso a los servicios. El proyecto está enclavado en un complejo residencial tranquilo y privado que incluye zonas verdes y una piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada directamente en la playa, enclavada en un complejo residencial tranquilo con piscina comunitaria y zonas verdes. Ofrece acceso directo al paseo marítimo de la Costa del Sol y está estratégicamente ubicada entre los puertos de Estepona y La Duquesa.
Esta casa se dirige a compradores que buscan una ubicación en primera línea de playa con buen acceso a los servicios diarios. La distribución en tres niveles con terrazas y vistas al mar es adecuada para vivir todo el año o como residencia vacacional. Dispone de plaza de aparcamiento subterráneo.
Esta casa adosada no ofrece jardín privado ni piscina privada. La parcela es relativamente pequeña con 32 m² y se limita a las superficies de terraza. No es un proyecto de nueva construcción con las garantías típicas y la última tecnología de una obra nueva.
Ref: VL610061
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación en primera línea de playa con vistas al mar y que valoran un entorno bien comunicado pero tranquilo. Las familias que deseen una base sólida para vacaciones o para vivir todo el año apreciarán los cuatro dormitorios y la proximidad a colegios y zonas de ocio. Los inversores que busquen una propiedad con buen potencial de alquiler en una zona costera popular encontrarán aquí una opción atractiva. La orientación sur y las terrazas la convierten en un lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La ubicación también es ventajosa para quienes valoran la proximidad a campos de golf y puertos deportivos. El tamaño moderado de la parcela y las instalaciones comunitarias son adecuados para quienes prefieren un estilo de vida de bajo mantenimiento.
La propiedad forma parte de un complejo residencial establecido y se describe como 'buena' en su estado. La descripción menciona salones luminosos con grandes ventanales que dan a terrazas privadas con vistas al mar. La distribución en tres niveles con cuatro dormitorios y cuatro baños, incluido un baño en suite, sugiere un diseño espacial cómodo y funcional. Las amplias terrazas, especialmente el solárium en la planta superior con vistas panorámicas, son características destacadas. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío y calor). No se dispone de detalles específicos sobre los materiales utilizados para suelos, paredes, ventanas o cocina, pero la orientación sur y las vistas al mar sugieren una construcción sólida diseñada para aprovechar el clima costero.
La casa adosada se ofrece a un precio de 880.000 €. Dispone de 4 dormitorios y 4 baños en 153 m² de superficie habitable y una parcela de 32 m². Esta tarificación sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado de viviendas en primera línea de playa en la zona de Casares Playa. La disponibilidad es actual, entendiéndose el precio como precio de partida para esta configuración. Unidades más grandes o mejor ubicadas podrían ofrecerse a un precio superior.
Casares Playa es un tramo de costa caracterizado por su proximidad inmediata a la playa y su acceso al paseo marítimo. Esta casa adosada se encuentra en un complejo residencial privado y tranquilo, que no obstante se beneficia de la vitalidad de la línea costera. La cercanía a los puertos deportivos de Estepona y La Duquesa, así como la disponibilidad de restaurantes y tiendas (a menos de 2 km), crean un entorno con múltiples opciones de ocio. La ubicación permite disfrutar tanto de la tranquilidad del mar como de las comodidades del entorno. La vida cotidiana aquí está marcada por el fácil acceso a la playa y la posibilidad de dar paseos relajantes por la costa, así como de descubrir la oferta gastronómica y los puertos deportivos. La escasa pendiente hacia la playa (0,3%) y la altitud de 9 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un clima de vida confortable.
La vida en Casares Playa, especialmente en esta casa adosada, se caracteriza por la proximidad inmediata a la playa y al paseo marítimo. El complejo residencial ofrece un ambiente privado y tranquilo con piscina comunitaria y zonas verdes. El entorno está bien comunicado: supermercados, restaurantes y farmacias son accesibles en 1,1 km a 1,6 km. La proximidad a los puertos de Estepona y La Duquesa (aprox. 3 km) amplía la oferta de ocio y restauración. La playa de Playa de Casares está a solo 620 metros, lo que permite visitas diarias a la playa o paseos. El entorno es relativamente tranquilo a pesar de la proximidad a las comodidades, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo.
La casa adosada está situada en Casares Playa, un tramo costero de la Costa del Sol conocido por sus playas y su proximidad a los puertos deportivos. El mapa visualiza la ubicación de la propiedad en relación con la playa, los servicios importantes como supermercados y farmacias, así como las instalaciones de ocio como campos de golf y puertos.
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre las populares localidades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una comunidad costera y la proximidad a centros urbanos más grandes y atracciones turísticas. La distancia de 27 km al aeropuerto de Gibraltar y la buena conexión con la autopista A-7 conectan eficazmente la región con el resto de Andalucía y más allá. La Costa del Sol es conocida por su infraestructura, su clima y sus oportunidades de ocio, y Casares Playa se integra perfectamente en este panorama.
La accesibilidad de los puntos clave es buena. La playa de Playa de Casares está a 620 metros, otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también están cerca. Los aeropuertos de Gibraltar y Málaga están a 28 km y 72 km respectivamente (a vuelo de pájaro), ofreciendo una buena conectividad para los viajeros internacionales. Los supermercados (1,1 km) y las farmacias (1,6 km) son accesibles a pie. Varios campos de golf como Finca Cortesín (2,0 km) y Estepona Golf (3,8 km) se encuentran en las inmediaciones. La conexión con el transporte público está garantizada con 7 líneas y 40 paradas, pero se recomienda un coche para explorar la región por completo.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Casares Playa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.845 horas de sol al año. Esto permite un largo periodo de baño en el mar de unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (0,3%) garantizan un terreno llano y agradable. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 25°C en verano. Estas condiciones climáticas son ideales para actividades al aire libre y disfrutar del paisaje costero durante una gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Casares Playa ofrece acceso a varias playas, como Playa de Casares (620 m) y Playa de Manilva (1,7 km). La proximidad a los puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) y Puerto Estepona (6,7 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La zona es un paraíso para los golfistas con campos como Finca Cortesín (2,0 km) y Estepona Golf (3,8 km) cerca. Además, hay centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). El largo paseo marítimo invita a caminar y montar en bicicleta, y los numerosos restaurantes y chiringuitos ofrecen variadas experiencias gastronómicas.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre las populares localidades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una comunidad costera y la proximidad a centros urbanos más grandes y atracciones turísticas. La distancia de 27 km al aeropuerto de Gibraltar y la buena conexión con la autopista A-7 conectan eficazmente la región con el resto de Andalucía y más allá. La Costa del Sol es conocida por su infraestructura, su clima y sus oportunidades de ocio, y Casares Playa se integra perfectamente en este panorama.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
En comparación con propiedades similares en la región de Estepona y Benalmádena, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), esta casa adosada en Casares Playa, con un precio de 880.000 €, se sitúa en el segmento superior. Esto se debe a su rara ubicación en primera línea de playa y al número de dormitorios. Mientras que Acqua Gardens y Aby Upper representan opciones más económicas en Estepona, destinadas a compradores con un presupuesto más ajustado, Alba Benalmádena ofrece una alternativa en otra ciudad costera, también posicionada en el segmento premium. La particularidad de esta propiedad reside en la combinación de su ubicación en primera línea de playa, su distribución en tres niveles y la proximidad a servicios y puertos deportivos, lo que justifica su precio y la diferencia de los apartamentos de playa genéricos. El pequeño tamaño de la parcela, junto con una gran superficie habitable y cuatro baños, son características que sugieren una construcción y acabados de alta calidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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