Este empreendimento, situado em Casares, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 3 casas de banho, com áreas interiores de 202 m². Concluído em 2010, o projeto dispõe de acabamentos de qualidade e amplas áreas comuns. A localização privilegiada, a uma curta distância da praia e próximo a campos de golfe de renome, proporciona um estilo de vida mediterrâneo envolto em comodidade e acesso a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado em Casares, Málaga, com acesso imediato à costa e a comodidades diárias a uma curta distância. Esta proximidade garante conveniência para residentes que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços.
Com áreas interiores generosas de 202 m², os apartamentos respondem a necessidades de espaço e conforto. A configuração de 2 quartos com 3 casas de banho, juntamente com uma ampla terraça virada a sul com vista mar, satisfaz desejos de funcionalidade e lazer.
A construção foi concluída em 2010, indicando um empreendimento estabelecido no mercado. Embora não seja uma nova construção, a qualidade dos acabamentos e a manutenção da urbanização refletem um padrão de construção duradouro.
Este projeto não oferece a experiência de uma propriedade recém-construída. A data de conclusão em 2010 significa que pode não incorporar as mais recentes inovações em eficiência energética ou design, comuns em empreendimentos mais recentes.
Este imóvel em Casares, Málaga, é indicado para quem procura um estilo de vida mediterrâneo com conforto e acesso a serviços. Ideal para famílias ou profissionais que valorizam a proximidade ao mar (a 12 minutos a pé) e a um ambiente tranquilo, longe do excesso de turismo. A presença de múltiplos campos de golfe nas imediações (Finca Cortesin, Dona Julia, Casares Golf) atrai entusiastas deste desporto. O acesso conveniente a Marbella, Estepona, Sotogrande e ao aeroporto de Málaga (28 km) é uma vantagem para quem viaja frequentemente ou deseja explorar a região. A localização é também adequada para investidores, considerando o potencial de rendimento de aluguer a longo prazo.
O empreendimento apresenta um padrão de construção elevado, com características notáveis. O pavimento em mármore confere um acabamento de luxo, enquanto o ar condicionado central e a lareira proporcionam conforto climático durante todo o ano. As janelas com isolamento acústico e vidros escurecidos garantem privacidade e tranquilidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e a casa de banho principal possui entrada privativa. A terraça virada a sudoeste, com sistema de irrigação automático, permite desfrutar do exterior com facilidade. A venda inclui mobiliário, o que simplifica a transição para novos proprietários.
O apartamento, com 2 quartos e 3 casas de banho, tem um preço inicial de €530.000. A área habitacional de 202 m² reflete um espaço interior considerável, complementado por uma terraça ampla. O preço inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação de 18 m². A disponibilidade de unidades específicas deve ser confirmada, mas a estrutura de preços posiciona a propriedade num segmento de mercado que valoriza espaço e localização.
Casares, Málaga, é um local que combina a serenidade da vida costeira com a conveniência de acessos a serviços. A proximidade a praias como a Playa de Casares (a 66 metros) e a 1.7 km de supermercados e restaurantes, permite um quotidiano prático. A área circundante, com uma altitude média de 334 metros, oferece vistas panorâmicas e um clima ameno, com uma temperatura média anual de 17.8°C. A paisagem é pontuada por campos de golfe, como o Golf Academy Albayt Resort (1.8 km), e espaços naturais, promovendo um estilo de vida ativo e relaxante. O desenvolvimento contínuo, com novos hotéis e clínicas, sugere um potencial de valorização e uma crescente oferta de serviços.
A vida em Casares, Málaga, é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais e a uma vasta gama de atividades de lazer. A 1.7 km encontra-se um supermercado, a 2.2 km uma farmácia e a 3.5 km um hospital, garantindo o acesso a necessidades diárias. A área oferece 9 restaurantes num raio de 2 km, diversificando as opções gastronómicas. Para os amantes do golfe, vários campos encontram-se a menos de 2 km. O acesso a 33 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro facilita a mobilidade na região, embora um carro seja recomendado para explorar áreas mais distantes.
Esta localização em Casares, Málaga, situa o projeto numa área com acesso direto à costa e proximidade a serviços essenciais. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter comodidades como praias, supermercados e campos de golfe a curta distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares localiza-se na província de Málaga, na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Algeciras. A sua posição geográfica a 334 metros de altitude confere-lhe vistas desafogadas. Situa-se a 35 km de Marbella e a 38 km de Algeciras, cidades com maior densidade populacional e oferta de serviços. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a centros urbanos maiores, mantendo um ambiente mais tranquilo.
A localização em Casares oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 73 km, e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 32 km. A praia mais próxima, Playa de Casares, está a apenas 66 metros de distância. Para os golfistas, campos como o Finca Cortesin Golf Club e Estepona Golf estão a uma curta distância de carro. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 7.4 km e farmácias a 2.2 km, complementando a oferta de comodidades.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares, situado a uma altitude de 334 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17.8°C. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A região é conhecida pelas suas horas de sol abundantes, características da Costa del Sol. A paisagem combina a proximidade à costa com elevações que oferecem vistas panorâmicas, criando um ambiente natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Casares é servida por praias como a Playa de Ancha, galardoada com Bandeira Azul. A proximidade à Playa de Casares (66 m) e à Playa de Manilva (2.3 km) oferece opções de lazer à beira-mar. A região é um polo para entusiastas do golfe, com vários campos de renome nas imediações, incluindo Finca Cortesin Golf Club (2.0 km) e Estepona Golf (3.5 km). Além disso, existem 14 instalações desportivas na área circundante, promovendo um estilo de vida ativo.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares localiza-se na província de Málaga, na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Algeciras. A sua posição geográfica a 334 metros de altitude confere-lhe vistas desafogadas. Situa-se a 35 km de Marbella e a 38 km de Algeciras, cidades com maior densidade populacional e oferta de serviços. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a centros urbanos maiores, mantendo um ambiente mais tranquilo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL132328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Casares, como Bliss Homes (a partir de €395.000), Arrecife (a partir de €398.000) e Abril Doña Julia (a partir de €427.000), este projeto apresenta um preço inicial de €530.000. Embora o preço seja superior, a área interior de 202 m² é significativamente maior, indicando um valor por metro quadrado potencialmente competitivo. A localização direta na costa e a proximidade imediata à Playa de Casares (66m) são diferenciadores chave. A menção de que este projeto tem um design semelhante ao Las Alamandas em Marbella, mas é mais recente, mais próximo do mar e mais acessível, sugere uma proposta de valor distinta. A qualidade de construção, com pavimentos em mármore e ar condicionado central, alinha-se com propriedades de gama superior na Costa del Sol. A área circundante está em desenvolvimento ativo, com investimentos em hotéis de luxo e clínicas, o que pode influenciar o valor futuro do imóvel.
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