Acest apartament, situat în exclusivista comunitate închisă din Casares, Málaga, oferă o experiență de locuit rafinată. Fiind parte dintr-un complex rezidențial cu doar 15 proprietari, proiectul beneficiază de grădini îngrijite și alei pitorești ce duc spre o piscină comună spațioasă. Locația sa privilegiată facilitează accesul la facilitățile locale, fiind în proximitatea imediată a plajei și a renumitului hotel de 5 stele Finca Cortesin, combinând astfel liniștea rezidențială cu accesul la servicii de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat direct pe malul mării, oferind acces facil la plaja Casares, situată la doar 66 de metri distanță. Proximitatea față de zonele comerciale și de agrement, precum și față de principalele axe de transport, asigură un echilibru între izolare și conectivitate, integrând locatarii în viața vibrantă a coastei.
Proiectat pentru a satisface nevoile de confort și funcționalitate, acest apartament dispune de două dormitoare cu băi proprii, plus o baie suplimentară pentru oaspeți. Terasă generoasă, orientată spre sud, oferă vederi spre mare și este echipată cu un sistem de irigație automat, ideal pentru cei care apreciază o întreținere redusă a spațiului exterior, permițând relaxare maximă.
Construit în 2010, acest imobil reprezintă o oportunitate de locuire imediată, fiind deja finalizat. Dezvoltarea proiectului a urmărit standarde înalte de construcție, utilizând materiale de calitate și un design arhitectural semnat de Lidia Bailon Ramirez, garantând durabilitate și estetică modernă, adaptată stilului de viață mediteranean.
Acest apartament nu dispune de parcare privată subterană. De asemenea, nu oferă facilități precum un spa privat sau un centru de wellness integrat în complex. Deși dispune de aer condiționat centralizat, nu este prezent sistemul de încălzire prin pardoseală. Opțiunile de divertisment în incinta complexului sunt limitate la zona piscinei și grădinile comune.
Acest imobil se potrivește persoanelor și familiilor care doresc să se bucure de liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste, dar să rămână conectate la facilitățile zonei de coastă. Este o opțiune atractivă pentru profesioniști sau cupluri care apreciază proximitatea față de mare și standarde înalte de locuit, dar preferă un mediu mai puțin aglomerat decât centrele turistice majore. De asemenea, poate fi considerat ca o investiție imobiliară, cu un potențial de rentabilitate estimat între 5-6% pe an din închirieri pe termen lung, datorită locației sale dezirabile și a infrastructurii în dezvoltare.
Construcția apartamentului, finalizată în 2010, a fost realizată la standarde înalte, conform specificațiilor arhitecturale ale Lidiei Bailon Ramirez. Finisajele includ pardoseli din marmură, care conferă un aspect elegant și durabil spațiilor interioare. Sistemul de climatizare centralizată asigură confort termic pe tot parcursul anului, completat de un șemineu autentic, adăugând un element de confort și atmosferă. Ferestrele tratate termic și fonic contribuie la o izolare eficientă, iar instalațiile sanitare și electrice respectă standarde de calitate, asigurând funcționalitate pe termen lung.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 530.000 €. Această valoare include dotări esențiale pentru o locuire confortabilă, precum mobilier complet, electrocasnice moderne și veselă. De asemenea, prețul acoperă un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare spațioasă de 18 m². Imobilul este gata de ocupare, oferind astfel o opțiune de achiziție directă, fără a aștepta finalizarea construcției, ceea ce poate fi un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc o tranziție rapidă.
Acest apartament din Casares se adresează celor care caută o rezidență liniștită, dar conectată la facilitățile moderne. Locația, la doar 12 minute de mers pe jos de mare, permite un stil de viață relaxat, cu acces facil la plajă. Zona înconjurătoare este mai puțin aglomerată turistic, oferind o atmosferă autentică, iar proximitatea față de hotelul Finca Cortesin și viitoarele investiții majore (Conrad Hotel, Lanserhof Clinic) indică un potențial de apreciere a zonei. Vecinătatea cu supermarketuri, spital și complexuri sportive completează tabloul unei vieți cotidiene comode și bine organizate, evitând aglomerația urbană și problemele de trafic.
Locuința este situată în Casares, o zonă cunoscută pentru echilibrul său între frumusețea naturală și accesul la facilități moderne. La doar 1.7 km se găsește o supermarket, iar farmacia și banca sunt la o distanță similară. Pentru nevoi medicale, spitalul este la 3.5 km. Zona dispune de infrastructură educațională, incluzând 2 școli primare și 1 liceu, la mai puțin de 2 km distanță. Proximitatea față de 9 restaurante și 3 centre sportive oferă multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber și socializare, creând un mediu de viață dinamic și convenabil.
Acest apartament este situat în Casares, o localitate pitorească pe Costa del Sol, Andaluzia. Harta ilustrează poziționarea sa strategică, facilitând accesul la plaje, munți și centre urbane majore, oferind un cadru de viață echilibrat între natură și comodități moderne, specific regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares se află într-o poziție centrală pe Costa del Sol, la egală distanță de centre urbane importante. Marbella, un oraș renumit pentru luxul său, este la 35 km, iar Algeciras, un port important, la 38 km. Jerez de la Frontera se află la 81 km. Această localizare permite acces facil atât la zonele turistice animate, cât și la centrele economice regionale, oferind un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și dinamismul vieții urbane din apropiere.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Plaja Playa de Casares se află la 66 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa de Manilva sunt la 2.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 73 km (distanță aeriană), iar Gibraltar la 32 km. Centrele urbane precum Estepona sunt la o distanță accesibilă. O rețea de 33 de stații de transport public cu 7 linii active facilitează deplasarea, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Magazine, restaurante și facilități medicale sunt situate în raza a 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Casares este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Zona se bucură de aproximativ 300 de zile însorite pe an, cu un sezon de înot care durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 334m, oferind perspective panoramice. Terenul prezintă o ușoară înclinație, specifică zonei de coastă, integrând locuințele în peisajul natural. Natura înconjurătoare, alături de climatul blând, contribuie la un stil de viață activ și plăcut în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Casares oferă acces la plaje de calitate, Playa de Ancha fiind singurul deținător al steagului albastru în proximitate. Alte opțiuni includ Playa de Casares (66 m), Playa de Manilva (2.3 km) și Play Costa Natura (nudistă, 3.4 km). Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, precum Golf Academy Albayt Resort (1.8 km), Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) și Estepona Golf (3.5 km). Regiunea dispune de 14 facilități sportive, oferind oportunități diverse pentru activități recreative și menținerea unui stil de viață activ.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se află într-o poziție centrală pe Costa del Sol, la egală distanță de centre urbane importante. Marbella, un oraș renumit pentru luxul său, este la 35 km, iar Algeciras, un port important, la 38 km. Jerez de la Frontera se află la 81 km. Această localizare permite acces facil atât la zonele turistice animate, cât și la centrele economice regionale, oferind un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și dinamismul vieții urbane din apropiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL132328
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Casares, precum Bliss Homes (de la €395.000), Arrecife (de la €398.000) și Abril Doña Julia (de la €427.000), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil calitatea construcției și facilitățile oferite. Deși mai scump, Urb Majestic Gardens oferă caracteristici specifice, cum ar fi dimensiunea generoasă a apartamentului (202 m²), numărul mare de băi (3) și o boxă spațioasă de 18 m², precum și proximitatea imediată față de mare. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de intrare mai accesibile, acest apartament se distinge prin finisajele de lux menționate (pardoseli din marmură, șemineu) și prin amplasarea într-o comunitate mai restrânsă, cu doar 15 proprietari. Dezvoltarea zonei, cu investiții majore precum Conrad Hotel și Lanserhof Longevity Clinic, sugerează un potențial de apreciere pe termen lung, justificând astfel poziționarea sa pe segmentul superior de piață în raport cu ofertele concurente din Casares.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
