Ce projet d'appartements, achevé en 2010, est situé à Casares, province de Málaga, sur la Costa del Sol. Offrant 2 chambres et 3 salles de bains sur 202 m² de surface habitable, il se positionne comme une résidence offrant confort et accès à un environnement côtier. Le prix de départ est fixé à 530 000 €, reflétant la localisation et les prestations proposées dans cette communauté résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié à Casares, à proximité immédiate de la côte. Cette situation offre un accès aisé aux plages et aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Estepona et Marbella. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts et une atmosphère résidentielle.
Ce type de bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant à la fois confort et accessibilité. Les deux chambres avec salle de bain attenante et la terrasse spacieuse orientée sud répondent aux besoins de familles ou de couples appréciant l'espace et la lumière naturelle. La proximité des services et des loisirs est un atout majeur.
Le bâtiment, datant de 2010, est déjà achevé. Il fait partie d'une urbanisation qui comprend trois blocs résidentiels. L'accent est mis sur une construction de qualité, utilisant des matériaux tels que le marbre et offrant des systèmes de confort comme le chauffage central et une cheminée. L'ensemble est conçu pour un usage immédiat.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction, la livraison datant de 2010. Il ne s'agit pas d'une propriété de luxe ultra-moderne dans le sens le plus récent du terme, bien que la qualité de finition soit élevée. L'absence d'un jardin privé dédié (bien qu'il y ait une terrasse privée) et le fait qu'il s'agisse d'un appartement dans une communauté peuvent être considérés comme des limitations pour certains acheteurs.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une résidence permanente ou secondaire dans un cadre côtier établi, avec un accent sur le confort et la tranquillité. Les familles ou les couples appréciant l'espace, la luminosité et une vue mer depuis leur terrasse trouveront ici un environnement adapté. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Les personnes désireuses de s'éloigner des zones trop touristiques tout en restant connectées aux commodités et aux axes de transport majeurs, comme l'aéroport de Malaga, trouveront un équilibre intéressant. De plus, l'investissement dans un bien déjà construit et situé dans une zone en développement, avec de nouveaux projets hôteliers et de bien-être, peut intéresser les investisseurs.
La construction de cet appartement, achevée en 2010, met l'accent sur des finitions de qualité. Les sols sont principalement en marbre, une caractéristique typique des résidences haut de gamme de la région, offrant durabilité et esthétique. L'appartement dispose du chauffage central pour le confort climatique, complété par une cheminée authentique dans le salon, ajoutant une touche chaleureuse. Les fenêtres teintées contribuent à l'isolation thermique et phonique. La présence d'une buanderie et d'une pièce de rangement spacieuse (18 m²) témoigne d'une conception fonctionnelle. L'ensemble des aménagements, y compris les meubles et les appareils électroménagers, est pensé pour offrir une expérience de vie confortable et immédiate.
Le prix de départ pour cet appartement de 2 chambres est de 530 000 €. Cette tarification prend en compte la surface habitable généreuse de 202 m², les trois salles de bains, la terrasse spacieuse et la place de parking souterrain incluse. Il convient de noter que le prix peut varier en fonction d'autres facteurs non spécifiés, mais il se positionne dans la fourchette supérieure pour des appartements de cette taille dans la région. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un bien achevé en 2010.
Vivre ici signifie opter pour un rythme de vie plus tranquille, typique des communautés résidentielles établies sur la Costa del Sol. Les journées peuvent être rythmées par des promenades le long de la côte, des moments de détente sur la terrasse orientée sud, ou des activités sportives sur les golfs avoisinants. La proximité de la plage, à seulement 12 minutes à pied, encourage un mode de vie en plein air. Les commodités comme les supermarchés et les restaurants sont accessibles, facilitant le quotidien. L'environnement de cette urbanisation, avec ses jardins et sa piscine commune, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, loin de l'agitation des grandes villes tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
L'environnement immédiat de ce projet est celui d'une communauté résidentielle établit à Casares, à proximité de la mer. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à la plage, située à environ 12 minutes à pied. Les nécessités quotidiennes sont également à portée de main, avec un supermarché à 1.7 km et une pharmacie à 2.2 km. La région offre une densité de restaurants (9 dans un rayon de 2 km) et de services bancaires (1). Pour les familles, la présence de 2 écoles primaires et 1 école secondaire à proximité est un avantage. La densité de population de Casares est de 9 009 habitants (estimation 2025), suggérant une atmosphère plus locale et moins congestionnée que dans les grandes villes voisines.
Ce projet est situé sur la côte de Casares, dans la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec le littoral et plusieurs parcours de golf renommés de la Costa del Sol, ainsi que son accès aux principales voies de communication reliant les villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se positionne dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les centres plus animés comme Marbella (35 km) et les villes portuaires comme Algeciras (38 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité des grandes villes andalouses, permettant d'accéder facilement à leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport.
L'emplacement offre une bonne connectivité. La plage de Casares est accessible à pied en 12 minutes. D'autres plages, comme Playa de Manilva, se trouvent à 2.3 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, notamment Golf Academy Albayt Resort (1.8 km) et Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 28 km, offrant un accès pratique aux vols internationaux. Les villes de Marbella et Algeciras sont respectivement à 35 km et 38 km. Les infrastructures locales incluent un hôpital à 3.5 km et des supermarchés accessibles rapidement.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Le bassin de baignade dans la mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du projet, à 334 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut offrir des vues dégagées et une légère brise, particulièrement appréciable pendant les mois les plus chauds. La forte présence d'ensoleillement typique de la Costa del Sol permet de profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante tout au long de l'année. La proximité de la côte et la faible pente de la région facilitent l'accès et la mobilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès à la plage est un atout majeur, avec la Playa de Casares à seulement 66 mètres de distance (accessible à pied en 12 minutes). La région compte également d'autres plages comme Playa de Manilva (2.3 km). Le littoral de la région est récompensé par des plages Pavillon Bleu, telles que 'Ancha'. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité immédiate : Golf Academy Albayt Resort (1.8 km), Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) et Estepona Golf (3.5 km). La région dispose également de 14 installations sportives variées et de 33 arrêts de transport public, facilitant l'accès à ces loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se positionne dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les centres plus animés comme Marbella (35 km) et les villes portuaires comme Algeciras (38 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité des grandes villes andalouses, permettant d'accéder facilement à leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL132328
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet aux offres similaires à Casares, comme Bliss Homes (à partir de 395 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Abril Doña Julia (à partir de 427 000 €), le prix de 530 000 € pour cet appartement de 202 m² le positionne dans une gamme supérieure. Cependant, cette différence de prix peut être justifiée par la surface habitable plus importante, le nombre de salles de bains (3 contre généralement 2 dans les exemples), et potentiellement des finitions ou des vues plus recherchées, comme le suggère la description axée sur la qualité (marbre, cheminée). Par rapport à des projets plus récents, ce bien de 2010 peut offrir un avantage en termes de prix par mètre carré, tout en maintenant un niveau de confort élevé. Les projets mentionnés dans la description comme Las Alamandas à Marbella, bien que de conception similaire, sont plus anciens et potentiellement plus chers. L'attrait de Casares réside dans son équilibre entre accessibilité, nature et développement, se distinguant des zones plus denses comme Marbella, tout en restant compétitif par rapport à des zones moins développées.
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