פרויקט זה בקאסארס, מאלגה, מציע דירת 2 חדרי שינה ושירותים בשטח בנוי של 202 מ"ר. הבניין, שהושלם בשנת 2010, שוכן בקהילה סגורה ובלעדית, ומספק גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים מקומיים. הפרויקט משלב עיצוב ארכיטקטוני איכותי עם נוף לים, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור רוכשים פוטנציאליים באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקאסארס, מאלגה, ממקם את הפרויקט קרוב לקו החוף, עם גישה נוחה למספר חופים. המרחק הקצר מהעיר ומנמל התעופה מבטיח נגישות טובה, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית הרחק מהמוקדים התיירותיים הצפופים.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים נוחות ופונקציונליות, עם דגש על איכות חיים. השטח הנדיב, הגישה למרפסת מרווחת, והקרבה למתקנים כגון חנויות ומרכז רפואי, עונים על צרכים יומיומיים, בעוד שהעיצוב הפנימי תורם לאווירה ביתית.
הבניין הושלם בשנת 2010, כלומר מדובר בנכס קיים ולא בפרויקט חדש. עם זאת, הפרויקט ממוקם באזור בעל פוטנציאל פיתוח, כפי שמעידים פרויקטים עתידיים של מלונות ומרכזי בריאות, המעידים על מגמת צמיחה באזור.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לשירותי תחבורה ציבורית מהבניין עצמו, ונדרשת נסיעה קצרה או הליכה כדי להגיע לתחנות. כמו כן, למרות הקרבה לים, ייתכן שהגישה לחלק מהפעילויות הימיות תדרוש נסיעה נוספת לנמלים קרובים.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור קוסטה דל סול, המעוניינים באווירה שקטה ובקרבה לים. הוא מתאים למי שמעריך עיצוב איכותי, נוחות של בית מרוהט במלואו, ופרטיות בתוך קהילה סגורה. הרוכשים שמחפשים גישה נוחה למסלולי גולף, אפשרויות בילוי ומתקנים רפואיים, ימצאו כאן מענה. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך, בהתחשב בפוטנציאל ההשכרה באזור.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, בהתאם לסטנדרטים של הבנייה המקורית משנת 2010. ריצוף שיש, מערכת מיזוג אוויר מרכזית, וחלונות מבודדי רעש ומוכתמים תורמים לנוחות ולבידוד. אח בוערת מספקת אווירה נעימה, ומטבח מודרני מצויד במכשירי חשמל עדכניים. החדרים כוללים חדרי רחצה צמודים, והמרפסת המרווחת מציעה פינת ישיבה חיצונית. חומרים איכותיים אלו, בשילוב עם עיצוב פונקציונלי, יוצרים סביבת מגורים נעימה ופרקטית.
הדירה מוצעת במחיר של 530,000 אירו. המחיר כולל חניה תת-קרקעית וחדר אחסון גדול בשטח 18 מ"ר. הדירה נמכרת כשהיא מרוהטת במלואה, כולל ריהוט, מכשירי חשמל ואביזרי מטבח. כיוון שהבניין הושלם בשנת 2010, הדירה זמינה למסירה מיידית. המחיר משקף את המיקום, השטח הנדיב, והאבזור הקיים, וממוקם בטווח המחירים של נכסים דומים באזור קאסארס.
פרויקט זה ממוקם באזור קאסארס, מאלגה, המתאפיין בשילוב של קרבה לחוף הים ואווירה שלווה. הקהילה הסגורה מציעה גינה מטופחת ובריכה משותפת, המספקים מקומות מפלט לרגיעה. המגורים במקום מיועדים לאלו המחפשים חיים רגועים אך עם זאת נגישות לנוחות מודרנית. הדירה עצמה, עם מרפסת גדולה הפונה לדרום, מאפשרת ליהנות מאור השמש ומהנוף הימי. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכולים, בתי מרקחת ושירותים רפואיים, תוך שמירה על הפרדה מסוימת מהמולת העיר. סביבת המגורים מתאימה לאנשי עסקים או משפחות המחפשים איכות חיים ופרטיות.
הסביבה של קאסארס מציעה איזון בין חיי עיר ושלווה כפרית. המגורים בקהילה סגורה מקנים תחושת ביטחון, והגינה המשותפת ובריכת השחייה מספקים מרחב פנאי. המרחק הקצר ממרכז העיירה מאפשר גישה נוחה לסופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ושירותים רפואיים. הקרבה למספר מסעדות משפרת את האפשרויות הקולינריות. העובדה שהאזור אינו עמוס בתיירים תורמת לאווירה רגועה יותר לאורך השנה, אך עדיין קיים חיבור טוב לערים גדולות יותר כמו מרבייה ואסטפונה.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור החוף של קאסארס, מאלגה. הוא מדגיש את הקרבה לים ואת המיקום בתוך קהילה סגורה, לצד אזורי מגורים נוספים. המפה ממחישה את הנגישות לכבישים ראשיים המובילים לערים הסמוכות כמו אסטפונה ומרבייה, וכן את הקרבה לשירותים מקומיים ולמסלולי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאסארס ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, בין הערים הגדולות מרבייה ואלג'סירס. מרבייה, המרחק 35 ק"מ, ידועה כמרכז תיירות ויוקרה. אלג'סירס, במרחק 38 ק"מ, מהווה עיר נמל חשובה. מיקומה של קאסארס מאפשר גישה נוחה יחסית לשתי הערים הללו, תוך שמירה על אופי פחות מפותח תיירותית. קירבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהשירותים והאטרקציות של הערים הגדולות, מבלי לוותר על השלווה של אזור המגורים.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-66 מטרים מחוף פלייה דה קאסארס, ובמרחק קצר של 2.3 ק"מ מחוף פלייה דה מנילבה. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 73 ק"מ (קו אווירי), וגיברלטר במרחק של כ-32 ק"מ. מרכז העיירה, הכולל סופרמרקט ובתי מרקחת, נמצא במרחק של 1.7-2.2 ק"מ. מסלולי גולף כמו אלבייט ריזורט ופינקורטסן גולף קלאב נמצאים במרחק של 1.8-2.0 ק"מ. כמו כן, קיימת תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 7.4 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסארס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מתאפיין בשפע שעות שמש לאורך השנה. גובהו של האזור, כ-334 מטר מעל פני הים, מספק נופים פנורמיים, אך גם עשוי להשפיע על הטמפרטורות ביחס לאזורים נמוכים יותר. המיקום סמוך לים משפיע גם על הלחות ועל תבנית הרוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קאסארס מספר חופים, ביניהם חוף "אנוצ'ה" (Ancha) בעל תו דגל כחול. בנוסף, נמצאים חוף פלייה דה קאסארס במרחק הליכה (12 דקות) ופלאיה דה מנילבה במרחק 2.3 ק"מ. אזור זה מציע אפשרויות רבות לחובבי גולף, עם מספר מגרשים יוקרתיים בסביבה, ביניהם פינקורטסן גולף קלאב (2.0 ק"מ) ואסטפונה גולף (3.5 ק"מ). בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט שונים באזור, וכן מספר מרינות בקרבת מקום, כמו פורטו דה לה דוקסה (8.9 ק"מ).
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, בין הערים הגדולות מרבייה ואלג'סירס. מרבייה, המרחק 35 ק"מ, ידועה כמרכז תיירות ויוקרה. אלג'סירס, במרחק 38 ק"מ, מהווה עיר נמל חשובה. מיקומה של קאסארס מאפשר גישה נוחה יחסית לשתי הערים הללו, תוך שמירה על אופי פחות מפותח תיירותית. קירבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהשירותים והאטרקציות של הערים הגדולות, מבלי לוותר על השלווה של אזור המגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL132328
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קאסארס, כמו Bliss Homes (החל מ-395,000 אירו) ו-Arrecife (החל מ-398,000 אירו), פרויקט זה מוצע במחיר גבוה יותר של 530,000 אירו. הבדל זה עשוי לנבוע משטח הדירה הגדול יותר (202 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים שאינם מציינים שטח), הגימור, המיקום המדויק בתוך קהילה סגורה, והתאמתו לאלו המחפשים יותר מרחב ופחות צפיפות. למרות שהבניין נבנה ב-2010, הוא ממוקם באזור המציג פוטנציאל פיתוח עתידי, עם השקעות במלונאות ומרכזי בריאות, מה שיכול להשפיע על ערך הנכס לטווח ארוך. בהשוואה למרבייה, שמהווה יעד יוקרתי יותר עם מחירים גבוהים יותר, קאסארס מציעה אלטרנטיבה עם יחס עלות-תועלת אטרקטיבי יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולחופי הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
