يقع هذا العقار في كاساريس، مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من ساحل كوستا ديل سول. يمثل هذا المشروع السكني، المكتمل في عام 2010، فرصة للعيش في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. توفر المنطقة إطلالات على البحر وتستفيد من مناخ معتدل، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع مباشر على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق اليومية. يبعد 28 كم عن المطار، ويسهل التنقل. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن بعض الاحتياجات يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام، مما يعكس توازنًا بين سهولة الوصول والاسترخاء.
يستهدف هذا العقار الباحثين عن مسكن يوفر الراحة والاسترخاء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر الشرفة الواسعة المطلة على الجنوب والمزودة بنظام ري أوتوماتيكي ميزة إضافية لأصحاب النباتات، بينما تضيف غرفة المعيشة المجهزة بمدفأة لمسة من الدفء والراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني في عام 2010. يقع في مجمع مسور حصري يتكون من ثلاثة مبانٍ، ويضم 15 وحدة سكنية فقط. يتميز المشروع بحدائق مصممة بشكل جميل وممرات مريحة تؤدي إلى مسبح واسع، مما يوفر بيئة معيشية منظمة ومكتملة.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا ميزات مثل التدفئة المركزية أو مكيف الهواء كمعدات قياسية، على الرغم من وجود مدفأة. لا تتوفر معلومات عن كفاءة استخدام الطاقة في المبنى. قد يكون الوصول إلى بعض المرافق خارج الموقع، مثل المطاعم والصيدليات، ممكنًا سيرًا على الأقدام، لكن بعضها الآخر يتطلب وسيلة نقل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الهدوء والقرب من البحر، ويتطلعون إلى أسلوب حياة مريح. يعد خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول، مع الاستمتاع ببيئة سكنية راقية. كما أنه يعتبر استثمارًا محتملاً، حيث يقدر أن يحقق عائدًا يتراوح بين 5-6% سنويًا من خلال الإيجارات طويلة الأجل. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر، ويوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المتعددة والمرافق الأساسية مثل المستشفيات ومحلات السوبر ماركت، مما يجعله عمليًا للحياة اليومية.
تم بناء هذا العقار وفقًا لمعايير عالية، ويتميز بتصميم معماري لافت للنظر من قبل المصممة الإسبانية المرموقة ليديا بايلون راميريز. تشمل التشطيبات أرضيات رخامية، ونظام تكييف مركزي، وتجهيزات عالية الجودة. تم عزل الأرضيات والجدران لتقليل الضوضاء، والنوافذ مظللة. تتوفر مدفأة لمزيد من الدفء والراحة. تم تجهيز الشقة بالكامل، مع أثاث وأجهزة حديثة. يوفر التصميم شرفات واسعة، مع نظام ري أوتوماتيكي للنباتات، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي والخارجي.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم بـ 530,000 يورو. يباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى نفقات إضافية فورية. يشمل السعر أيضًا موقفًا خاصًا تحت الأرض وغرفة تخزين واسعة تبلغ مساحتها 18 مترًا مربعًا، مما يضيف قيمة كبيرة. تتوفر وحدتان بثلاث حمامات، مما يوفر خيارات إضافية للمشترين. مع اكتمال البناء في عام 2010، يعد هذا العقار جاهزًا للانتقال، ويقدم فرصة فورية للسكن أو الاستثمار.
يقع هذا العقار في مجتمع مسور يجمع بين الهدوء والراحة. تم تصميم الحدائق والممرات بعناية لتوفير بيئة مريحة، ويكملها مسبح واسع. يقع المشروع بالقرب من شاطئ كاساريس، بجوار فندق فينيكا كورتيسين ذي الخمس نجوم، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى وسائل راحة راقية. توفر الشرفة الواسعة المطلة على الجنوب إطلالات على البحر، وهي مجهزة بنظام ري أوتوماتيكي للنباتات. يتضمن العقار أثاثًا وأجهزة حديثة، بالإضافة إلى مدفأة لمزيد من الراحة. يشمل السعر موقفًا تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة، مما يعزز الجانب العملي للعيش هنا.
تقع هذه المنطقة في كاساريس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تقع على بعد 1.7 كم من وسط المدينة، مع وجود 9 مطاعم وصيدلية وبنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ عدد سكان كاساريس 9,009 نسمة (حسب توقعات 2025)، مع وجود مدرستين ابتدائيتين ومدرسة ثانوية واحدة، مما يشير إلى بيئة مناسبة للعائلات. توفر المنطقة 33 محطة للنقل العام و 7 خطوط، مما يسهل التنقل. كما تتوفر العديد من المعالم السياحية مثل نقاط المشاهدة والمراسي، مما يثري تجربة السكان.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة كاساريس الحيوية على ساحل كوستا ديل سول. الخريطة توضح القرب من الشواطئ، ملاعب الجولف، والمرافق الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات، مما يبرز الموقع الاستراتيجي للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتميز بموقع استراتيجي. تبعد مسافة 35 كم عن مدينة ماربيا الكبيرة (147,958 نسمة) و 38 كم عن مدينة الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة). هذا القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا. كما تقع مدينة خيريز دي لا فرونتيرا على بعد 81 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي مهم.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع على بعد 66 مترًا من شاطئ كاساريس، و 1.7 كم من سوبر ماركت، و 2.2 كم من صيدلية. يبعد المستشفى 3.5 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Academy Albayt Resort على بعد 1.8 كم، و Finca Cortesin Golf Club على بعد 2.0 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافات معقولة: مطار جبل طارق على بعد حوالي 32 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 73 كم. تتوفر أيضًا 7 خطوط نقل عام و 33 محطة في المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية. يتميز موسم السباحة الطويل ودرجات الحرارة المعتدلة على مدار العام بأنها عوامل جذب رئيسية للسكان. توفر البيئة الطبيعية فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه المنطقة على مقربة من العديد من الشواطئ، أبرزها شاطئ كاساريس الحاصل على العلم الأزرق (على بعد 66 مترًا)، وشاطئ مانيلفا (2.3 كم)، وشاطئ كوستا ناتورا (3.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل Golf Academy Albayt Resort (1.8 كم)، و Finca Cortesin Golf Club (2.0 كم)، و Estepona Golf (3.5 كم). توفر المنطقة أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى مراسي مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 كم) و Puerto Estepona (9.3 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتميز بموقع استراتيجي. تبعد مسافة 35 كم عن مدينة ماربيا الكبيرة (147,958 نسمة) و 38 كم عن مدينة الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة). هذا القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا. كما تقع مدينة خيريز دي لا فرونتيرا على بعد 81 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي مهم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL132328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Bliss Homes (بدءًا من 395,000 يورو) و Arrecife (بدءًا من 398,000 يورو) و Abril Doña Julia (بدءًا من 427,000 يورو) في كاساريس، يقع هذا العقار بسعر 530,000 يورو في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما يعكس هذا السعر الأعلى التشطيبات الأكثر فخامة، والمساحات الأكبر، والميزات الإضافية مثل الشرفات الواسعة المطلة على الجنوب مع نظام الري الأوتوماتيكي، بالإضافة إلى البيئة المنظمة للمجمع المسور والمرافق الخاصة مثل المسبح والحدائق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقطة دخول أقل تكلفة، فإن هذا العقار يوفر مستوى أعلى من الراحة والخصوصية، مع التأكيد على تفاصيل مثل الأثاث الكامل، وموقف السيارات تحت الأرض، وغرفة تخزين كبيرة. تقع هذه المنطقة أيضًا بالقرب من فندق فينيكا كورتيسين ذي الخمس نجوم، مما يشير إلى طابع حصري قد يبرر فرق السعر مقارنة بالمشاريع الأخرى الأبسط في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
