Korter asub Casares Playa piirkonnas Málaga provintsis Costa del Sol lääneosas, golfiväljakute ja Vahemere ranniku lähedal. Objekt on 2008. aastal valminud residentne arendus kahe magamistoaga, kahe vannitoaga ja 130 m² elamispinnaga. Kompleksis on ühine bassein ja aed. Rannik asub umbes 620 meetri kaugusel, lähim golfiväljak Doña Julia 852 meetrit. Piirkonnas on 13 restorani, apteek, koolid ja 7 ühistranspordi liinit. Hind algab 557 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Casares Playa asub costa rahulikus elamupiirkonnas, mida ümbritsevad golfiväljakud ja loodusala. Lähim rand Playa de Casares jääb 620 meetri kaugusele. Estepona asub umbes 7 km, Sotogrande ja Gibraltar läänesuunas. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub umbes 72 km kaugusel sirgjoones, Gibraltar umbes 28 km.
Objekt ei ole uusehitine, hoone on valmis 2008. aastal ja hoone seisukorraks on märgitud hea. See tähendab, et tegemist on juba 15 aastat kasutusel olnud arendusega, kus korrashoiu tase määrab elamiskvaliteedi. Olemasolev kõrgema standardiga sanitaarruum ja köök viitavad uuendatud siseviimistlusele.
Objekt ei paku merevaadet ega esirannas asukohta. Ei ole privaatset basseini ega maa-alust parkimist. Üürnase energiaefektsuse silt pole määratud. Teine garažikoht on lisatasu eest (45 000 eurot). Kompleks on keskmise suurusega ja ei sisenda spaa, jõusaali ega vastuvõturuumi teenuseid.
See objekt sobib olukordadesse, kus ostja soovib valmis, sisustatud standardiga korterit kohe kasutusele võtta, ilma ehitusjärgse ootamiseta. Teine magamistuba ja kaks vannituba võimaldavad külalisi või pikemaid külaskäike. Privaatne aed koos terrassiga eristab seda tavalisest korterist ja sobib neile, kes soovivad välist eluruumi ilma maatüki hoolduskoormuseta. Golfihuvilisele on Doña Julia jalutuskaugus. Oluline on märkida, et hoone on 2008. aasta ehitine, seega ostja hindab olemasolevat seisukorda, mitte uut ehitust. Nende jaoks, kes otsivad esiranna vaadet või uusehitise garantiisid, see objekt neid ei paku. Püsivaks elamiseks räägivad koolide, apteegi ja haigla (4 km) olemasolu. Hooajaliseks teiseks koduks sobib ühistransport ja teenuste lähedus. Auto pole kõigiks tegevusteks vajalik, kuid parandab liikumist regionaalselt. Ostjad, kes eelistavad rahulikku, hajutatud rannikupiirkonda tiheda kuurortkeskonna asemel, leiavad siin vastava keskkonna.
Fotomaterjal näitab kaasaegset vannitubade viimistlust mosaiikdušiga, roostevabast terasest kodumasinatega köögi ja siseõuevaatega rõdauksed. Olemas on täielikult sisustatud köök, kohandatud pesuruum aknaga ja sissepääsuesik. Magamistubades on suured sisseehitatud garderoobid. Kliimasüsteem katab nii jahutuse kui kütmise. Ehitis pärineb 2008. aastast ja seisukorraks on märgitud hea, mis viitab korras hoitud kompleksile, fotod kinnitavad hooldatud ühisterritooriumi palmipuude ja basseiniga. Energiaefektsuse silt pole saadaval; ostja saab taotleda olemasoleva energiatsertifikaadi tehinguprotsessis. Hoone on varustatud liftsüsteemiga. Fassaad on valge, klassikalise costa arhitektuuriga, haljastatud siseringiga. Terrass on kaetud, mis pikendab väliskasutuse hooaega. 15,8 m² panipaik ja 33,3 m² garažikoht on selle hinnaklassi objektis oluline lisaväärtus. Kuna objekt on kasutatud, soovitatakse ostjal läbi viia ehitusinspektsioon niiskuse, elektri ja torustiku seisukorra kohta.
Hind algab 557 000 eurot. Objekti hulka kuuluvad 130 m² elamispind, 40 m² terrass, ligikaudu 100 m² privaatne aed, 15,8 m² panipaik ja 33,3 m² garažikoht. Teine garažikoht (37,2 m²) on saadaval lisatasu 45 000 euro eest. Ruutmeetrihind jääb umbes 4 280 euro juurde elamispinna kohta, mis on kõrgem kui lähedalasuvates uusehitistes võrreldavates projektides, kuid objekt on valmis ja sisaldab lisapindu. Piirkonnas on 626 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu.
Casares Playa on madalal, 13 meetri kõrgusel merepinnast asuv rannikupiirkond, kus maastik on tasane (kallak randa 0,4%). Igapäevane rütm kujuneb läheduse ümber: rand jalutuskaugus, supermarkt 1,1 km, apteek 1,6 km. Restorane on 2 km raadiuses 13, lisaks 3 kohvikut, mis hoiab toitlustuse madalal hooajal töös. Kaks põhikooli ja üks keskool piirkonnas näitab aastaringset elanikkonda, mitte ainult hooajalist turismi. Ühistransport on esindatud 7 liini ja 40 peatusega, mis võimaldab piiratud liikumist ilma autota, kuid auto lihtsustab Esteponasse või Marbellasse liikumist. Golf on siin kesksel kohal: Doña Julia asub 852 meetrit, Finca Cortesín 2 km ja Golf Academy Albayt Resort 2,3 km kaugusel. Puertos Deportivo de la Duquesa (3 km) pakub jahisadama teenuseid ja söögikohti. Piirkond jääb rahulikuks ka suvel, sest Caserase rannik on hajutatud madala tihedusega elamualaga, erinevalt Estepona või Fuengirola tihedamast rajoonist. Lääneorientatsioon tähendab peamiselt pärastlõuna-õhtupoolset päikest terrassil ja aias. Kohalikud 32 püha aastas toovad regulaarselt külaüritusi Casarese ja Manilva asulates.
Kõige lähem rand on Playa de Casares 620 meetrit, aga loendis on nimetatud ka La Duquesa 3,3 km kaugusel, mis on piirkonna suurim rannajagu jahisadama kõrval. Supermarket 1,1 km kaugusel katab igapäevased ostud; apteek on 1,6 km ja haigla 4 km kaugusel. Kolmeteistkümnest restoranist enamus koondub rannariba ja La Duquesa ümbrusse. Piirkond jääb aastaringselt aktiivseks, sest Casarese ja Manilva elanikkond kasutab samu teenuseid. Aktiivsele eluviisile on saadaval Complejo Deportivo Las Viñas spordikeskus 3,2 km kaugusel. Mägede ja metsavaatega positsioon annab võimalusi matkaks sisemaal. Rannahoone ja jahisadama vaheline rannariba võimaldab pikki jalutuskäike. Ühistranspordi 7 liini ja 40 peatuse võrk ühendab rannikulinnadega ida-läänesuunas. Autoga jõuab Esteponasse umbes 10 minutit, Marbellasse umbes 30 minutit.
Kaart näitab objekti asukohta Casarese rannikul: rand 620 m, golfiväljak Doña Julia 852 m, La Duquesa jahisadam 3 km, Estepona umbes 7 km. Piirkond jääb Malaga ja Gibraltari lennujaama vahelisse ossa. Küla ja mäed jäävad lõunasse, avameri põhja-lääne suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casares Playa asub Costa del Sol lääneosas, Estepona ja Sotogrande vahel. Piirkond on madalama ehitustihedusega kui idapoolsem Marbella-Fuengirola koridor, mis mõjutab nii rahulikkust kui teenuste tihedust. Casarese vald koondab valge küla mägedes ja rannikupiirkonna. Manilva ja Estepona varustavad piirkonna igapäevateenustega. Gibraltari suund loob rahvusvahelise ühenduspunkti 30 minuti raadiuses.
Lähim rand on 620 meetri kaugusel; lähim suurem rannajagu La Duquesa 3,3 km. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub umbes 72 km sirgjoones (maanteed pidi umbes 85, 90 km, sõiduaeg umbes tund), Gibraltar umbes 28 km sirgjoones. Kolm golfiväljakut jäävad 0,9, 3,6 km raadiusse: Doña Julia, Finca Cortesín ja Estepona Golf. Jahisadam Puerto Deportivo de la Duquesa on 3 km. Elektriauto laadimispunkt asub 8 km kaugusel Esteponas, mida tuleb pikemate väljasõitude planeerimisel arvestada. Estepona keskus jääb umbes 7 km kaugusele.
| Kaugus rannast | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on keskmiselt 3 845 päikesetundi aastas ja aasta keskmine temperatuur 18,9 °C. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab viis kuud, ligikaudu maist oktoobrini. Asukoht 13 meetri kõrgusel merepinnast ja tasane maastik (0,4% kallak) teevad jalgsiliikumise rannale lihtsaks. Lääneorientatsioon tähendab pärastlõunast soojust ja õhtust päikest rõdul. Casarese tagamaa Sierra Bermeja mäed pakuvad mägiseid vaateid ja jahedamat õhku sisemaal. Aed sidrunipuu, palmide ja jasmiiniga viitab kasvavale mikrokliimale, mis talub Vahemere taimestikku. Talved on leebed, suved on kuumad, kuid rannik Tuule jahutab. Sademeid langeb peamiselt novembrist veebruarini.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de Casares on 620 meetri kaugusel ja munitsipaalsed rannad on piirkonnas tunnustatud. La Duquesa rannajagu jahisadama kõrval (3,3 km) pakub pikka liivaranda ja veespordivõimalusi. Playa de Manilva on 1,7 km kaugusel. Costa Natura rannajagu 3,9 km kaugusel on looduslik rannik. Golfihuvilistele on kolm väljakut 4 km raadiuses, sealhulgas Finca Cortesín, mis on võõrastanud rahvusvahelisi võistlusi. Spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km) katab sise- ja välistreeningud. Jahisadamad La Duquesa, Estepona ja Puerto Deportivo võimaldavad paadiga sõitmist. Täiendav golfiväljaku projekt on piirkonnas arendamisel, mis pikas perspektiivis tugevdab spordiinfrastruktuuri.
Allikas: OpenStreetMap
Casares Playa asub Costa del Sol lääneosas, Estepona ja Sotogrande vahel. Piirkond on madalama ehitustihedusega kui idapoolsem Marbella-Fuengirola koridor, mis mõjutab nii rahulikkust kui teenuste tihedust. Casarese vald koondab valge küla mägedes ja rannikupiirkonna. Manilva ja Estepona varustavad piirkonna igapäevateenustega. Gibraltari suund loob rahvusvahelise ühenduspunkti 30 minuti raadiuses.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL283283
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uusehitistega on selle objekti ruutmeetrihind kõrgem: 557 000 eurot 130 m² kohta tähendab umbes 4 280 €/m², samas kui Aquamar Torre del Mar algab 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost. Erinevus peitub asukohas ja komplektis: Caseres Playa objekt on valmis ja koondab lisapinnad, ligi 100 m² privaatne aed, 40 m² terrass, panipaik ja üle 33 m² garažikoht, mis uusehitistes on tavaliselt lisahinnaga. Võrreldes Estepona keskosaga on Casarese rannik madalama tihedusega ja vaiksem; teenuste tihedus on vastavalt väiksem, mis toob kaasa sõiduvajaduse osade teenuste jaoks. Sarnaselt Mijase ja Estepona äärealadega on siin golfikeskne keskkond: kolm väljakut 4 km raadiuses, sealhulgas Finca Cortesín. Lääne-Costa del Sol eeliste hulka kuulub Gibraltari lennujaama lähedus (umbes 28 km sirgjoones), mis avab täiendava lennuühenduse, samal ajal kui Malaga lennujaam jääb umbes tunnisõidu kaugusele. Ostja, kes hindab valmis, aiamajapidamist pakkuvat objekti rahulikus rannikupiirkonnas, leiab siin teistsuguse paketi kui uusehitiste poolt pakutav. Need, kes otsivad madalamat sisene mishinda või energiaefektsuse silti uuele ehitisele, leiavad need nimetatud võrdlusprojektidest ida pool. Caserese piirkonnas 626 kinnisvaratehingut viitab vedelale turule. Täiendav golfiväljaku projekt piirkonnas pikas plaanis laiendab sporditeenuste pakkumist.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID