यह अपार्टमेंट कासारेस प्लाया (कासारेस कोस्टा), मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति 2008 में निर्मित और निर्माण की दृष्टि से पूर्ण है। इसमें 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, लगभग 130 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और लगभग 100 वर्ग मीटर का निजी बगीचा शामिल है। समुद्र तट लगभग 620 मीटर की दूरी पर है, और डोना जूलिया गोल्फ कोर्स लगभग 850 मीटर दूर स्थित है। विमानक्षेत्र लगभग 27 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। क्षेत्र फ्लैट है, तट की ओर ढलान लगभग 0.4% है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कासारेस कोस्टा में स्थित है, जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच एक शांत आवासीय क्षेत्र है। प्लाया दे कासारेस लगभग 620 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 1.1 किमी, अस्पताल 4 किमी और फार्मेसी 1.6 किमी की दूरी पर है। डोना जूलिया गोल्फ कोर्स लगभग 850 मीटर दूर है। यह क्षेत्र समुद्र तल से लगभग 13 मीटर की ऊंचाई पर फ्लैट भूमि पर स्थित है।
अपार्टमेंट में 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करते हैं। 40 वर्ग मीटर का टेरेस और लगभग 100 वर्ग मीटर का निजी बगीचा बाहरी रहने के लिए अतिरिक्त स्थान देते हैं। सामुदायिक तरणताल और उद्यान उपलब्ध हैं। वायु-अनुकूलन (गर्म और ठंडा) मौजूद है। भवन में लिफ्ट है।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। भवन का निर्माण 2008 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और इसकी स्थिति उत्तम बताई गई है। खरीद के समय वितरण तत्काल संभव है। इसका अर्थ है कि क्रेता एक स्थापित, निर्मित संपत्ति खरीद रहे हैं, जिसमें निर्माण चरण की अनिश्चितता शामिल नहीं है।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने नहीं है; समुद्र दृश्य सूचीबद्ध नहीं है। उपलब्ध दृश्यों में पर्वत, ग्रामीण क्षेत्र, बगीचा, तरणताल और वन शामिल हैं। केवल 2 शयनकक्ष हैं। निजी तरणताल नहीं है; केवल सामुदायिक तरणताल उपलब्ध है। ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 8 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए असुविधाजनक हो सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो कोस्ता देल सोल पर एक तैयार-रहने योग्य अपार्टमेंट चाहते हैं, जिसमें बाहरी स्थान का महत्वपूर्ण हिस्सा हो। लगभग 100 वर्ग मीटर का निजी बगीचा इसे इस कीमत वर्ग में अधिकांश अपार्टमेंटों से अलग करता है, और उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो बागवानी, बाहर भोजन या पालतू जानवरों के लिए स्थान चाहते हैं। 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर वाला लेआउट जोड़ों, छोटे परिवारों या अतिथि आगमन के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट की निकटता (620 मीटर) उन खरीदारों को संबोधित करती है जिनके लिए तट तक पहुंच दैनिक आधार पर महत्वपूर्ण है। गोल्फ खिलाड़ी डोना जूलिया (850 मीटर) और फिंका कोर्तेसिन (2 किमी) की निकटता से लाभान्वित होते हैं। यह संपत्ति उनके लिए भी प्रासंगिक है जो निर्माण प्रतीक्षा के बिना तुरंत रहना या किराए पर देना चाहते हैं। इसके विपरीत, जो खरीदार समुद्र दृश्य या 3+ शयनकक्ष चाहते हैं, उन्हें अन्य विकल्पों पर विचार करना चाहिए। ध्यान दें कि ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 8 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए योजना की आवश्यकता है।
भवन का निर्माण 2008 में पूर्ण हुआ और इसकी स्थिति उत्तम बताई गई है। इकाई में पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई, आधुनिक स्टेनलेस स्टील उपकरणों के साथ (छवि सामग्री के अनुसार), एक अनुरूपित लॉन्ड्री रूम खिड़की के साथ, और एक प्रवेश हॉल शामिल है। दोनों शयनकक्षों में बड़ी अंतर्निहित अलमारियां हैं। स्नानघरों में मोज़ेक शावर डिजाइन शामिल है (फोटो विश्लेषण के अनुसार)। जलवायु नियंत्रण में गर्म और ठंडा दोनों एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो सर्दियों और गर्मियों दोनों में तापमान नियंत्रण सक्षम बनाता है। टेरेस कवर्ड है, जो सूर्य और वर्षा से आंशिक सुरक्षा देता है। निजी बगीचा कासारेस पत्थर से बना है और परिपक्व पौधों के साथ स्थापित है। भवन में लिफ्ट है। गैरेज स्थान 33.27 वर्ग मीटर है, जो एक से अधिक वाहन या भंडारण के लिए पर्याप्त हो सकता है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में निर्दिष्ट नहीं है।
सूचीबद्ध कीमत €557,000 से शुरू होती है। इसमें 130 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, निजी बगीचा (लगभग 100 वर्ग मीटर), 15.83 वर्ग मीटर का स्टोरेज रूम और 33.27 वर्ग मीटर का गैरेज स्थान शामिल है। एक अतिरिक्त गैरेज स्थान (37.24 वर्ग मीटर) अतिरिक्त €45,000 में उपलब्ध है। क्षेत्र में 626 संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि का संकेत देते हैं। तुलनीय नई परियोजनाओं के विपरीत, यह एक पूर्ण, स्थापित संपत्ति है जिसमें सीधे रहने की संभावना है।
यह अपार्टमेंट कासारेस कोस्टा के एक आवासीय परिसर में स्थित है, जहां दैनिक जीवन की गति शांत है। संपत्ति पश्चिम की ओर उन्मुख है, जिसका अर्थ है कि टेरेस और बगीचा दोपहर और शाम की धूप प्राप्त करते हैं। 40 वर्ग मीटर का कवर्ड टेरेस भोजन और आराम के लिए उपयोगी है, और लगभग 100 वर्ग मीटर का निजी बगीचा इसमें एक 14 वर्षीय नींबू का पेड़, दो ताड़ के पेड़, चमेली और गुलाब शामिल हैं। दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है, जो पैदल या छोटी ड्राइव की दूरी पर है। समुद्र तट लगभग 620 मीटर दूर है, इसलिए समुद्र में तैराकी या तट पर टहलना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है। 2 किमी की त्रिज्या में 13 रेस्टोरेंट, 3 कैफे और 1 फार्मेसी हैं। क्षेत्र में 2 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं। सामुदायिक तरणताल परिसर के भीतर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए डोना जूलिया कोर्स लगभग 850 मीटर दूर है, और फिंका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब 2 किमी दूर। स्थानीय परिवहन के लिए 7 बस लाइनें और 40 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, इसलिए कुछ गंतव्यों के लिए कार अनिवार्य नहीं है, हालांकि क्षेत्रीय गतिशीलता के लिए कार व्यावहारिक है।
कासारेस कोस्टा का आवासीय क्षेत्र गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों से घिरा है, जहां यातायात घनत्व शहरी केंद्रों की तुलना में कम है। 2 किमी की त्रिज्या में 13 रेस्टोरेंट और 3 कैफे हैं, जो दैनिक भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। फार्मेसी 1.6 किमी और दंत चिकित्सक निकट है। अस्पताल 4 किमी दूर है, जो छोटी ड्राइव की दूरी पर है। स्कूलों की उपलब्धता (2 प्राथमिक, 1 माध्यमिक) वर्ष भर रहने वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक है। सार्वजनिक परिवहन में 7 लाइनें और 40 बस स्टॉप शामिल हैं, जो स्थानीय गतिशीलता के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि, व्यापक क्षेत्रीय गतिविधि के लिए कार व्यावहारिक है। परिसर में सामुदायिक तरणताल और उद्यान शामिल हैं, जो निवासियों के लिए बिना तट के यात्रा के तैराकी विकल्प देते हैं।
नक्शा कासारेस कोस्टा के तटीय क्षेत्र को दर्शाता है, जहां संपत्ति तट (620 मीटर), डोना जूलिया गोल्फ कोर्स (850 मीटर) और ला दुकेसा मरीना (3 किमी) के बीच स्थित है। पूर्व में एस्तेपोना और पश्चिम में मनिल्वा की स्थिति दृश्यमान है। इस क्षेत्र में स्पेनिश तटीय जीवन और गोल्फ संस्कृति का संगम देखा जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कासारेस कोस्टा मनिल्वा और एस्तेपोना के बीच तटीय क्षेत्र में स्थित है। एस्तेपोना शहर लगभग 7 किमी दूर बड़े पैमाने पर शहरी सेवाओं के साथ है, जबकि मनिल्वा क्षेत्र निकटतम स्थानीय नगर पालिका है। सोतोग्रांदे और गिब्राल्टर पश्चिम की ओर स्थित हैं। यह स्थिति मालागा और कादिस दोनों प्रांतीय प्रभाव क्षेत्रों के बीच की सीमा पर है। क्षेत्र की पहचान गोल्फ, तटीय आवास और मौसमिक पर्यटन के मिश्रण से होती है।
समुद्र तट: प्लाया दे कासारेस लगभग 620 मीटर, प्लाया दे मनिल्वा 1.7 किमी, ला दुकेसा 3.1 किमी। ला दुकेसा मरीना 3 किमी दूर रेस्टोरेंट और नौका सेवाओं के साथ स्थित है। गोल्फ: डोना जूलिया 850 मीटर, फिंका कोर्तेसिन 2 किमी, एस्तेपोना गोल्फ 3.6 किमी। विमानक्षेत्र: जिब्राल्टर (GIB) लगभग 28 किमी सीधी दूरी पर, मालागा-कोस्ता देल सोल (AGP) लगभग 72 किमी। विमानक्षेत्र तक सड़क दूरी परिवहन मार्ग के अनुसार भिन्न होती है। सुपरमार्केट 1.1 किमी, अस्पताल 4 किमी। ईवी चार्जिंग (Zunder/GALP एस्तेपोना) 7.9 किमी दूर।
| समुद्र तट की दूरी | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र ऐतिहासिक रूप से वार्षिक 3,845 धूप घंटे प्राप्त करता है, जो यूरोपीय मानकों के अनुसार उच्च है। औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग 5 महीने तक चलता है। संपत्ति समुद्र तल से लगभग 13 मीटर की ऊंचाई पर है और तट की ओर ढलान लगभग 0.4% है, जिसका अर्थ है कि क्षेत्र व्यावहारिक रूप से फ्लैट है और पैदल यात्रा में ऊंचाई बाधा नहीं है। पश्चिम उन्मुखता दोपहर और शाम की धूप देती है, विशेष रूप से टेरेस पर। आसपास का परिदृश्य पर्वत, ग्रामीण क्षेत्र और वन दृश्यों के साथ गोल्फ कोर्स शामिल करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट, प्लाया दे कासारेस, लगभग 620 मीटर दूर है। प्लाया दे मनिल्वा 1.7 किमी और ला दुकेसा 3.1 किमी दूर स्थित हैं। ला दुकेसा के पास प्लाया कोस्ता नतुरा नामक एक वैकल्पिक तट भी है। नौका विहार के लिए प्यूर्तो देपोर्तिवो दे ला दुकेसा 3 किमी, प्यूर्तो एस्तेपोना 6.7 किमी दूर है। गोल्फ विकल्पों में डोना जूलिया (850 मीटर), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (2.2 किमी), फिंका कोर्तेसिन (2 किमी) और एस्तेपोना गोल्फ (3.6 किमी) शामिल हैं। खेल केंद्र कॉम्प्लेहो देपोर्तिवो लास विन्यास 3.2 किमी दूर है। ब्लू फ्लैग तटों के लिए विशिष्ट प्रमाणन डेटा इस डेटासेट में शामिल नहीं है।
स्रोत: OpenStreetMap
कासारेस कोस्टा मनिल्वा और एस्तेपोना के बीच तटीय क्षेत्र में स्थित है। एस्तेपोना शहर लगभग 7 किमी दूर बड़े पैमाने पर शहरी सेवाओं के साथ है, जबकि मनिल्वा क्षेत्र निकटतम स्थानीय नगर पालिका है। सोतोग्रांदे और गिब्राल्टर पश्चिम की ओर स्थित हैं। यह स्थिति मालागा और कादिस दोनों प्रांतीय प्रभाव क्षेत्रों के बीच की सीमा पर है। क्षेत्र की पहचान गोल्फ, तटीय आवास और मौसमिक पर्यटन के मिश्रण से होती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL283283
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कासारेस कोस्टा की स्थिति मिजास, टोरे देल मार और एस्तेपोना जैसे अन्य कोस्ता देल सोल बाजारों से तुलनीय डेटा के साथ मूल्यांकन की जा सकती है। तुलनीय नई परियोजनाओं में एक्वामार टोरे देल मार में €269,950 से, लांताना रेसिडेंसियल मिजास में €205,000 से और एथेर्ना होम्स 2 एस्तेपोना में €269,000 से शुरू होती हैं। इन परियोजनाओं के विपरीत, यह कासारेस संपत्ति एक स्थापित 2008 इमारत है जिसमें तत्काल रहने की संभावना है, जबकि नई परियोजनाओं में निर्माण अवधि और वितरण अनिश्चितता शामिल हो सकती है। प्रति वर्ग मीटर आधार पर €557,000 की कीमत 130 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र पर लगभग €4,280 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है, जिसमें निजी बगीचा, टेरेस, स्टोरेज और गैरेज शामिल हैं। क्षेत्र में 626 संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो बाजार तरलता का संकेत देते हैं। कासारेस कोस्टा की विशिष्ट विशेषता गोल्फ कोर्स के बीच स्थित होना है, डोना जूलिया और फिंका कोर्तेसिन दोनों 2 किमी के भीतर, साथ ही तट तक पैदल पहुंच (620 मीटर)। प्रांतीय स्तर पर मध्य आय €16,450 है, जो स्थानीय आर्थिक संदर्भ प्रदान करता है। यह क्षेत्र गिब्राल्टर विमानक्षेत्र (28 किमी) की निकटता से भी प्रभावित है, जो ब्रिटिश बाजार के लिए प्रासंगिक है। एक नया गोल्फ कोर्स परियोजना क्षेत्र में विकासाधीन बताई गई है, जो दीर्घकालिक क्षेत्रीय गतिशीलता का तत्व है।
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