Простран апартман смештен у Касарес Плаји, изграђен 2008. године. Објекат нуди 130 м² стамбеног простора и велику приватну башту од приближно 100 м². Позиција омогућава приступ локалним плажама и голф теренима, док комплекс одржава заједничке зелене површине и базен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се на 13 метара надморске висине у урбанизованој зони окруженој природом. Објекат је смештен на пешачкој удаљености од обале и у непосредној близини голф терена Доња Хулија. Околина одликује комбинација стамбених квартова и зелених површина са благим нагибом ка мору.
Диспозиција обухвата две спаваће собе и два купатила, прилагођене породичном животу. Дневни боравак са кухињом се надовезује на терасу, што проширује животни простор. Присутност велике гараже и спремишта решава питање чувања предмета и паркинга.
Пројекат је завршен 2008. године, што значи да је зграда потпуно формирана са зрелим заједничким просторима. Приватни баштенски простор је већ развијен са зрелим дрвећем, укључујући лимун и палме, за разлику од нових пројеката где је башта празна.
Објекат није смештен директно на првој линији мора. Оријентација стана је ка западу, што значи да се директно сунце на тераси не осећа пре подне. Зграда није нова, па не нуди техничке решења најновијих енергетских стандарда.
Ова некретнина одговара особама које траже вишестамбени простор са значајним спољашњим површинама. Погодна је за љубитеље голфа или оне који траже мирну околину ван центра градске гужве. Због величине баште, захтева одређено време посвећено одржавању. Није намењена купцима који траже стан у срцу ноћног живота.
Објекат поседује клима уређаје за хлађење и грејање. Купатила су опремљена мозаик плочицама и туш кабинама. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима од нехрђајућег челика. Подови су керамички, прилагођени клими. Башта је ограђена каменом садржи аутохтоно медитеранско биље.
Цена некретнине креће се од 557.000 евра. У ову основну цену су урачунати стан, гаражно место и приватни врт. Постоји могућност додатног куповине другог гаражног места уз надоплату. У поређењу са просеком регије, цена је виша због величине врта и локације уз голф.
Свакодневни живот у Касаресу одвија се у мирнијем ритму у поређењу са великим туристичким центрима. Са преко 3.800 сати сунца годишње, боравак на отвореном је могућ скоро током целе године. Локација нуди баланс између приватности и приступачности основним услугама. Постојање бројних празника током године утиче на локални амбијент, нудећи честе прилике за учешће у традиционалним манифестацијама.
Инфраструктура у околини омогућава практичан живот. У кругу од два километра налази се неколико ресторана, кафица и апотека. Лука Duquesa и спортски центри су на пар километара удаљености. Путна мрежа је добро развијена преко аутопута А-7, што олакшава вожњу до Ларгер градова.
Карта илуструје позицију комплекса у односу на обалну линију и саобраћајнице. Може се уочити непосредна близина голф игралишта и луке, као и приступ аутопуту А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес Плаја се налази на западној обали Коста дел Сол, између Естепоне и границе са Хибралтаром. Ова позиција нуди стратешку повезаност са оба аеродрома. У поређењу са источним делом обале, овде је густина изградње мања, а прироза присутнија.
Најближа плажа, Playa де Цасарес, налази се на око 620 метара у ваздушној линији. Голф терен Доња Хулија је на мање од једног километра. Супермаркет је удаљен 1,1 километар, док је болница на четири километра. Аеродром Малага је удаљен 27 километара друмским путем.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземни са просечних 18,9°Ц годишње. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје пет месеци. Висина локације од 13 метара и благи нагиб терена од 0,4% доприносе добрим условима за вентилацију и смањење влажности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област нуди разноврсне опције за рекреацију. Поред пливања на оближњим плажама, доступни су бројни голф терени у кругу од три километра. Марински комплекси у Duquesi нуде могућност спортских активности на води. Постоје означене стазе за шетњу и вожњу бицикла уз обалу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL283283
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мару, који су приступачнији по цени, Касарес Плаја нуди већу приватност и развијенији спољашњи простор. Док Лантана у Мијасу нуди новију изградњу, Касарес представља зрелију локацију са утврђеном инфраструктуром. Етерна Хоумес у Естепони су модериније, али Касарес нема специфичну вредност кроз комбинацију велицине приватног врта и близине мора која је ретка у новијим високим зградама. Цена је виша, али се то оправдава квадратуром врта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
