Apartmán v Casares Playa nabízející 98 m² bydlení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nachází se v klidném soukromém komplexu Bahía de Casares, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Projekt je kompletně dokončen a připraven k nastěhování. Orientovaný na jihovýchod, zajišťuje přirozené světlo během dne. Vybavený klimatizací a podzemním parkováním. Tento byt představuje příležitost pro ty, kteří hledají bydlení blízko pláže s přístupem ke všem nezbytným službám na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Casares Playa, oblasti na pobřeží Costa del Sol mezi Esteponou a Sotogrande. Vzdálenost k moři je pouze 620 metrů, což umožňuje snadný přístup k plážím. Umístění ve výšce 9 metrů nad mořem s mírným sklonem 0,3% směrem k pobřeží. Lokalita je dobře napojena na dopravní síť, s možností využití sedmi linek veřejné dopravy. V okolí se nachází 13 restaurací a další služby v dosahu 2 km.
Byt o rozloze 98 m² nabízí praktické uspořádání s dvěma ložnicemi, každá s vestavěnými skříněmi. Dvě koupelny, z toho jedna en-suite, zajišťují dostatečné soukromí pro rodinu nebo hosty. Plně vybavená samostatná kuchyň a prostorný obývací pokoj s přímým východem na terasu vytváří funkční prostor pro každodenní život. Komunitní zahrady a dva bazény (jeden pro dospělé, jeden pro děti) rozšiřují obytný prostor mimo samotný byt.
Projekt byl dokončen v roce 2004 a nabízí vynikající stav použitého bydlení. Všechny byty jsou již plně funkční a připravené k okamžitému nastěhování. Komunitní prostory včetně zahrad a bazénů jsou plně vyvinuty a udržovány. Budova má stabilizovanou konstrukci bez známek opotřebení typických pro starší nemovitosti. Bytová jednotka prošla během let nezbytnými údržbami pro zachování hodnoty a funkčnosti.
Projekt nenabízí privátní bazén, pouze sdílené komunitní bazény. Bytová jednotka nemá výhled přímo na moře, pouze na zahrady a bazény. V objektu není vyhrazené fitness centrum, i když se sportovní centrum nachází v docházkové vzdálenosti. Parkování je dostupné pouze v podzemní garáži, není zde možnost venkovního stání. Projekt neobsahuje pokročilé ekologické technologie nad rámec standardních klimatizačních systémů.
Ref: VL549262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento bytový projekt je vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku pro trávení dovolené nebo pro delší pobyty během zimních měsíců. Díky blízkosti pláže a golfových hřišť je vhodný pro milovníky vodních sportů a golfu. Pro rodiny s dětmi nabízí bezpečné prostředí s dětským hřištěm a bazénem. Seniorům může vyhovovat klidná atmosféra a přístupnost všech základních služeb bez nutnosti použití automobilu pro každodenní potřeby. Pro investory představuje nemovitost s potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě a vybavení. Pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska, poskytuje tento projekt pohodlné zázemí pro adaptaci v novém prostředí.
Bytová jednotka byla dokončena v roce 2004 s použitím standardních stavebních materiálů a technologií té doby, které však zajišťují dobrou kvalitu a odolnost. Podlahy jsou vyloženy keramickými dlaždicemi vhodnými pro středomořské klimatum, odolnými vůči vlhkosti a snadno udržovatelnými. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou standardní kvality, včetně vestavěných skříní v ložnicích, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči pro každodenní použití. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu jak v letních, tak v zimních měsících. Balkonové dveře a okna jsou vybaveny dvoukřídlými okny pro lepší izolaci proti hluku a teplotním výkyvům. Komunitní prochy jsou pravidelně udržovány, což přispívá k celkovému dobrému stavu nemovitosti.
Cena této bytové jednotky začíná na €307,500 za 98 m² bydlení, což představuje přibližně €3,138 za m². Tato cena zahrnuje plně vybavený byt včetně nábytku a spotřebičů, připravený k okamžitému nastěhování. V ceně je rovněž zahrnuto podzemní stání. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se jedná o středně vysokou cenovou kategorii s ohledem na lokalitu a vybavení. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné poloze bytu v rámci komplexu a aktuální tržní situaci.
Každodenní život v Casares Playa je ovlivněn blízkostí moře a příjemným středomořským klimatem. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem do zeleně, odpoledne trávit na pláži vzdálené pouhých 620 metrů, a večer využít místní restaurace pro večeři. Pro nákupy je dostupný supermarket vzdálený 1,1 km. Lokalita nabízí klidnější atmosféru než přeplněné turistické centra, přesto se všemi základními službami. Pro aktivní obyvatele jsou v okolí golfová hřiště, sportovní centra a možnosti vodních sportů. Díky mildému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9°C a 3845 hodinami slunečního svitu ročně lze venkovní aktivity provozovat po většinu roku.
Životní prostředí v Casares Playa je definováno především pobřežní polohou a blízkostí přírodních i městských služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody, restaurace a zdravotnická služba (apoteka 1,6 km). Pro širší nabídku služeb je možné navštívit nedaleké město Estepona (6,7 km) s jeho komerčními centry, markety a zdravotnickými zařízeními. Nemocnice je vzdálena 4,0 km, což zajišťuje dobrou dostupnost zdravotní péče. Lokalita je propojena sedmi linkami veřejné dopravy se 40 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Přesto je auto pro návštěvy vzdálenějších lokalit nebo pro nákupy doporučeno. Oblast nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností všech potřebných služeb.
Mapa ukazuje polohu projektu v Casares Playa na pobřeží Costa del Sol. Strategické umístění mezi Esteponou a Sotogrande umožňuje snadný přístup k oběma městům. Viditelná je blízkost několika golfových hřišť a pláží, což potvrzuje rekreační charakter lokality. Mapa rovněž ukazuje dobrou dopravní dostupnost díky blízkosti hlavní silnice A-7, která prochází podél celého pobřeží. Poloha v nízké nadmořské výšce 9 metrů a mírný sklon terénu směrem k moři jsou z mapy patrné a vysvětlují příznivé klimatické podmínky oblasti.
Casares Playa se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, mezi známými přímořskými letovisky Estepona a Sotogrande. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou měst při zachování klidnější atmosféry rezidenční oblasti. Vzdálenost od Estepony je přibližně 6,7 km, zatímco Sotogrande leží o něco dále. Oblast je součástí tzv. 'Costa del Golf' díky vysoké koncentraci golfových hřišť. Poloha mezi těmito dvěma významnými centry poskytuje rezidentům možnost využívat služby obou míst bez nutnosti bydlet v jejich přeplněných centrech. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí dálnice A-7, která propojuje celou Costa del Sol.
Nejbližší pláž, Playa de Casares, se nachází jen 620 metrů od projektu, což představuje přibližně 7 minut chůze. Další pláže v okolí zahrnují Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Mezinárodní letiště v Málagě je vzdáleno 27 km, zatímco letiště v Gibraltaru leží přibližně 28 km odtud. Supermarkty a základní obchody jsou vzdáleny 1,1 km. Lékařská služba je dostupná ve vzdálenosti 4,0 km (nemocnice). Pro delší nákupy nebo kulturní vyžití lze navštívit Esteponu (6,7 km) nebo přímořská města Sotogrande a Marbella.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-25°C během roku, což vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt. Ročně zde svití slunce přibližně 3845 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Poloha ve výšce 9 metrů nad mořem a mírný sklon 0,3% směrem k pobřeží přispívají k příjemnému proudění vzduchu a snižují riziko extrémních teplot. Tato kombinace klimatických faktorů umožňuje venkovní aktivity a pohodlné bydlení po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v okolí Casares Playa nabízejí příležitosti pro různé rekreační aktivity. Nejbližší pláž Playa de Casares (620 m) je typickým středomořským pláží s pískem a mírným vstupem do moře. Pláž La Duquesa (3,1 km) nabízí více služeb včetně plážových barů a restaurací. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, která patří mezi nejlepší na Costa del Sol: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat v Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Vodní sporty jsou dostupné na několika plážích včetně La Duquesa a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), kde se nachází jachtařský přístav s možností pronájmu lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, mezi známými přímořskými letovisky Estepona a Sotogrande. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou měst při zachování klidnější atmosféry rezidenční oblasti. Vzdálenost od Estepony je přibližně 6,7 km, zatímco Sotogrande leží o něco dále. Oblast je součástí tzv. 'Costa del Golf' díky vysoké koncentraci golfových hřišť. Poloha mezi těmito dvěma významnými centry poskytuje rezidentům možnost využívat služby obou míst bez nutnosti bydlet v jejich přeplněných centrech. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí dálnice A-7, která propojuje celou Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Projekt v Casares Playa zaujímá střední pozici v rámci nabídky bytů na západní části Costa del Sol. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950), nabízí tento projekt vyšší standard vybavení a lepší lokalitu v blízkosti golfových hřišť. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je sice cenově dostupnější, ale nachází se dále od pláže a v méně exkluzivní lokalitě. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízí podobnou kvalitu, ale v centru města s vyšší koncentrací turistů, což může znamenat rušnější prostředí. Casares Playa si zachovává rovnováhu mezi cenovou dostupností, kvalitou vybavení a klidnou atmosférou přímořského městečka s dobrým přístupem ke všem službám. Hlavní výhodou oproti jiným lokalitám je kombinace blízkosti pláže, golfových hřišť a současně klidnějšího charakteru oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
