Een grondappartement van 98 m² in de residentiële wijk Bahía de Casares, op korte loopafstand van het strand en voorzieningen. Het appartement, gebouwd in 2004, beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras en een volledig uitgeruste keuken. De ligging biedt zuidoostelijke oriëntatie met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Het complex is volledig ommuurd en beschikt over twee zwembaden, waaronder een kinderbad, en een speeltuin. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen. De woning is verhuurd in uitstekende staat en direct bewoonbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op slechts 620 meter van Playa de Casares, in een rustige residentiële omgeving aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen kustleven en toegankelijkheid tot voorzieningen, met supermarkten, restaurants en medische diensten binnen 2 kilometer. De nabijheid van verschillende golfbanen (2-4 km) positioneert de locatie als geschikt voor golfenthousiastelingen en strandliefhebbers.
De indeling biedt praktische leefruimte voor permanente bewoning of als tweede woning. Met twee slaapkamers met inbouwkasten, twee badkamers (waarvan één en-suite) en een ruime woonkamer die uitgeeft op een terras, voldoet het aan basisbehoeften van een klein gezin of stel. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen verrijken het wooncomfort zonder onderhoudsverplichtingen voor de bewoners.
Hoewel gebouwd in 2004, behoort dit appartement tot de gereguleerde second-hand markt met oplevering onmiddellijk beschikbaar. De bouwkwaliteit en conditie zijn volgens beschrijving 'uitstekend', zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De technische installaties, inclusief airconditioning voor verwarming en koeling, zijn reeds aanwezig en functioneel. Dit maakt het appartement direct bewoonbaar zonder verbouwvertragingen.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee, maar richt zich op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De gemeenschappelijke ruimtes worden gedeeld met andere bewoners van het complex. Het is een gelijkvloerse woning zonder lift, wat mogelijk minder geschikt is voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De oriëntatie op het zuidoosten betekent minder avondzon op het terras.
Ref: VL549262
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning in een rustige, veilige omgeving met directe toegang tot zowel strand als voorzieningen. Het is bijzonder geschikt voor een klein gezin of stel dat een tweede woning zoekt in Spanje voor vakanties en weekendjes weg, maar ook als permanente woning voor gepensioneerden die een rustig leven aan de kust wensen. De ligging dicht bij golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen. De aanwezigheid van een kinderbad en speeltuin in de gemeenschappelijke ruimtes suggereren dat het complex ook gezinnen met kinderen verwelkomt, hoewel de grootte van het appartement (twee slaapkamers) het meer geschikt maakt voor kleinere gezinnen of als vakantiewoning.
Het appartement, gebouwd in 2004, wordt beschreven als zijnde in 'uitstekende staat' en 'degelijk onderhouden', wat duidt op een zorgvuldige bouwkwaliteit en onderhoud door de vorige bewoners. De aanwezigheid van airconditioning met zowel verwarmings- als koelingsfunctie toont aandacht voor thermisch comfort, essentieel in het mediterrane klimaat. De technische installaties zijn volledig operationeel, zonder de noodzaak voor onmiddellijke upgrades. De afwerking omvat inbouwkasten in beide slaapkamers, wat functionele opbergruimte biedt zonder extra meubilair. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat alle apparaten en inbouwmeubels aanwezig zijn en klaar voor gebruik zijn.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €307.500, wat neerkomt op ongeveer €3.138 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijspositionering plaatst het in het middensegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, waarbij de gemeenschappelijke voorzieningen en de directe nabijheid van het strand en golfbanen de waarde bepalen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), ligt de prijs iets hoger, wat verklaard kan worden door de complete staat van de woning en de inclusieve parkeerplaats.
Dagelijks leven in Bahía de Casares wordt gekenmerkt door een rustig, residentieel ritme met directe toegang tot kustactiviteiten. Bewoners kunnen 's ochtends vroeg een wandeling maken naar het nabijgelegen strand, slechts zes minuten te voet, voordat de drukte toeneemt. De lokale voorzieningen, zoals een supermarkt op 1,1 km, maken dagelijkse boodschappen praktisch zonder auto, hoewel een voertuig aanbevolen is voor grotere inkopen of het verkennen van de regio. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtend- en middagzon op het terras, geschikt voor een rustig ontbijt in de buitenlucht. Na de middag kunnen bewoners afkoelen in een van de twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan er specifiek één is ingericht voor kinderen. De nabijheid van meerdere golfbanen biedt mogelijkheden voor recreatie, terwijl de marina van La Duquesa op 2,9 km een uitstapje biedt voor avondactiviteiten en dining.
De omgeving van Bahía de Casares biedt een balans tussen residentiële rust en toegankelijkheid tot voorzieningen. Met dertien restaurants, één apotheek en drie cafés binnen een straal van 2 kilometer, zijn dagelijkse en recreatieve behoeften goed gedekt. De nabijheid van een supermarkt op slechts 1,1 kilometer maakt praktische boodschappen haalbaar zonder grote verplaatsingen. Gezondheidszorg is toegankelijk met een ziekenhuis op 4,0 kilometer en een tandartspraktijk binnen 2 kilometer. Dit biedt gemoedsrust voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. Vervoersmogelijkheden omvatten zeven OV-lijnen met veertig haltes in de omgeving, wat een zekere mate van connectiviteit biedt zonder auto.
De kaart toont de strategische ligging van Bahía de Casares aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en Sotogrande. Het complex bevindt zich dicht bij de kustlijn, met directe toegang tot Playa de Casares en nabijheid van meerdere golfbanen. De locatie combineert kustbereikbaarheid met rustige residentiële zones, weg van de drukste toeristische centra maar met goede verbindingen naar belangrijke voorzieningen en steden in de regio.
Bahía de Casares bevindt zich in een strategische positie tussen Estepona en Sotogrande, twee belangrijke kustplaatsen aan de westelijke Costa del Sol. De ligging in Casares Playa biedt een rustiger alternatief voor de drukkere toeristische centra, terwijl de belangrijke voorzieningen en attracties van de regio binnen bereik blijven. Casares Playa ligt in de provincie Málaga, dicht bij de grens met Cádiz, wat de toegang tot beide provincies vergemakkelijkt. De locatie combineert de authentieke charme van een Andalusisch kustdorp met moderne voorzieningen.
De ligging van het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen aan de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, bevindt zich op slechts 620 meter loopafstand, terwijl de grotere stranden zoals Playa de Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km) gemakkelijk bereikbaar zijn, zowel te voet als met de auto. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Finca Cortesín Golf Club op 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2,3 km, en Estepona Golf op 3,8 km. De luchthaven van Málaga ligt op 27 kilometer, wat ongeveer 25-30 minuten rijden is.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een typisch mediterraan klimaat met een jaargemiddelde temperatuur van 18,9°C. Temperaturen variëren gemiddeld van 12°C in de koudere maanden tot 25°C in de warmste periodes, wat resulteert in milde winters en warme, zachte zomers. Met 3.845 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor lange periodes van waterrecreatie. De geringe hoogte van slechts 9 meter boven zeeniveau en de minimale helling naar het strand (0,3%) creëren een vlak landschap dat prettig is voor wandelingen en buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse mogelijkheden voor strandrecreatie en wateractiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op slechts 620 meter afstand en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Voor meer uitgebreide strandervaringen zijn Playa de Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km) gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) biedt mogelijkheden voor watersporten en boottochten. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig, met meerdere golfbanen binnen 4 kilometer: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) en Estepona Golf (3,8 km).
Bron: OpenStreetMap
Bahía de Casares bevindt zich in een strategische positie tussen Estepona en Sotogrande, twee belangrijke kustplaatsen aan de westelijke Costa del Sol. De ligging in Casares Playa biedt een rustiger alternatief voor de drukkere toeristische centra, terwijl de belangrijke voorzieningen en attracties van de regio binnen bereik blijven. Casares Playa ligt in de provincie Málaga, dicht bij de grens met Cádiz, wat de toegang tot beide provincies vergemakkelijkt. De locatie combineert de authentieke charme van een Andalusisch kustdorp met moderne voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, biedt Bahía de Casares een interessante combinatie van factoren. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, ligt in een meer toeristisch ontwikkeld gebied van de Costa del Sol, maar biedt mogelijk minder directe toegang tot golfbanen dan de locatie in Casares Playa. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, bevindt zich in een meer bergachtig gebied, wat resulteert in een ander landschap en microklimaat. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, ligt dichter bij een groter stadscentrum met meer voorzieningen, maar mogelijk in een drukkere omgeving dan de rustigere setting van Bahía de Casares. De prijs van €307.500 voor Bahía de Casares ligt hoger dan deze vergelijkbare projecten, maar wordt gerechtvaardigd door de directe nabijheid van zowel strand als golfbanen, de volledig gemeubileerde staat en de inclusieve parkeerplaats.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID