Denne 98 m² store leiligheten i Casares Playa tilbyr to soverom og to bad i en ferdigstilt boligblokk fra 2004. Leiligheten ligger i et rolig og velholdt privat område, bare få minutters gange fra stranden og lokale tjenester. Med sine store vinduer og sydøstvendte orientering får leiligheten rikelig med naturlig lys gjennom dagen. En underjordisk parkeringsplass er inkludert i kjøpet, noe som er en fordel i dette kystområdet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Casares Playa-området, nær kysten av Málaga. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til stranden og dagligdagse fasiliteter innen kort avstand. Området er preget av lav bebyggelse og et avslappet middelhavsklima med moderate temperaturer året rundt. Den geografiske plasseringen mellom Estepona og Sotogrande gjør det til et sentralt utgangspunkt for utforskning av Costa del Sol.
Leiligheten møter funksjonelle behov med to praktiske soverom, begge med innebygde garderobeskap, og to bad hvorav ett er en suite. Den separate, fullt utstyrte kjøkkenet og den romslige stue-spisestuen med direkte tilgang til terrassen gir mulighet for både dagligliv og underholdning. Klimaanlegg og individuell oppvarming sikrer komfort gjennom hele året i dette middelhavsklimaet.
Leiligheten ble opprinnelig bygget i 2004 og er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Bygningen er i fremmerende andre-hands tilstand og har gjennomgått nødvendig vedlikehold siden oppføring. Utviklingen er komplett med alle fellesområder, inkludert svømmebasseng og hager, allerede etablert og funksjonelle for beboerne.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller hageområde, da disse funksjonene er felles for sameiet. Leiligheten har ikke privat utsikt til havet, men mot felles hager og grøntområder. Det er ikke heis i bygningen, noe som kan være en begrensning for personer med redusert mobilitet. Utviklingen er ikke klassifisert som et luksusprosjekt med tilhørende premium-tjenester.
Ref: VL549262
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig ved kysten med mulighet for helårsbruk. Med nærhet til stranden og golfbaner egner den seg godt for de som verdsetter et aktivt friluftsliv kombinert med komfort. Den er også egnet for små familier som ønsker et trygt og avgrenset boligområde med felles fasiliteter for barn. For investorer er beliggenheten attraktiv på grunn av et stabilt utleiemarked i dette populære kystområdet. Pensjonister kan sette pris på den flate topografien som gjør det enkelt å bevege seg til fots i nærområdet, samt nærheten til dagligvarebutikker og helsetjenester. Leiligheten er spesielt egnet for de som ønsker en klar og vedlikeholdsfri bolig uten behov for store renoveringer før innflytting.
Leiligheten er bygget med materialer og teknikker som var typiske for mellomklasseboliger fra 2004 i denne regionen. Gulvene er av keramiske fliser, noe som er praktisk i et kystklima og enkelt å vedlikeholde. Kjøkkenet har massivtre skap og benkeplater i stein eller laminat, avhengig av det opprinnelige utstyrsnivået. Badene er fullt flislagte med standard sanitærutstyr fra perioden. Vinduene er av aluminium med doble glassruter, noe som bidrar til god isolasjon mot varme og støy. Klimaanlegget er installert i alle rom og gir både kjøling og oppvarming etter behov. Overflater og malinger er velholdte, og generelt er boligen i god stand med normale tegn til bruk, men uten betydelig slitasje som krever umiddelbar oppmerksomhet.
Leiligheten er priset til fra €307.500 for en 98 m² enhet med to soverom og to bad. Prisen reflekterer beliggenheten nær stranden, den generelle tilstanden og inkluderte fasiliteter som underjordisk parkering. I forhold til sammenlignbare boliger i regionen, for eksempel Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer prisen et mellomsegment med fokus på kvalitet og beliggenhet. Prisen inkluderer den faste innredningen, men eventuelle ekstra kostnader for møbler eller tilpasninger må budsjetteres separat.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til kysten og et avslappet tempo. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt til fellesarealene før en kort spasertur til stranden for sol og bading. Lokale butikker og restauranter er innen gangavstand, noe som gjør det praktisk å handle dagligvarer uten behov for bil. Om ettermiddagen kan man nyte fellesbassengene eller delta i fritidsaktiviteter i nærområdet. Med flere golfbaner innen kort avstand og marinaer i nærheten, er det enkelt å planlegge både aktive og avslappede dager. Den sydøstvendte orienteringen gir sol på terrassen frem til ettermiddagen, ideelt for måltider utendørs. På grunn av det stabile klimaet kan utendørsaktiviteter nytes det meste av året.
Omgivelsene rundt leiligheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Casares Playa er et utviklet boligområde med nødvendige tjenester innen kort avstand, inkludert supermarketer på 1,1 km og apotek på 1,6 km. Syv offentlige transportlinjer med 40 holdeplasser i området gjør det mulig å bevege seg uten bil, selv om en bil er praktisk for lengre turer. Den nærmeste byen er Estepona på cirka 10 minutter med bil, som tilbyr et større utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Regionen har godt utbygd infrastruktur med sykehus innen 4 km og flere internasjonale skoler i nærliggende byer. Veinettet er godt vedlikeholdt med enkel tilgang til hovedveiene som knytter Costa del Sol sammen med resten av Andalucía.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Casares Playa-området, med direkte tilgang til kysten og nærliggende tjenester. De nærmeste byene Estepona og Manilva er tydelig markert, samt de viktigste transportårene som knytter området til resten av Costa del Sol. Avstandene til nøkkelattraksjoner som strender, golfbaner og havner er visualisert for å gi et overblikk over tilgjengelige fasiliteter.
Casares Playa er strategisk plassert mellom to populære destinasjoner på Costa del Sol: Estepona og Sotogrande. Denne beliggenheten gir fordelen av nærhet til Esteponas byliv og tjenester, samtidig som den nyter godt av nærheten til det mer eksklusive Sotogrande-området. Avstanden til Marbella er ca. 30 km østover, mens Gibraltar ligger ca. 28 km vestover. Denne sentrale posisjonen gjør Casares Playa til et ideelt utgangspunkt for utforskning av hele den vestlige delen av Costa del Sol, fra det tradisjonelle Spania i inlandet til de mer internasjonale kystområdene.
Strandområdene er lett tilgjengelige med Playa de Casares bare 620 meter unna, Playa de Manilva på 1,7 km og La Duquesa på 3,1 km. Disse strendene tilbyr forskjellige fasiliteter fra enkel bading til komplette strandtjenester. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort på 2,3 km og Estepona Golf på 3,8 km. Malaga lufthavn (AGP) ligger 72 km unna, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er noe nærmere på 28 km, noe som gir gode reisemuligheter. For dagligvarer er det supermarketer innen 1,1 km, og for helseservices finnes sykehus på 4,0 km avstand.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Temperaturer varierer vanligvis mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, noe som gir behagelige forhold året rundt. Med 3.845 soltimer per år er Casares Playa et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen når 20°C eller mer, vanligvis fra mai til september. Beliggenheten kun 9 meter over havet og den minimale hellingen på 0,3% mot stranden gir en følelse av nærhet til havet og gjør det lett å bevege seg rundt, selv for de med begrenset mobilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærliggende strendene tilbyr varierte muligheter for fritid og rekreasjon. Playa de Casares, bare 620 meter fra boligen, er en lokal strand med grunnere farvann som passer for familier. Litt lenger unna ligger Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km), som begge har mer komplette fasiliteter inkludert restauranter og strandklubber. Området er også kjent for sine golfbaner, med Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) som regelmessig arrangerer internasjonale turneringer. Andre sportsaktiviteter inkluderer vannsport i havet, tennis på nærliggende baner og fotturer i de omkringliggende naturområdene. For de som foretrekker organiserte aktiviteter, finnes det sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) med et bredt tilbud av fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er strategisk plassert mellom to populære destinasjoner på Costa del Sol: Estepona og Sotogrande. Denne beliggenheten gir fordelen av nærhet til Esteponas byliv og tjenester, samtidig som den nyter godt av nærheten til det mer eksklusive Sotogrande-området. Avstanden til Marbella er ca. 30 km østover, mens Gibraltar ligger ca. 28 km vestover. Denne sentrale posisjonen gjør Casares Playa til et ideelt utgangspunkt for utforskning av hele den vestlige delen av Costa del Sol, fra det tradisjonelle Spania i inlandet til de mer internasjonale kystområdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr Casares Playa-leiligheten en balanse mellom pris, beliggenhet og fasiliteter. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) er priset lavere, men ligger lenger øst på kysten og har begrenset nærhet til golfbaner. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er mer budsjettvennlig, men krever lengre reise til flyplassen og har ikke like direkte tilgang til stranden. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i en mer utviklet by med flere tjenester, men mangler den rolige atmosfæren som finnes i Casares Playa. Det som skiller Casares Playa fra andre er den unike kombinasjonen av nærhet til både strand og golf, samtidig som den bevarer en mer avslappet og lokalt preget atmosfære sammenlignet med mer turistiske områder som Marbella eller Fuengirola. Prisen på €307.500 reflekterer denne balansen og plasserer leiligheten i midtsegmentet av Costa del Sol-markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
