För två sovrum lägenhet belägen i Casares Playa, Málaga, med 98 kvadratmeter boyta. Byggd 2004 och fullt möblerad i gott skick. Lägenheten ligger inom ett lugnt och välskött bostadsområde, endast några minuters promenad från stranden. Lokala tjänster och bekvämligheter finns nära till hands, vilket gör den lämplig för permanent boende eller som andra hem. Projektet är fullt utvecklat med färdigställda gemensamma ytor och faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Casares Playa-området, cirka 620 meter från Playa de Casares strand. Området karaktäriseras av närhet till kusten med måttlig höjd över havet (9 meter). Den närmaste större staden är Estepona, cirka 10 kilometer österut. Läget erbjuder tillgång till både kustnära bekvämligheter och inlandets tjänster.
Med två sovrum och två badrum erbjuder lägenheten praktiska boendelösningar för par eller mindre familjer. Den söderöstliga orienteringen ger naturligt ljusinsläpp. Det ingående underjordiska garageplatsen löser parkeringsbehov. Balkongen med utsikt över grönområdena förlänger boendeytan utomhus, vilket är fördelaktigt under varmare månader.
Byggnaden uppfördes 2004 och klassificeras som en befintlig fastighet i gott skick, inte nybyggnation. All infrastruktur och gemensamma ytor är fullt utvecklade och färdigställda. Fastigheten säljs i befintligt skick med alla installationer och ytskikt redan på plats, vilket innebär omedelbar inflyttning för köparen.
Fastigheten är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet utan hiss i byggnaden. Lägenheten saknar privat trädgård eller pool, och har endast gemensamma faciliteter. Badrummen har inte vinkelplacerade duschdörrar eller speciella handikappanpassningar. Ytan är begränsad till 98 kvadratmeter, vilket kan vara otillräckligt för större hushåll.
Ref: VL549262
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för individer eller par som söker ett strandnära andra hem i ett etablerat område med full service. Köpare som inte vill vänta på nybyggnation kan dra nytta av att lägenheten är omedelbart inflyttningsklar. För golfentusiaster är närheten till flera banor inom kort avstånd en fördel. Familjer med barn kan uppskatta de säkra gemensamma ytorna med pooler och lekplats. Personer som planerar att bo på plats året runt har tillgång till nödvändiga tjänster inom rimligt avstånd, inklusive sjukvård och shopping. Investerare som söker en hyresvärd lägenhet med god efterfrågan på sommaren kan också överväga denna bostad på grund av dess läge och fullständiga utrustning.
Lägenheten är byggd med standardmaterial från 2004, vilket innebär att den inte har de senaste energispecifikationerna men ändå uppfyller grundläggande bygnormer. Köket är fullt utrustat med standardvitvaror och förvaringsutrymmen. Badrummen har kaklade ytor och standardutrustning. Golven är belagda med keramiska plattor, ett praktiskt material för kustklimatet. Luftkonditioneringen är installerad i hela lägenheten och ger både värme och kylning, vilket är nödvändigt för komfort året runt. Förrådsutrymmen finns i form av inbyggda garderober i båda sovrummen. Ytskikten är väl underhållna men återspeglar byggnadens ålder, vilket kan vara en faktor för köpare som söker moderna designlösningar eller senaste teknologin.
Priset för denna lägenhet ligger på €307,500, vilket motsvarar cirka €3,138 per kvadratmeter. Detta inkluderar en underjordisk parkeringsplats och full möblering. I jämförelse med liknande objekt i regionen (som Aquamar i Torre del Mar från €269,950 och Lantana Residencial i Mijas från €205,000) befinner sig prissättningen på en mellannivå. Läget nära golfbanan och stranden bidrar till värderingen, liksom det faktum att fastigheten är fullt möblerad och omedelbart inflyttningsklar.
Dagliga livet i denna lägenhet kretsar kring närheten till havet och de lokala tjänsterna. Morgonen kan börja med promenad till stranden på bara några minuter, följt av frukost på balkongen med utsikt över områdets grönområden. Under varmare månader erbjuder de två gemensamma poolerna möjlighet till svalkande simning, och barnen kan leka i den dedikerade lekplatsen. Kvällar kan tillbringas på någon av de närliggande restaurangerna eller strandbarer inom gångavstånd. För vardagssysslor som inköp finns apotek och livsmedelsbutiker inom cirka 1,5 kilometer. Lägenhetens läge gör det möjligt att kombinera strandliv med tillgång till golfbanor och andra fritidsaktiviteter utan behov av långa transporter. Livsstilen är avslappnad med fokus på utomhusaktiviteter och havsnärhet.
I omgivningarna kring lägenheten finns 13 restauranger, 3 kaféer och ett apotek inom 2 kilometers radie. Sjukhus ligger cirka 4 kilometer bort, och närmaste livsmedelsbutik är 1,1 kilometer bort. För utbildning finns skolor inom närområdet. Transportmöjligheterna inkluderar 7 olika busslinjer med 40 hållplatser i området, vilket ger goda möjligheter för de som inte har bil. Även om en bil rekommenderas för full flexibilitet, är det möjligt att klara sig utan fordon för grundläggande behov. Området karaktäriseras av en blandning av permanentboende och fritidsboende, med aktivitet som varierar mellan säsonger. Infrastrukturen är väl utvecklad med gator och vägar i gott skick.
Kartan visar Bahía de Casares läge i Casares Playa-området, nära kusten mellan Estepona och Sotogrande. Projektet är tydligt positionerat nära flera golfbanor och med direkt tillgång till havet via gångavstånd till stranden. Inom 2 kilometers radie visas lokala tjänster och bekvämligheter som underlättar dagligt liv.
Casares Playa är beläget i ett mellanläge mellan Estepona och Sotogrande, två av Costa del Sols mest kända områden. Detta strategiska läge ger tillgång till båda regionernas tjänster och attraktioner utan att vara direkt i de mest turistintensiva zonerna. Ställning gentemot Marbella (cirka 30 km österut) och Gibraltar (cirka 28 km västerut) gör lägenheten till en bas för utforskning av hela västra Costa del Sol. Området har utvecklats till en balanserad mix av permanentbostäder och fritidsboenden, med en mer avslappnad atmosfär än de större turistcentrumen.
Stränderna i området ligger inom bekvämt avstånd: Playa de Casares på 620 meter, Playa de Manilva på 1,7 kilometer och La Duquesa på 3,1 kilometer. Golfentusiaster har tillgång till flera banor: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) och Estepona Golf (3,8 km). Större städer som Estepona nås på cirka 10-15 minuter med bil. Den närmaste internationella flygplatsen är Gibraltar, cirka 28 kilometer bort, medan Málaga flygplats ligger på cirka 72 kilometers avstånd. EV-laddningsstation finns 8 kilometer från lägenheten. En bil rekommenderas för att fullt ut kunna nyttja regionens erbjudanden, särskilt för resor till flygplatsen eller utflykter till närliggande städer.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,845 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Temperaturvariationen mellan sommar och vinter är måttlig, med genomsnittstemperaturer som sträcker sig från 12°C till 25°C under året. Höjden på 9 meter över havet ger skydd mot de starkaste vindarna samtidigt som klimatet behåller sina kustkännetecken. Terrängen är relativt plan med en lutning på endast 0,3% mot havet, vilket gör det enkelt att röra sig till fots. Badsäsongen varar i cirka fem månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att simma från sent vår till tidig höst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustnära området erbjuder tillgång till flera strandalternativ, med Playa de Casares som närmaste. Det finns ingen information om Blue Flag-status för de närmaste stränderna, men de flesta stränder i regionen uppfyller grundläggande renlighets- och säkerhetskrav. För golfintresserade är området exceptionellt med tre banor inom kort avstånd, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club. För andra sport- och fritidsaktiviteter finns Complejo Deportivo Las Viñas på 3,3 kilometers avstånd, som erbjuder olika träningsmöjligheter. Havet möjliggör vattenaktiviteter som simning, paddling och vindsurfing under varmare månader. Promenad- och cykelleder längs kusten ger ytterligare rekreativa alternativ.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa är beläget i ett mellanläge mellan Estepona och Sotogrande, två av Costa del Sols mest kända områden. Detta strategiska läge ger tillgång till båda regionernas tjänster och attraktioner utan att vara direkt i de mest turistintensiva zonerna. Ställning gentemot Marbella (cirka 30 km österut) och Gibraltar (cirka 28 km västerut) gör lägenheten till en bas för utforskning av hela västra Costa del Sol. Området har utvecklats till en balanserad mix av permanentbostäder och fritidsboenden, med en mer avslappnad atmosfär än de större turistcentrumen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
I jämförelse med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) erbjuder Bahía de Casares en mer västlig positionering närmare golfbanor och Sotogrande-regionen. Aquamar kan ha lägre prisnivå men saknar samma närhet till prestige-golfklubbar som Finca Cortesín. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) är prissatt lägre men ligger längre från kusten och har inte samma direktstrandsnärhet. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är nybyggnation vilket innebär längre väntetid på inflyttning samt potentiella tillkommande kostnader för möblering. Casares Playa-området erbjuder en mer avslappnad atmosfär än Estepona stad samtidigt som det har bättre kommunikationer än mer avlägsna inlandsområden. Priset på Bahía de Casares ligger i det mellersta segmentet, vilket avspeglar kombinationen av strandnära läge, tillgång till golf och närhet till tjänster utan att ha prislappen för exklusiva nybyggnadsprojekt i prestigefyllda områden som Sotogrande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
