Kompleks Bahía de Casares to nowoczesny apartament położony w Casares Playa, w prowincji Malaga. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 98 m² zostało oddane do użytku i jest w doskonałym stanie technicznym. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, co stanowi istotną zaletę tej lokalizacji. Mieszkanie posiada dwa łazienki, windy zapewniające komfort termiczny oraz przestronny taras z widokiem na ogólnodostępne tereny zielone. Nieruchomość jest częścią zamkniętego osiedla z dostępem do dwóch basenów, co podnosi jakość życia przyszłych mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży Casares Playa, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Znajduje się w strefie nadmorskiej, w odległości około 620 metrów od najbliższej plaży. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury a zachowaniem spokojnej atmosfery wakacyjnego kurortu.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących mieszkania z co najmniej dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, z dodatkową przestrzenią dzienną i dostępem do zewnętrznej strefy relaksu. Rozkład pomieszczeń umożliwia komfortowe funkcjonowanie maksymalnie czteroosobowej rodziny. Taras z widokiem na ogród i basen zwiększa przestrzeń użytkową apartamentu.
Budynek został oddany do użytku w 2004 roku i obecnie nie prowadzi się żadnych prac budowlanych. Nieruchomość posiada status 'Gereed' (ukończony), co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac wykończeniowych. Stan techniczny budynku oceniono jako doskonały, co potwierdza jego wysoka jakość wykonania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do dwóch basenów wspólnych. Nie ma również bezpośredniego widoku na morze z mieszkania, jedynie na tereny zielone i baseny. Nieruchomość nie znajduje się w centrum dużego miasta, co może stanowić ograniczenie dla osób oczekujących natychmiastowego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Ref: VL549262
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób szukających regularnego wypoczynku w ciepłym klimacie. Para z dziećmi lub dwie osoby szukające przestronnego apartamentu na wakacje docenią dwa niezależne pokoje sypialne oraz dostęp do basenu bez konieczności opuszczania osiedla. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą korzystać z atrakcyjnej lokalizacji blisko plaży oraz udogodnień w okolicy. Osoby pragnące połączyć aktywny wypoczynek z relaksem docenią bliskość pól golfowych (w promieniu 2-4 km) oraz możliwość uprawiania sportów wodnych. Mieszkańcy północnej Europy, szukający ucieczki od chłodniejszego klimatu, mogą tutaj znaleźć swoje miejsce na zimowe miesiące, korzystając z łagodnej pogody przez większą część roku.
Apartament został wykończony z materiałów o standardowej jakości, typowej dla hiszpańskiego budownictwa z 2004 roku. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Łazienki posiadają kompletne wyposażenie sanitarne, w tym jedna łazienka przystosowana jako en-suite. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania, z niezależnym układem umożliwiającym wygodne gotowanie. W pomieszczeniach zainstalowano klimatyzację zapewniającą zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, co znacząco podnosi komfort mieszkania przez cały rok. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym stanowi istotne udogodnienie w okresie letnim, gdy znalezienie miejsca parkingowego w okolicy może być trudne. Stan techniczny budynku oceniono jako doskonały, co świadczy o odpowiedniej konserwacji wspólnych części i infrastruktury.
Cena apartamentu o powierzchni 98 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami wynosi od 307 500 euro. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, cena ta pozostaje w średnim zakresie. W cenie zawarte jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co stanowi dodatkową wartość w regionie o ograniczonych możliwościach parkowania. Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty wyposażenia.
Dzienna rutyna w Bahía de Casares kształtuje się w rytmie nadmorskiego stylu życia. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru po plaży zlokalizowanej zaledwie kilka minut od domu, korzystając z udogodnień lokalnych barów plażowych. Po południu idealnym miejscem na relaks jest wspólny basen lub taras mieszkania, gdzie można korzystać z komfortu temperatury przez znaczną część roku dzięki klimatyzacji. Wieczorem okoliczne restauracje oferują różnorodne opcje kulinarne bez potrzeby korzystania z transportu. Proximercado w odległości 1,1 km ułatwia codzienne zakupy, a dostęp do dwóch łazienek znacząco podnosi komfort funkcjonowania, zwłaszcza w przypadku rodzin lub gości. Spokojna atmosfera osiedla sprzyja wypoczynkowi, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru.
Okolica Bahía de Casares charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, ułatwiającą codzienne życie. W promieniu 2 km od obiektu znajduje się 13 restauracji, 3 kawiarnie, apteka oraz gabinet dentystyczny, co zapewnia dostęp do podstawowych usług bez konieczności długich podróży. Plaże, w tym Blue Flag, znajdują się w odległości spaceru, z najbliższą La Duquesa oddaloną o 3,2 km. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4 km, w tym prestiżowy Finca Cortesín Golf Club. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 7 liniami autobusowymi i 40 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Choć samochód nie jest niezbędny do codziennego funkcjonowania, znacząco zwiększa mobilność i umożliwia łatwiejszy dostęp do oddalonych atrakcji.
Mapa przedstawia położenie kompleksu Bahía de Casares w kontekście lokalnej infrastruktury i atrakcji. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, z dogodnym dostępem do głównych dróg łączących z Esteponą i Sotogrande. W promieniu kilku kilometrów od mieszkania zlokalizowane są pola golfowe, centra handlowe oraz punkty usługowe, co pokazuje, że lokalizacja łączy zalety nadmorskiego wypoczynku z dostępem do niezbędnych udogodnień codziennego życia.
Kompleks Bahía de Casares znajduje się w strategicznej lokalizacji na Costa del Sol, pomiędzy dwoma popularnymi kurortami: Estepona (oddaloną o około 7 km na północny wschód) a Sotogrande (położoną około 10 km na południowy zachód). Ta pośrednia pozycja pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień obu miejscowości, jednocześnie zachowując spokojniejszą atmosferę mniejszego nadmorskiego osiedla. Casares Playa stanowi część regionu Malagi, znanej z połączenia tradycyjnej andaluzyjskiej architektury z nowoczesną infrastrukturą turystyczną, co tworzy unikalny charakter tej części wybrzeża.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Casares, znajdują się w odległości zaledwie 620 metrów od obiektu, co stanowi około 5-7 minut spacerem. Miasta Estepona i Sotogrande, oferujące pełną infrastrukturę miejską, oddalone są odpowiednio o 6,7 km i 10 km, co pozwala na szybki dojazd samochodem w około 10-15 minut. Najbliższe lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 28 km, podczas gdy główne lotnisko w Maladze oddalone jest o 72 km. Dostępne pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club, znajdują się w promieniu 2-4 km od obiektu, co stanowi istotną zaletę dla miłośników tej dyscypliny sportu. Strefa rekreacyjna z basenami jest częścią osiedla, eliminując potrzebę dojazdów na miejsce relaksu.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Casares Playa charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,9°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3845, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Wysokość nad poziomem morza wynosi zaledwie 9 metrów, co minimalizuje różnice temperatur między dniem a nocą. Łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (0,3%) zapewnia płynne przejście między terenami a plażą. Klimat ten sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku i stanowi jedną z głównych atrakcji dla potencjalnych mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Casares (620 m) oraz plaża La Duquesa (3,2 km), znana ze swojego statusu Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) oraz Estepona Golf (3,8 km). Okoliczne mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i wynajmu sprzętu rekreacyjnego. W promieniu 3,3 km znajduje się kompleks sportowy Las Viñas, wyposażony w różnorodne obiekty do aktywności fizycznej. Dla rodzin z dziećmi w osiedlu dostępny jest plac zabaw oraz basen dziecięcy, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji jako miejsca wypoczynku rodzinnego.
Źródło: OpenStreetMap
Kompleks Bahía de Casares znajduje się w strategicznej lokalizacji na Costa del Sol, pomiędzy dwoma popularnymi kurortami: Estepona (oddaloną o około 7 km na północny wschód) a Sotogrande (położoną około 10 km na południowy zachód). Ta pośrednia pozycja pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień obu miejscowości, jednocześnie zachowując spokojniejszą atmosferę mniejszego nadmorskiego osiedla. Casares Playa stanowi część regionu Malagi, znanej z połączenia tradycyjnej andaluzyjskiej architektury z nowoczesną infrastrukturą turystyczną, co tworzy unikalny charakter tej części wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, Bahía de Casares oferuje konkurencyjną cenę w stosunku do powierzchni i lokalizacji. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne apartamenty od 269 950 euro, Bahía de Casares zapewnia lepszą lokalizację bezpośrednio przy plaży. Lantana Residencial w Mijas, choć dostępna od niższej ceny 205 000 euro, znajduje się dalej od głównej strefy turystycznej. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) położona jest w bardziej zurbanizowanej strefie, co może stanowić zarówno zaletę, jak i wadę w zależności od preferencji nabywcy. Bahía de Casares wyróżnia się połączeniem spokojnej atmosfery osiedla z dostępem do infrastruktury turystycznej, co stanowi kompromis między ekskluzywnością a praktycznością. W przeciwieństwie do nowszych projektów, ten kompleks oferuje dojrzałe, dobrze utrzymane tereny zielone i infrastrukturę, co potwierdza jego stabilność na rynku nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
