Apartamento de 98 m² con dos dormitorios y dos baños situado en Casares Playa, Málaga. La propiedad se encuentra a 620 metros de la playa de Casares y ofrece vistas a jardines y piscina comunitaria. Construido en 2004, el apartamento presenta una orientación sureste y incluye aire acondicionado, terraza cubierta y plaza de garaje subterráneo. El desarrollo residencial cuenta con dos piscinas, zonas ajardinadas y zona de juegos infantil. La ubicación permite acceso a pie a restaurantes, servicios y playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en Bahía de Casares, una urbanización privada bien mantenida en la zona costera de Casares. Su posición ofrece proximidad inmediata al mar y acceso peatonal a servicios esenciales. La propiedad está integrada en un entorno residencial consolidado con vegetación mediterránea y zonas comunes bien cuidadas.
Este apartamento de dos dormitorios satisface necesidades residenciales básicas con espacios claramente definidos. La distribución funcional incluye cocina independiente equipada, salón-comedor con acceso directo a terraza y dormitorios con armarios empotrados. La presencia de dos baños facilita el uso familiar o para invitados frecuentes.
La propiedad fue construida en 2004 y se encuentra completamente finalizada y lista para ocupación inmediata. Se trata de una construcción consolidada sin fases de desarrollo pendientes. El estado de mantenimiento del edificio y las zonas comunes se describe como excelente, sin necesidades de renovación inmediatas.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde su terraza. La propiedad no incluye ascensor en el edificio. Las dimensiones de 98 m² pueden resultar limitadas para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios. La ubicación requiere vehículo para desplazamientos a ciertos servicios o ciudades importantes.
Ref: VL549262
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente cerca del mar con todos los servicios básicos a mano. También encaja como segunda residencia vacacional para quienes valoran la comodidad de un equipamiento completo sin necesidad de mobiliar. Personas que practican golf encontrarán interesante la proximidad a varias campos de calidad. La ausencia de escaleras en la planta baja y la presencia de dos baños lo hacen práctico para personas mayores que desean una vivienda accesible. Inversores buscando propiedades con potencial de alquiler vacacional pueden considerar esta opción por su ubicación cercana a la playa y servicios. Residentes extranjeros que buscan establecerse en la Costa del Sol encontrarán en este complejo una comunidad internacional establecida con ambiente tranquilo.
La propiedad presenta acabados correspondientes a construcciones de 2004, con elementos funcionales pero sin lujos excepcionales. Los materiales empleados en el interior son estándar para viviendas de su categoría, con suelos de gres o cerámica en zonas comunes y dormitorios posiblemente con laminado o moqueta según imágenes. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos básicos y armarios de melamina o materiales similares. Los baños presentan sanitarios blancos con azulejos hasta media altura, típicos de la época de construcción. Las ventanas disponen de doble acristalamiento y el aire acondicionado está instalado en todas las estancias, elemento que mejora la calidad habitacional durante los meses más calurosos. La estructura del edificio muestra buen estado de conservación sin signos evidentes de humedades o deterioros estructurales.
El precio de partida para este apartamento es de 307.500 euros, correspondiente a una propiedad de 98 m² con dos dormitorios. Esta cifra se sitúa en el rango medio del mercado inmobiliario de la zona, considerando su ubicación cercana a la playa y sus características. El valor por metro cuadrado ronda los 3.138 euros. La propiedad incluye plaza de garaje subterráneo en el precio, lo que representa un valor añadido frente a otras opciones similares del mercado que no ofrecen este elemento.
La vida en este apartamento se desarrolla en un ritmo pausado típico de urbanizaciones costeras. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza orientada al sureste, recibiendo las primeras horas de sol mientras se observan los jardines comunitarios. A media mañana, un paseo de cinco minutos lleva a la playa o a los restaurantes locales donde se puede tomar algo. Por la tarde, la piscina comunitaria ofrece espacio para descanso y socialización con vecinos, principalmente residentes permanentes y propietarios de segundas residencias. La cercanía a campos de golf permite actividades deportivas regulares. El entorno permite alternar between momentos de tranquilidad en el complejo y vida social en los establecimientos cercanos. La noche suele ser silenciosa en esta urbanización residencial, adecuado para descansar.
El entorno inmediato del complejo ofrece acceso cómodo a servicios cotidianos. A 1,1 km se encuentra un supermercado para compras básicas, mientras que varias cafeterías y restaurantes están a menos de 15 minutos a pie. La farmacia más cercana está a 1,6 km, distancia recorrible en vehículo en pocos minutos. El hospital de referencia se ubica a 4 km, aproximadamente 10 minutos en coche. Para movilidad urbana, el área cuenta con 7 líneas de transporte público con 40 paradas cercanas, facilitando el desplazamiento sin vehículo particular. La presencia de dentistas y servicios médicos complementarios a corta distancia completa la oferta sanitaria básica en el entorno inmediato. La urbanización está conectada mediante vías locales con las carreteras principales que comunican con Estepona y Manilva.
El complejo se ubica en la franja costera de Casares, Málaga, a escasa distancia del mar. Se puede observar su posición intermedia entre Estepona y Manilva, con fácil acceso a las carreteras locales que conectan la zona. Los puntos de interés cercanos incluyen varias playas, campos de golf y la marina de Duquesa, todos dentro de un radio de 4 kilómetros.
Casares Playa se sitúa estratégicamente entre dos importantes núcleos urbanos: Estepona al noreste y Manilva al suroeste. Esta posición intermedia permite disfrutar de relativa tranquilidad residencial con acceso razonable a servicios de mayor envergadura. La zona pertenece al tramo occidental de la Costa del Sol, un área menos urbanizada que otros segmentos de la costa, pero con infraestructuras bien desarrolladas gracias al crecimiento turístico experimentado en las últimas décadas. Su ubicación ofrece un equilibrio entre entorno costero y acceso a carreteras principales que conectan con el resto de la región.
La playa más cercana, Playa de Casares, se encuentra a apenas 620 metros, menos de 10 minutos caminando. Otras opciones como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) amplían las posibilidades de baño. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones cercanas: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 72 km, aproximadamente una hora en coche, mientras que el de Gibraltar, más cercano, queda a 28 km (unos 30 minutos). Las marinas de Duquesa (2,9 km) y Estepona (6,7 km) ofrecen servicios náuticos y zonas de ocio.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,9°C, oscilando entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 25°C en verano. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 0,3% hacia la playa crean un microclima favorable. Los 3.845 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta septiembre. La vegetación típica mediterránea de la zona se beneficia de este régimen climático, mostrando paisajes verdes durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana ofrece varias playas con diferentes características. Playa de Casares, a 620 metros, representa la opción más accesible para baños diarios. A mayor distancia, La Duquesa (3,2 km) ofrece servicios más completos y restaurantes junto al mar. La práctica del golf es una de las actividades recreativas destacadas en la zona, con múltiples campos a menos de 4 km, incluyendo el prestigioso Finca Cortesín. Para quienes buscan actividades físicas, el Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) proporciona instalaciones para diversas prácticas deportivas. Las marinas cercanas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ofrecen no solo servicios náuticos sino también zonas de paseo y establecimientos de ocio que complementan la oferta recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se sitúa estratégicamente entre dos importantes núcleos urbanos: Estepona al noreste y Manilva al suroeste. Esta posición intermedia permite disfrutar de relativa tranquilidad residencial con acceso razonable a servicios de mayor envergadura. La zona pertenece al tramo occidental de la Costa del Sol, un área menos urbanizada que otros segmentos de la costa, pero con infraestructuras bien desarrolladas gracias al crecimiento turístico experimentado en las últimas décadas. Su ubicación ofrece un equilibrio entre entorno costero y acceso a carreteras principales que conectan con el resto de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Comparado con otros desarrollos de la Costa del Sol, Bahía de Casares representa una opción intermedia en cuanto a precio y características. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten de 269.950 euros y Lantana Residencial en Mijas comienzan en 205.000 euros, este apartamento se sitúa en un rango superior (307.500 euros) justificado por su mayor proximidad al mar y ubicación en una zona más exclusiva de la costa occidental. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros), esta propiedad ofrece ventajas como plaza de garaje incluida y urbanización consolidada sin obras. La región de Casares Playa presenta un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad, diferenciándose de áreas más turísticas como Torremolinos o Benalmádena donde la densidad poblacional es mayor. Respecto a urbanizaciones de lujo en Sotogrande, esta opción es significativamente más asequible manteniendo características esenciales como proximidad a golf y mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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