Το διαμέρισμα Bahía de Casares βρίσκεται σε ήσυχη και καλά συντηρημένη ιδιωτική αστική περιοχή, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο έτοιμο σπίτι προσφέρει άνετη διαβίωση με όμορφες ανοιχτές θέες στους κήπους, την πισίνα και το φυσικό περιβάλλον. Το διαμέρισμα των 98 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση ως μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος βρίσκεται στο Casares Playa, Μάλαγα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε ύψος 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0,3% προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή είναι ήρεμη με καλή σύνδεση με κοντινές πόλεις όπως Estepona και Sotogrande.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιστές ντουλάπες και δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι ενιαίο με το κύριο υπνοδωμάτιο. Η ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο μεγάλος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στην βεράντα προσφέρουν πρακτικό χώρο για καθημερινή ζωή. Η ιδιωτική πιλοτή περιλαμβάνεται στην τιμή.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2004 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση ως μεταχειρισμένο ακίνητο. Το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής ή αναμονής. Η αστική περιοχή είναι καλά συντηρημένη με όλα τα κοινόχρηστα και τις υποδομές ήδη σε πλήρη λειτουργία.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας, καθώς οι θέες είναι προς τους κήπους και την πισίνα. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες πισίνες εντός της αστικής περιοχής. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, αλλά σε μια πιο ήρεμη παραθαλάσσια ζώνη. Δεν υπάρχουν εμπορικά καταστήματα μέσα στην κλειστή κοινότητα.
Ref: VL549262
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι κοντά στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ήρεμη καθημερινότητα χωρίς να απομακρύνονται από τις βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία δύο υπνοδωμάτων το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με ένα παιδί ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε ανθρώπους που αναζητούν ισορροπία μεταξύ διακοπών και καθημερινής ζωής, καθώς η περιοχή δεν είναι αποκλειστικά τουριστική αλλά διαθέτει μόνιμους κατοίκους. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υποδομές για εργασία από το σπίτι. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και πισινών επιτρέπει κοινωνική αλληλεπίδραση χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστη κατάσταση ως μεταχειρισμένο ακίνητο, με προσεγμένη κατασκευή από το 2004. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ανθεκτικά και πρακτικά, με έμφαση στη μακροζωία σε μεσογειακό κλίμα. Τα δύο μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα διαθέτει όλες τις απαραίτητες συσκευές. Οι εντοιχιστές ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο χωρίς να συμβιβάζουν την αισθητική. Το σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ιδιαίτερα σημαντικό στην περιοχή με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η στεγανοποίηση και η μόνωση του κτιρίου έχουν συντηρηθεί σωστά, προστατεύοντας από τη μεσογειακή ζέστη. Η κλειστή κοινότητα διατηρείται τακτικά, με τους κήπους και τις πισίνες σε άριστη κατάσταση. Η προστατευμένη θέση υπόγειου στάθμευσης διασφαλίζει ασφάλεια για το όχημα και απομακρύνει την ανάγκη εξωτερικού παρκαρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα είναι €307,500 για 98 m² κατοικήσιμου χώρου. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό, κλιματισμό, θέρμανση και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) και το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), η τιμή αντιστοιχεί σε μια καλά διαμορφωμένη ιδιοκτησία σε ιδανική τοποθεσία. Η τιμή διατηρείται σταθερή λόγω της δημοφιλούς θέσης κοντά σε παραλία και γκολφ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ήρεμους ρυθμούς με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην βεράντα με θέα στους κήπους, ακολουθούμενα από μια σύντομη βόλτα μέχρι την παραλία για μπάνιο ή άσκηση. Οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 1-1,6 χλμ., προσφέροντας πρακτικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το απόγευμα, η κοινότητα προσφέρει ήσυχους χώρους για χαλάρωση στην πισίνα ή στους κήπους. Το βράδυ, τα κοντινά εστιατόρια και μπαρ στην παραλία είναι εύκολα προσβάσιμα για δείπνο. Το διευρυμένο καλοκαίρι με 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου επιτρέπει μεγαλύτερη χρήση των εξωτερικών χώρων και της παραλίας. Η παρουσία πολλαπλών γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση προσθέτει επιλογές για αναψυχή, ιδιαίτερα για λάτρεις του αθλήματος. Η τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη καθημερινότητα με ευκαιρίες για δραστηριότητες χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υποδομές. Σε ακτίνα 2 χλμ., βρίσκονται 13 εστιατόρια, 3 καφετέριες, 1 φαρμακείο και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας βασικές ανάγκες χωρίς μεγάλες αποστάσεις. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,1 χλμ., ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις στην περιοχή, καθιστώντας την αυτοκίνηση προαιρετική για καθημερινές δραστηριότητες. Τα κοντινά λιμάνια όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και εστιατόρια. Η περιοχή συνδέεται καλά με μεγαλύτερες πόλεις όπως Estepona, που προσφέρει πιο εκτεταμένες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Η τοπική υποδομή υποστηρίζει άνετη καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση σε μεγάλες πόλεις για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Casares Playa, με κοντινή απόσταση από την παραλία, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες. Η θέση του μεταξύ Estepona και Sotogrande προσφέρει πρόσβαση σε δύο διαφορετικούς τύπους ακτής, από πιο ενεργητικές ήσυχες παραλίες. Η εύκολη πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει την εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Casares Playa, μια ήρεμη παραθαλάσσια περιοχή μεταξύ Estepona και Sotogrande. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας του Estepona (15 χλμ.) και της πολυτελούς ατμόσφαιρας του Sotogrande (20 χλμ.). Το Casares Playa διατηρεί πιο χαλαρό ρυθμό από τις μεγαλύτερες πόλεις, αλλά παραμένει πλήρως συνδεδεμένο με τις υποδομές και τις υπηρεσίες τους. Η περιοχή αποτελεί μέρος της προνομιακής ακτής της Δυτικής Μάλαγας, όπου τα νερά είναι γενικά καθαρότερα και οι παραλίες λιγότερο πολυσύχναστες σε σύγκριση με το κεντρικό τμήμα της Costa del Sol.
Η παραλία Playa de Casares απέχει μόλις 620 μέτρα, ενώ η La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 3,1 χλμ. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Finca Cortesín Golf Club (2,0 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (2,3 χλμ.) και το Estepona Golf (3,8 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 72 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται πιο κοντά, σε απόσταση 28 χλμ. Για ημερήσιες εκδρομές, η πόλη Estepona προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες σε απόσταση περίπου 15 χλμ. με αυτοκίνητο. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι καλή μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7, που διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Marbella (30 χλμ.) και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Για ηλεκτρικά οχήματα, ο πιο κοντινός σταθμός φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται σε 5 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το ύψος των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,3% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση. Η ήπια τοπογραφία διευκολύνει τις μετακινήσεις, ιδιαίτερα σημαντικό για ηλικιωμένους ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον και κοινωνικές εκδηλώσεις στο ημερολόγιο των κατοίκων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Casares (620 μ.) και την Playa de Manilva (1,7 χλμ.) να είναι οι κοντινότερες. Η La Duquesa (3,1 χλμ.) είναι μια δημοφιλής παραλία με πλήρης υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: το Finca Cortesín Golf Club (2,0 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (2,3 χλμ.) και το Estepona Golf (3,8 χλμ.). Το κοντινό αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις. Τα λιμάνια όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και εστιατόρια. Η τοποθεσία επιτρέπει εναλλαγή μεταξύ χαλάρωσης στην παραλία, αθλητικών δραστηριοτήτων και κοινωνικής ζωής χωρίς μεγάλες μετακινήσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Casares Playa, μια ήρεμη παραθαλάσσια περιοχή μεταξύ Estepona και Sotogrande. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας του Estepona (15 χλμ.) και της πολυτελούς ατμόσφαιρας του Sotogrande (20 χλμ.). Το Casares Playa διατηρεί πιο χαλαρό ρυθμό από τις μεγαλύτερες πόλεις, αλλά παραμένει πλήρως συνδεδεμένο με τις υποδομές και τις υπηρεσίες τους. Η περιοχή αποτελεί μέρος της προνομιακής ακτής της Δυτικής Μάλαγας, όπου τα νερά είναι γενικά καθαρότερα και οι παραλίες λιγότερο πολυσύχναστες σε σύγκριση με το κεντρικό τμήμα της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Casares Playa προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-πόρωσης για την τοποθεσία του. Έχει υψηλότερη τιμή από το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000), αλλά βρίσκεται σε κεντρικότερη τοποθεσία κοντά σε γκολφ και παραλίες. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000), το διαμέρισμα στο Casares Playa προσφέρει πιο ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ενώ το Estepona είναι πιο πολυσύχναστο. Το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή της Costa del Sol με λιγότερες εγκαταστάσεις γκολφ και μεγαλύτερη απόσταση από διεθνή αεροδρόμια. Η τοποθεσία του Casares Playa προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ζωής του Estepona και της πολυτελούς ατμόσφαιρας του Sotogrande, καθιστώντας το μια προνομιακή επιλογή για όσους αναζητούν το καλύτερο και των δύο κόσμων χωρίς τις υψηλές τιμές των αποκλειστικών γειτονιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
