Apartman u Casares Playi, Málaga, smješten na samo 620 metara od plaže. Ovaj 98m² stambeni prostor s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice predstavlja gotov projekt za neposredno useljenje. Nalazi se u mirnom urbanizaciji Bahía de Casares, s pogledom na zajedničke vrtove i bazene. Izgrađen 2004. godine, apartman nudi funkcionalan raspored s terasom, klima uređajem i podzemnim parkiralištem, u blizini svih dnevnih potreba.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u primorskom području Casares Playa, između Estepona i Sotogrande. Udaljen je 620 metara od plaže Casares i 1,7 km od plaže Manilva. Smještaj omogućava pješački pristup obalnom području te blizinu restoranima i uslugama unutar pješačke udaljenosti.
Apartman zadovoljava potrebe za funkcionalnim obiteljskim životom s dvije spavaće sobe, odvojene opremljene kuhinje i dnevnog boravka. Zajednički vanjski prostori s dva bazena i dječjim igralištem doprinose kvaliteti života, dok uključeno podzemno parkiralište rješava pitanje parkiranja.
Projekt je završen i predstoji za useljavanje. Izgrađen 2004. godine, apartman se nalazi u odličnom stanju, održavan s pažnjom. Urbanizacija je potpuno razvijena sa svim potrebnim infrastrukturama i uspostavljenim zajedničkim površinama koje su u funkciji.
Projekt ne nudi luksuzne sadržaje poput privatnog bazena ili pristupa ekskluzivnim sadržajima. Udaljenost od većih gradova zahtijeva prijevoz za šoping i šire usluge. Ograničena dostupnost javnog prijevoza može predstavljati izazov za osobe bez vlastitog vozila.
Ref: VL549262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno stanište s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Također je prikladan za one koji traže drugi dom za odmor i vikende, želeći neposredan pristup plaži bez gubitka komfora. Za profesionalce koji rade daljinski, objekt nudi dovoljan prostor za ured i istovremeno pristup rekreacijskim sadržajima nakon radnog vremena. Povlašteno pozicioniranje između Estepone i Sotogrande čini ga pogodnim za one koji žele biti u blizini ovih centara, ali u tišoj okolini s više privatnosti.
Apartman je izgrađen 2004. godine s pažnjom prema detaljima i održavan je u odličnom stanju. Korišteni su standardni materijali za to razdoblje, s ugradbenim ormarima u spavaćim sobama i potpuno opremljenom kuhinjom. Klima uređaj pojedinosti grijanja i hlađenja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su keramički, pogodni za mediteranski klimatski uvjeti i lako održavanje. Prozori su orijentirani prema jugoistoku, omogućujući prirodno svjetlo i toplinu tijekom većeg dijela dana. Zajedničke površine održavaju se redovito, s pažnjom prema zimzelenom bilju i održavanju bazena.
Cijena apartmana iznosi od €307.500, što odgovara prosjeku za ovu lokaciju i veličinu. U odnosu na slične objekte u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na završeno stanje, uključeno podzemno parkiralište i blizinu plaže. Na tržištu postoje jeftinije alternative u unutrašnjosti, ali bez takve blizine moru i s manjim sadržajima unutar urbanizacije.
Ovaj apartman u Casares Playi stvara svakodnevni ritam središnjeg obalnog življenja. Jutarnje šetnje do plaže postaju rutina, dok terasa s pogledom na bazene i vrtove služi kao produžetak dnevnog boravka tijekom toplih mjeseci. Popodnevna sjenica u zajedničkim vrtovima nudi osvježenje, a bližina restorana i barova omogućuje lak pristup obrocima bez potrebe za vožnjom. Večeri su rezervirane za opuštanje na terasi s pogledom na zelenilo, dok komfor klima uređaja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Život u ovom objektu kombinira obalnu relaksaciju s praktičnim pristupom svakodnevnim potrebama.
Okolica apartmana nudi uravnoteženu kombinaciju prirode i urbanitih sadržaja. U pješačkoj udaljenosti nalazi se supermarkt (1,1 km), ljekarna (1,6 km) i više restorana. Veći trgovački centri i specijalizirane usluge dostupne su u obližnjoj Esteponi na oko 7 km. Područje je dobro povezano cestovnom mrežom, omogućujući brzi pristug obližnjim gradovima. Bolnica se nalazi na 4 km, što pruža sigurnost u hitnim situacijama. Urbanizacija je dobro integrirana s okolicom, bez osjećaja izolacije, ali uz očuvanu privatnost i mir.
Lokacija se nalazi u primorskom pojasu između Estepona i Manilva, s direktnim pristupom plaži. Karakteriziraju je niska urbanizacija i očuvana priroda, uz dobru cestovnu povezanost s obližnjim gradovima. Pozicioniranje na jugoistoku osigurava zaštitu od sjevernih vjetrova i maksimalnu ekspoziciju suncu.
Projekt je pozicioniran između dva veća središta Costa del Sola: Estepone (7 km zapadno) i Sotograndea (10 km istočno). Ova lokacija omogućuje pristug sadržajima oba grada, dok istovremeno pruža tišu i manje urbaniziranu okolinu. U odnosu na sjevernije dijelove Costa del Sola, ovo područje nudi više autentičnosti i manje gužve, posebno izvan glavne turističke sezone. Blizina Gibraltaru (28 km) pruža dodatne opcije za shopping i usluge.
Plaže su u neposrednoj blizini: Playa de Casares na 620 m, Playa de Manilva na 1,7 km i La Duquesa na 3,1 km. Najbliži golf tereni su Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) i Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 27 km, oko 30 minuta vožnje. Luka Estepona s nautičkim sadržajima nalazi se na 6,7 km. Za dnevne potrebe, supermarkt je na 1,1 km, dok su specijalizirane trgovine i veći shopping centri u Esteponi, na približno 7 km.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira blagi mediteranski klimat s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,9°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Visina od 9 metara iznad razine mora i minimalni nagib prema moru (0,3%) doprinose ugodnom mikroklimatu bez osjećaja vlažnosti. Zime su blage s prosječnim temperaturama od 12°C, dok ljeta ne prelaze 25°C prosječno, uz ugodne morske povjetarce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekolike plaža, od kojih je najbliža Playa de Casares na 620 metara. La Duquesa na 3,1 km poznata je po svojoj promenadi i restoranima. Golf ljubitelji imaju više opcija u neposrednoj blizini: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Sportske aktivnosti dostupne su u kompleksu Complejo Deportivo Las Viñas na 3,3 km. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) nudi nautičke aktivnosti i restorane uz more, doprinoseći rekreacijskim mogućnostima stanovnika.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran između dva veća središta Costa del Sola: Estepone (7 km zapadno) i Sotograndea (10 km istočno). Ova lokacija omogućuje pristug sadržajima oba grada, dok istovremeno pruža tišu i manje urbaniziranu okolinu. U odnosu na sjevernije dijelove Costa del Sola, ovo područje nudi više autentičnosti i manje gužve, posebno izvan glavne turističke sezone. Blizina Gibraltaru (28 km) pruža dodatne opcije za shopping i usluge.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Bahía de Casares nudi povoljniju cijenu (€307.500) u odnosu na slične objekte u popularnijim lokalitetima kao što su Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) ili Aquamar u Torre del Mar (od €269.950). Iako je Lantana Residencial u Mijas povoljnija (od €205.000), ta lokacija nema takvu neposrednu blizinu plaži i golf terenima. Prednost ovog projekta je završeno stanje i neposredna mogućnost korištenja, bez čekanja na završetak gradnje. U usporedbi s luksuznijim urbanizacijama u Sotograndeu ili Marbelli, Casares Playa nudi autentičniji španjolski doživljaj s manje komercijalizacije, ali i s manjim mogućnostima za povrat investicije kroz turističko iznajmljivanje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
