Ez a 98 m²-es földszinti apartman Casares Playában, Málaga tartományban, található mindössze 620 méterre a Playa de Casares strandtól. A 2004-ben épült ingatlan két hálószobával, két fürdőszobával, teljesen felszerelt konyhával, tágas nappali-étkezővel és terasszal rendelkezik. A lakás egy zárt közösségi részen található, amely közös kertekkel, medencékkel és játszótérrel rendelkezik. A földrajzi adatok szerint a tengerszint felett mindössze 9 méterrel helyezkedik el, amely minimális magasságkülönbséget és könnyű közlekedést biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Casares Playában található, közvetlen közelében a Playa de Casares strandtal (620 m). A projekt stratégiai pozícióban helyezkedik el Estepona és Sotogrande között. A sík terep (0,3% lejtés) lehetővé teszi a könnyű gyalogos közlekedést a közeli strandok és létesítmények felé. A telek lokációja optimális napfényexponálást biztosít a délkeleti tájolásnak köszönhetően.
A lakás funkcionális elrendezése két hálószobával, mindkettő beépített szekrénnyel, és két fürdőszobával (egy en-suite) kielégíti az állandó lakás vagy második otthonként való használat igényeit. A különálló, teljesen felszerelt konyha és a tágas nappali-étkező kombinálva a közvetlen teraszhoz való hozzáféréssel lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életvitelt. A földszinti elhelyezkedés megfelelő időseknek vagy mozgássérülteknek.
Az ingatlan 2004-ben épült és jelenleg is kiváló állapotban van. Az építési projektet már befejezték, az apartman azonnal birtokba vehető. Az épületet magas minőségű anyagokkal és technológiával építették, amelyeket a légkondicionálás, különleges fűtés és a közösségi létesítmények jó állapota is bizonyít. Az alagsori parkolóhely a vásárlással együtt jár.
Az apartman nem kínál privát medencét vagy kertet, mivel ezek közös használatúak. Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, bár gyalogosan is elérhető. A projekt nem része luxus üdülőövezetnek, hanem egy közepes méretű lakópark. Az apartman nem rendelkezik saját tárolóhellyel a parkolón kívül, és nincs benne kandalló vagy más prémium fűtési rendszer.
Ref: VL549262
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy csendes tengerparti közösségben, miközben a mindennapi szolgáltatások közelében vannak. Különösen megfelelő nyugdíjasoknak vagy olyan pároknak, akik a mediterrán éghajlatra vágynak, de mégis hozzáférnek szeretnének a modern kényelemhez. A golfrajongók számára kiváló lehetőséget kínál a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) és a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) közelsége miatt. Az apartman második otthonként is szilárd választás lehet azoknak, akik évente több hónapot szeretnének Spanyolországban tölteni, mivel rövid távolságra van a Málaga repülőtértől (27 km) és az év nagy részében élvezhető a kellemes időjárás.
Az apartman jó minőségű anyagokkal és technológiával épült. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak mindkét hálószobában. A fürdőszobák modern kivitelűek, az egyik en-suite a főhálószobához csatlakozik. A konyha teljesen felszerelt, magában foglalja a mindennapi főzéshez szükséges összes berendezést. A légkondicionáló és az különleges fűtés biztosítja az éves komfortot a változó éghajlati viszonyok között. A burkolatok tartósak, könnyen karbantarthatók, és a mediterrán stílust tükrözik. A terasz fedett részén kényelmes bútorok találhatók, amelyek lehetővé teszik a szabadtéri életterek maximális kihasználását. Az épület általános állapota kiváló, karbantartása rendszeres volt az évek során.
Az apartman ára 307 500 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a teljesen bútorozott, jól karbantartott ingatlant, az alagsori parkolóhelyet és a közösségi létesítmények használatának jogát. Az ár versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a Costa del Sol-on, különösen figyelembe véve a strand közelségét, a golfpályák közelségét és a lakás általános jó állapotát. A földszinti elhelyezkedés és a délkeleti tájolás tovább növeli az ingatlan piaci értékét.
A lakás megfelelő mindennapi életvitelt biztosít a mediterrán klímában. Reggelente a délkeleti tájolásnak köszönhetően a terasz napfényes, megfelelő hely reggelizésre vagy kávézásra. A nappali-étkező közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz, amely a medencére és a kertre néz, lehetővé téve a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes átmenetét. A helyi szolgáltatások, például a szupermarket (1,1 km) és a gyógyszertár (1,6 km) gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. Este a lakás csendes, biztonságos környezetet nyújt a zárt közösségi területen, miközben a közeli éttermek és tengerparti bárok könnyen megközelíthetők. A lakás elrendezése és mérete megfelelő párok számára vagy kis családoknak, akik a mediterrán életstílust keresik.
Az apartman helyszíne kiváló összeköttetést biztosít a környék fontos pontjaival. A lakás közelében található 13 étterem, 3 kávézó, 1 gyógyszertár és 1 fogorvosi rendelő 2 km-es sugarú körzetben, ami lehetővé teszi a mindennapi életvitel kényelmét. A helyi közlekedési lehetőségek közé tartozik 7 tömegközlekedési vonal és 40 megálló a környéken. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (2,9 km) és a Puerto Estepona (6,7 km) könnyen megközelíthetők tengerparti sétákhoz vagy étkezésekhez. A közeli Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (3,3 km) lehetőséget biztosít a testmozgásra és sporttevékenységekre. A lakás elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a közlekedési, szolgáltatási és szórakoztatási lehetőségek között.
A térkép az apartman helyét mutatja Casares Playában, Málaga tartományban. Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el Estepona és Sotogrande között, mindössze 620 méterre a Playa de Casares strandtól. A kék vonalak a közelében található golfpályákat jelölik, míg a piros pontok a közeli strandokat és kikötőket mutatják. A térkép jól szemlélteti a projekt egyensúlyát a csendes lakóövezet és a közeli szolgáltatások között.
A projekt stratégiai helyzetben fekszik Estepona és Sotogrande között, amelyek két kulcsfontosságú város a Costa del Sol nyugati részén. Estepona (kb. 10 km keletre) egy népszerű üdülőváros, amelynek történelmi központja, tengerparti sétánya és számos szolgáltatása van. Sotogrande (kb. 15 km nyugatra) egy luxus üdülőövezet híres golfpályákkal és tengerparti létesítményekkel. Casares, ahol az apartman található, egy tradicionális andalúz fehér falu, amely mindössze néhány kilométerre fekszik a tengerparttól, és történelmi látnivalókat, valamint helyi hangulatot kínál. Ez a háromszög alakú elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy mind a nyüzsgő városi életet, mind a csendesebb falusi hangulatot élvezzék.
A projekt kiváló elérhetőséget biztosít a tengerparti létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre található, míg a nagyobb strandok, mint a Playa de Manilva (1,7 km) és a La Duquesa (3,1 km), szintén könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 km-re fekszik, ami mintegy 30 perces autóút. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és az Estepona Golf (3,8 km) mind rövid távolságra helyezkednek el. A napi szükségleteket kielégítő létesítmények közé tartozik a szupermarket (1,1 km), a kórház (4,0 km) és a gyógyszertár (1,6 km). Az EV-töltőállomás 8,0 km-re található Esteponában.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt területén az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, amelynek köszönhető egész évben kellemes az éghajlat. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban kb. 12°C, ami ideális a mediterrán életmódhoz. Az évi 3845 napsütéses óra biztosítja a bőséges napfényt az év nagy részében. A tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül eléri a 20°C-ot (áprilistól októberig), lehetővé téve a tengerparti fürdőzést. A tengerszint feletti 9 méteres magasság és a mindössze 0,3%-os lejtés sík, egyenletes terepet biztosít, amely elősegíti a könnyű közlekedést és a szárazabb talajviszonyokat a csapadékosabb évszakokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt környéke számos stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A Playa de Casares (620 m) a legközelebbi strand, amely öt perc alatt gyalogosan is elérhető. A La Duquesa strand (3,1 km) és a Playa de Manilva (1,7 km) népszerű strandok a helyiek és a turisták körében egyaránt. A régióban három közeli golfpálya található: a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), amely Európa egyik legjobb golfpályáinak számít, a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és az Estepona Golf (3,8 km). A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (3,3 km) különböző sporttevékenységeket kínál, beleértve teniszt, úszást és fitneszlehetőségeket. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (2,9 km) nemcsak hajózási lehetőségeket kínál, hanem éttermekkel, bárokkal és üzletekkel is rendelkezik.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt stratégiai helyzetben fekszik Estepona és Sotogrande között, amelyek két kulcsfontosságú város a Costa del Sol nyugati részén. Estepona (kb. 10 km keletre) egy népszerű üdülőváros, amelynek történelmi központja, tengerparti sétánya és számos szolgáltatása van. Sotogrande (kb. 15 km nyugatra) egy luxus üdülőövezet híres golfpályákkal és tengerparti létesítményekkel. Casares, ahol az apartman található, egy tradicionális andalúz fehér falu, amely mindössze néhány kilométerre fekszik a tengerparttól, és történelmi látnivalókat, valamint helyi hangulatot kínál. Ez a háromszög alakú elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy mind a nyüzsgő városi életet, mind a csendesebb falusi hangulatot élvezzék.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
A Casares Playa-i apartman érdekes összehasonlítási pontot kínál a közeli régió projektekkel szemben. Az Aquamar projekt Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) hasonló méretű és elrendezésű, de nem kínálja ugyanazt a golflehetőségeket és a csendesebb hangulatot, amely a Casares Playa-t jellemzi. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) alacsonyabb árponttal rendelkezik, de tovább helyezkedik el a strandtól és kevesebb közvetlen kiszolgálóegységgel rendelkezik a környéken. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) városiasabb környezetet kínál, de hiányzik belőle a Casares Playa nyugodtabb, közösségi jellege. Az apartman egyedülálló előnye a strand közelsége (620 m) kombinálva a közeli golfpályákkal, amelyek nem állnak rendelkezésre a hasonló árkategóriájú versenytársaknál. Ez az egyensúly a nyugodt lakóövezet és a könnyen hozzáférhető rekreációs lehetőségek között teszi ezt a projektet különösen vonzóvá azok számára, akik mind a mediterrán életmódot, mind a sportlehetőségeket keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
