Apartemen ini terletak di Casares Playa, Málaga, hanya beberapa menit berjalan kaki dari pantai. Dibangun pada tahun 2004, properti seluas 98 m² ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dengan orientasi tenggara, apartemen ini menerima sinar matahari pagi yang melimpah. Kompleks perumahan pribadi ini memiliki dua kolam renang dan taman umum yang luas, memberikan lingkungan yang tenang namun dengan akses mudah ke semua fasilitas sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan pesisir Casares Playa, dengan jarak hanya 620 meter ke Playa de Casares terdekat. Lokasinya yang strategis berada di antara Estepona dan Sotogrande, dua kota pesisir utama di Costa del Sol. Dengan ketinggian 9 meter di atas permukaan laut, area ini memiliki kemiringan yang ringan (0,3%) menuju pantai, menciptakan akses yang relatif datar dan nyaman.
Apartemen ini dirancang untuk kebutuhan tempat tinggal sehari-hari dengan dapur lengkap yang terpisah dan ruang tamu-makan yang luas. Kedua kamar tidur dilengkapi lemari pakaian built-in, memberikan solusi penyimpanan yang memadai. Ruang teras yang tertutup memungkinkan penghuni menikmati pemandangan taman sepanjang tahun, sementara AC individual memastikan kenyamanan termal di semua musim.
Proyek ini sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 2004 dan siap untuk ditempati. Sebagai properti bekas dengan kondisi sangat baik, apartemen ini tidak memerlukan renovasi tambahan. Kompleks perumahan telah matang dengan vegetasi yang sudah mapan di area umum, menciptakan lingkungan yang terawat dengan baik tanpa gangguan konstruksi yang mungkin terjadi di proyek baru.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi atau fasilitas eksklusif premium seperti yang ditemukan di resor mewah. Lokasinya tidak berada di pusat kota, sehingga akses ke beberapa fasilitas memerlukan transportasi pribadi. Apartemen ini tidak memiliki sistem keamanan 24 jam atau layanan concierge seperti di kompleks perumahan berpengawasan tinggi.
Ref: VL549262
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari properti kedua di Mediterania dengan akses mudah ke pantai. Pasangan yang sudah pensiun atau keluarga dengan anak-anak akan menghargai lingkungan yang tenang namun dengan semua fasilitas dasar dalam jangkauan. Untuk mereka yang bekerja jarak jauh, apartemen ini menawarkan ruang yang memadai untuk kantor rumah dengan koneksi internet yang tersedia di area tersebut. Pembeli yang mencari investasi properti sewaan akan menemukan lokasi ini menarik bagi wisatawan yang mencari akomodasi dekat pantai di luar resor besar yang ramai. Juga cocok bagi mereka yang tidak menginginkan proyek renovasi karena properti ini dalam kondisi sangat baik dan siap untuk ditempati segera.
Apartemen ini menampilkan finishing berkualitas dengan material tahan lama yang sesuai untuk lingkungan pesisir. Lantai menggunakan keramik yang praktis untuk perawatan di iklim Mediterania, sementara kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar Spanyol dalam kondisi sangat baik. Sistem AC individual mencakup fungsi pendingin dan pemanas, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Kusen jendela dirancang untuk memaksimalkan efisiensi energi dengan orientasi tenggara yang memanfaatkan sinar matahari pagi. Tertutupnya teras memberikan perlindungan tambahan terhadap elemen cuaca, memungkinkan penggunaan ruang eksterior lebih lama sepanjang tahun. Tempat parkir bawah tanah yang termasuk menambah nilai keamanan dan kenyamanan, terutama selama bulan-bulan musim panas yang padat.
Harga apartemen ini mulai dari €307,500 untuk unit 98 m² dengan dua kamar tidur, yang setara dengan sekitar €3,138 per meter persegi. Harga ini termasuk tempat parkir bawah tanah, yang merupakan nilai tambah di area pesisir di mana parkir seringkali terbatas. Dibandingkan dengan properti serupa di Costa del Sol, harga ini berada di segmen menengah, mencerminkan keseimbangan antara lokasi yang dekat pantai, fasilitas komunal, dan kondisi properti yang sudah siap huni. Tidak ada biaya tambahan yang disebutkan untuk pengembangan atau pembangunan karena properti sudah selesai sepenuhnya.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berkisar pada ritme pantai Mediterania yang santai. Penghuni dapat memulai hari dengan berjalan kaki singkat ke pantai untuk berenang atau sarapan di salah satu dari 13 restoran dalam radius 2 km. Siang hari dapat dihabiskan di teras pribadi yang menghadap ke taman, sambil menikmati sinar matahari yang melimpah. Kompleks perumahan yang tenang cocok untuk bersantang di kolam renang dewasa atau anak-anak. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 1,1 km dan dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Sore hari, penghuni dapat menjelajahi pesisir atau menikmati fasilitas di dekat Puerto Deportivo de la Duquesa yang berjarak 2,9 km. Kehidupan malam lebih tenang, dengan beberapa kafe lokal dalam jarak berjalan kaki untuk minum atau makan ringan.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan. Dengan 13 restoran dalam radius 2 km, penghuni memiliki banyak pilihan untuk bersantap mulai dari masakan lokal hingga internasional. Tiga kafe di area tersebut menyediakan tempat untuk minum kopi pagi atau sore. Fasilitas kesehatan termasuk satu apotek dan klinik gigi dalam jarak dekat, sementara rumah sakit terdekat berjarak 4,0 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 1,1 km dan mudah diakses. Area ini memiliki jaringan transportasi publik yang memadai dengan 7 jalur bus dan 40 halte terdekat, meskipun memiliki kendaraan pribadi masih dianggap lebih praktis untuk eksplorasi yang lebih luas. Kompleks perumahan yang terjaga memberikan rasa aman tanpa terasa terlalu terbatas atau eksklusif.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Casares Playa, dengan fokus pada jarak relatif ke pantai, fasilitas umum, dan akses transportasi. Area pesisir ini terletak di antara Estepona dan Sotogrande, dua pusat kegiatan utama di Costa del Sol barat. Peta juga mengilustrasikan kemiringan ringan lahan menuju pantai dan jaringan jalan lokal yang menghubungkan properti dengan jalan utama A-7. Lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf dan marina juga terlihat jelas, menunjukkan potensi rekreasi yang beragam di sekitarnya.
Casares Playa menempati posisi geografis yang menguntungkan di antara dua pusat pesisir utama: Estepona di timur laut dan Sotogrande di barat daya. Lokasinya berjarak sekitar 30 menit berkendara dari kedua kota tersebut, memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih lengkap. Sementara jauh dari hiruk pikuk turis di pusat kota besar seperti Marbella, area ini masih terhubung baik dengan jaringan jalan utama yang menghubungkan seluruh Costa del Sol. Posisinya yang lebih dekat ke Sotogrande memberikan karakter yang sedikit lebih eksklusif dibandingkan area-area di dekat Estepona yang lebih ramai. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan yang sulit ditemukan di area pesisir yang lebih terpusat.
Aksesibilitas adalah salah satu keunggulan utama lokasi ini. Pantai terdekat, Playa de Casares, hanya berjarak 620 meter dan dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam sekitar 7-8 menit. Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 28 km, sekitar 25 menit berkendara, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol yang lebih besar berjarak 72 km atau sekitar 60 menit berkendara. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 4 km, dengan Finca Cortesín Golf Club sebagai yang terdekat pada 2,0 km. Pelabuhan Duquesa dengan fasilitas marina berjarak 2,9 km, menawarkan tempat bersantap dan hiburan tepi laut. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 8,0 km, yang harus diperhitungkan oleh pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Casares Playa khas Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan rentang bulanan antara 12-25°C. Area ini menerima sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Dengan ketinggian hanya 9 meter di atas permukaan laut, area ini tidak mengalami variasi iklim signifikan karena ketinggian. Kemiringan lahan yang ringan (0,3%) menuju pantai menciptakan drainase alami yang baik, mengurangi risiko genangan air selama musim hujan. Lokasinya yang terlindung secara geografis membantu menahan angin kencang yang kadang terjadi di area pesisir yang lebih terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Fasilitas rekreasi di sekitar area ini sangat berfokus pada pantai dan aktivitas outdoor. Selain Playa de Casares yang berjarak 620 meter, terdapat Playa de Manilva (1,7 km) dan La Duquesa (3,1 km) yang menawarkan alternatif pantai dengan karakteristik berbeda. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 4 km, termasuk Finca Cortesín Golf Club yang pernah menjadi tuan rumah turnamen internasional. Fasilitas olahraga terdekat termasuk Complejo Deportivo Las Viñas pada jarak 3,3 km yang menawarkan berbagai aktivitas olahraga. Maritim, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) menyediakan akses ke fasilitas perahu dan aktivitas bahari. Area ini juga memiliki beberapa fasilitas khusus termasuk pantai naturis Playa Costa Natura pada jarak 4,0 km bagi mereka yang mencari pengalaman pantai yang lebih alami.
Sumber: OpenStreetMap
Casares Playa menempati posisi geografis yang menguntungkan di antara dua pusat pesisir utama: Estepona di timur laut dan Sotogrande di barat daya. Lokasinya berjarak sekitar 30 menit berkendara dari kedua kota tersebut, memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih lengkap. Sementara jauh dari hiruk pikuk turis di pusat kota besar seperti Marbella, area ini masih terhubung baik dengan jaringan jalan utama yang menghubungkan seluruh Costa del Sol. Posisinya yang lebih dekat ke Sotogrande memberikan karakter yang sedikit lebih eksklusif dibandingkan area-area di dekat Estepona yang lebih ramai. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan yang sulit ditemukan di area pesisir yang lebih terpusat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maret | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Datar
Apartemen di Casares Playa ini menawarkan nilai yang kompetitif dibandingkan dengan properti serupa di Costa del Sol. Di Aquamar di Torre del Mar, harga mulai dari €269,950 namun lokasinya lebih jauh dari fasilitas golf kelas atas yang dekat dengan Casares. Sementara Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga lebih rendah mulai dari €205,000, properti tersebut tidak memiliki akses pantai yang langsung seperti di Casares. Etherna Homes 2 di Estepona dengan harga mulai dari €259,000 menawarkan lokasi perkotaan yang lebih ramai namun kehilangan ketenangan pinggiran kota yang dimiliki Casares. Keunggulan utama properti ini adalah keseimbangan antara aksesibilitas pantai, ketenangan area perumahan, dan kedekatan dengan lapangan golf berkualitas, kombinasi yang sulit ditemukan di segmen harga yang sama di wilayah lain. Selain itu, sebagai properti yang sudah selesai sepenuhnya, apartemen ini menghindari risiko penundaan atau perubahan yang sering terkait dengan pembelian properti baru yang sedang dalam tahap konstruksi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
