Dviejų miegamųjų butas Casares Playa, Malaga, su 98 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Butas yra pilnai įrengtas, statybos būklė - puiki, jau galima gyventi arba naudoti kaip antrąjį būstą. Objektas yra Bahía de Casares privatų kvartalą, už 5 minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, restoranų, paplūdimio barų ir vietinių paslaugų. Šviesus ir erdvus būstas siūlo patogius gyvenimo sąlygas su atvira panorama į sodus, baseiną ir gamtines apylinkes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Casares Playa, Málaga, tik 620 metrų nuo Playa de Casares paplūdimio. Regionas yra tarp Esteponos ir Sotograndės, pietų Ispanijos pakrantėje. Objekto padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek jūrą, tiek pagrindines transporto priemones ir paslaugas, todėl tai yra patogi išsidėsčiusio vietovės dalis.
Butas turi du miegamuosius su integruotomis spintomis ir du vonios kambarius, vienas iš jų yra pagrindiniame miegamajame. Atskira pilnai įrengta virtuvė ir erdvus svetainės-suvalgytojo kambaris su tiesioginiu prieiga terasą, užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Pastatas pastatytas 2004 metais, bet yra puikios antros rinkos būklės. Projektas yra visiškai užbaigtas ir pasirengęs gyventi. Naujų statybų ar renovacijos planų šiuo metu nėra, todėl objektas gali būti nedelsiant naudojamas be papildomų investicijų.
Butas neturi individualaus baseino ar privatūs sodų, tik bendri komuninių erdvių baseinai ir sodai. Nėra pritaikyto neįgaliesiems prieigo, o automobilio stovėjimo aikštelė yra požeminė, bet ne tiesiogiai prie buto. Taip pat šioje vietovėje yra ribotas pasirinkimas naktiniam gyvenimui ar pramogoms.
Ref: VL549262
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra idealiu pasirinkimu tiek jaunai šeimai, ieškančiai pirmojo būsto prie jūros, tiek pensininkams, norintiems turėti antrąjį būstą su patogiais susisiekimo ir gyvenimo sąlygomis. Taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nuomai skiriamą turtą turistų pamėgtame regione. Šis objektas ypač tinka tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos nei dideliuose miestuose, bet kartu nori turėti lengvą prieigą prie paslaugų, parduotuvių ir pramogų. Žmonės, kurie mėgsta golfo žaidimą ar jūros sportą, taip pat ras šią vietą patogia dėl artimai esančių golfo aikštynų ir paplūdimių.
Butas yra puikios būklės, pilnai įrengtas su kokybiškais baldais ir buitinėmis technikomis. Interjeras apdailintas pagal šiuolaikinius standartus, o grindys padengtos kokybiškomis medinės dangos detalėmis. Virtuvė yra visiškai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir erdviomis laikymo spintomis. Miegamieji turi integruotas spintas, pagamintas pagal individualius užsakymus. Vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės sanitarinės įrangos detalės, o lubose įrengta LED apšvietimo sistema. Butas taip pat turi šiuolaikinę oro kondicionavimo sistemą, kuri veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais.
Butas yra parduodamas už 307 500 eurų, tai yra pradinė kaina. 98 kvadratinių metrų plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atspindi rinkos kainas šioje Malagos pakrantės zonoje. Atsižvelgiant į projektą, kompleksą ir padėtį, kaina yra konkurencinga, ypač palyginti su kitais netoliese esančiais objektais. Pritaikytas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antrasis būstas ar investicija.
Gyvenimas Casares Playa siūla subalansuotą kasdieninę rutiną, kurioje derinami jūros artumas ir komfortiškas gyvenimas būste. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgauantis pietryčių kryptimi esančia saule, o po pietų - nueiti pėsčiomis į artimiausią paplūdimį. Maitinimosi galimybės yra daugybė - nuo paplūdimio užeigų iki restoranų, esančių už kelių minučių kelio. Komunaliniai baseinai leidžia atšvęsti be išvykimo į jūrą, o vaikams įrengta žaidimų aikštelė suteikia pramogų. Dienos pabaigoje galima pasivaikščioti pakrantėje arba apsilankyti La Duquesos prieplaukoje, esančioje tik 3 km atstumu. Ši vieta yra tinkama tiek ramiam poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui.
Casares Playa siūlo patogų kasdieninį gyvenimą su visais būtinais paslaugomis prieinamais pėsčiomis arba trumpu važiavimu. Artimiausias didelis prekybos centras yra už 1,1 km, o ligoninė - už 4 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 7 autobusų maršrutai su 40 stotelėmis leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus. Kasdieninės buitinės reikmės taip pat užtikrinamos - artimiausia vaistinė yra už 1,6 km, o restoranų ir kavininių yra daugybė. Regionas taip pat garsėja savo sporto ir laisvalaikio įranga, įskaitant du didelius sporto centrus už 3-4 km.
Casares Playa yra išsidėsčiusi pietų Ispanijos "Costa del Sol" pakrantėje, Malagos provincijoje. Žemėlapyje matyti, kad objektas yra arti jūros, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo kranto linijos. Regionas yra tarp dviejų didesnių miestų - Esteponos šiaurėje ir Sotograndės pietuose, kurie abu pasiekiami automobiliu per 15-20 minučių.
Casares Playa yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų - Esteponos ir Sotograndės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir infrastruktūrą, išlaikant ramesnę ir intimesnę gyvenimo aplinką. Regionas yra apie 30 km nuo Marbeljos, vieno iš populiariausių pietų Ispanijos kurortų, ir apie 70 km nuo Malagos miesto, didžiausio provincijos centro. Ši išsidėsčiusio vietovės padėtis yra laikoma vienu vertingiausių bruožų, nes ji siūla tiek ramybę, tiek prieinamumą.
Nepaisant to, kad automobilis nėra būtinas kiekvienam išvykimui, jis praverčia norint pasiekti toliau esančias vietas. Artimiausias paplūdimys Playa de Casares yra tik 620 metrų atstumu, o didesnis La Duquesos paplūdimys - 3,1 km. Malagos oro uostas yra 27 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 28 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti kelis artimiausius golfo klubus per 2-4 km. Prieplaukos Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ir Puerto Estepona (6,7 km) suteikia papildomų pramogų galimybių bei paslaugų.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa regionui būdingas švelnus Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos retai nukrenta žemiau 12°C. Metinis saulėtekis siekia 3 845 valandas, o vandens temperatūra paplūdimiuose yra pakankamai šilta plaukimui 5 mėnesius per metus. Regionas yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 0,3% nuolydžiu link jūros, todėl čia nėra stačių kalvų ar sudėtingo reljefo. Lokalūs šventiniai renginiai (32 per metus) praturtina kultūrinį gyvenimą ir siūlo daugybę pramogų galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Casares Playa yra puiki vieta mėgstantiems vandens pramogas ir aktyvų poilsį. Artimiausi paplūdimiai - Playa de Casares (620 m) ir Playa de Manilva (1,7 km) - yra pagrindiniai poilsio zonos centrai. Regionas taip pat garsėja savo aukštos klasės golfo aikšynais: Finca Cortesín Golf Club (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ir Estepona Golf (3,8 km). Sporto entuziastai gali lankytis Complejo Deportivo Las Viñas sporto centre, esančiame 3,3 km atstumu. Be to, regione yra daugybė dviračių takų, bėgimo takų ir vandens sporto centrų, leidžiančių mėgautis aktyviu laisvalaikiu visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų - Esteponos ir Sotograndės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir infrastruktūrą, išlaikant ramesnę ir intimesnę gyvenimo aplinką. Regionas yra apie 30 km nuo Marbeljos, vieno iš populiariausių pietų Ispanijos kurortų, ir apie 70 km nuo Malagos miesto, didžiausio provincijos centro. Ši išsidėsčiusio vietovės padėtis yra laikoma vienu vertingiausių bruožų, nes ji siūla tiek ramybę, tiek prieinamumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Casares Playa išsiskiria iš kitų pietų Ispanijos pakrantės projektų savo subalansuotu požiūriu į kainą ir kokybę. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269 950), Casares Playa yra šiek tiek brangesnis, bet siūlo geresnę padėtį ir aukštesnę kokybę. Lantana Residencial Mijoje (nuo €205 000) yra žymiai pigesnis, bet yra toliau nuo pagrindinių pakrantės miestų. Lyginant su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259 000), Casares Playa yra brangesnis, bet siūlo ramesnę aplinką ir geresnes susisiekimo galimybes su gretimomis vietovėmis. Unikalus šio projekto bruožas yra jo artumas tiek paplūdimiams, tiek golfo aikštynams, o tai nėra įprasta daugelyje kitų regiono projektų. Papildomai, šio regiono klimatas yra šiek tiek švelnesnis nei toliau šiaurėje esančiose vietovėse, su mažesniu kritulių kiekiu ir ilgesniu saulėtuoju periodu per metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
