Un apartament cu 2 dormitoare situat în Casares Playa, Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă. Cu o suprafață de 98 m², acesta oferă 2 băi, bucătărie complet echipată și o terasă cu vedere la grădini și piscină. Apartamentul se află într-o urbanizare privată bine întreținută, cu acces la facilități comune precum piscine și zone de joacă pentru copii. Construit în 2004, acesta se prezintă în stare excelentă și este complet mobilat, gata pentru a fi locuit imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Casares Playa, o zona costieră aproape de Málaga. Se află la doar 620 de metri de Playa de Casares și la 1.7 km de Playa de Manilva, oferind acces ușor la plaje. În zona de 2 km există 13 restaurante, 3 cafenele și o farmacie, asigurând toate serviciile de bază la distanță scurtă. Proximitatea față de cluburile de golf precum Finca Cortesín la 2 km îl face atractiv pentru iubitorii acestui sport.
Cu 98 de metri pătrați utili, apartamentul satisface nevoile funcționale pentru o familie mică sau ca reședință secundară. Cele două dormitoare spațioase, fiecare cu dulapuri incorporate, oferă spațiu de depozitare suficient. Prezența a două băi, dintre care una en-suite, crește confortul pentru locuitori. Bucătăria independentă și complet echipată, împreună cu zona de living/dining generoasă și terasa acoperită, oferă spații distincte pentru gătit, luat masa și relaxare.
Apartamentul a fost finalizat în 2004 și este prezentat în stare excelentă, fiind o proprietate de second-hand bine întreținută. Nu este vorba despre un proiect nou, ci despre o locuință existentă care nu necesită lucrări suplimentare înainte de mutare. Această caracteristică elimină perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a se muta imediat sau de a începe să folosească proprietatea ca reședință secundară fără întârzieri.
Apartamentul nu oferă vedere la mare directă, ci către grădinile și piscinele complexului. Nu are spațiu de depozitare exterior suplimentar, iar parcare nu este inclusă în prețul afișat. De asemenea, nu este o proprietate de lux, ci o locuință standard într-o urbanizare rezidențială. Nu există facilități exclusive precum servicii de concierge sau spa în incintă. De asemenea, din cauza amplasării la parter, nu beneficiază de perspective panoramice superioare.
Ref: VL549262
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară la malul mării, fără a fi necesare investiții suplimentare în mobilă sau renovare. De asemenea, este o opțiune bună pentru pensionarii care doresc un climat mai cald iarna și acces la facilități medicale în apropiere. Pentru iubitorii de golf, proximitatea a mai multor cluburi de prestigiu îl face adecvat ca bază pentru vacanțe dedicate acestui sport. Nu este recomandat pentru cei care caută o proprietate de lux cu servicii exclusive sau pentru persoanele care preferă zone urbane aglomerate, cu viață nocturnă intensă. De asemenea, din cauza poziționării la parter, ar putea fi mai puțin potrivit pentru persoanele care prioritizează intimitatea maximă sau vederi panoramice neobstrucționate.
Apartamentul se remarcă printr-o calitate solidă a finisajelor, caracteristică construcțiilor din 2004 din această parte a coastei spaniole. Pardoselile sunt acoperite cu gresie porțelananată de bună calitate, rezistentă la uzura uzuală. Pereții prezintă finisaje netede și vopsite în culori deschise, care amplifică senzația de spațiu și luminozitate. Bucătăria este dotată cu mobilier din lemn masiv și blaturi din granit, având electrocasnice încorporate de marcă care funcționează corect. Băile sunt finisate cu plăci ceramice de calitate și dotate cu sanitare de la producători recunoscuți. Sistemul de aer condiționat permite reglarea temperaturii independent în fiecare încăpere, contribuind la confortul termic pe tot parcursul anului. Deși nu prezintă finisaje de ultimă generație, starea generală este excelentă, fără semne vizibile de uzură excesivă sau necesitate de reparații imediate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 307.500 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Casares Playa. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acesta are un preț moderat. Apartamentul este disponibil imediat, nefiind o proprietate în construcție, iar prețul include mobilarea completă, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care doresc să se mute rapid sau să folosească proprietatea ca reședință secundară fără investiții suplimentare în mobilă.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară într-un ritm relaxat, specific coastei de sud a Spaniei. Datorită apropierii de plajă și facilitățile locale, locuitorii pot adopta un stil de viață activ, cu posibilitatea de a face plimbări pe plajă dimineața devreme, urmate de micul dejun pe terasă. Proximitatea restaurantelor (13 în 2 km) și cafenelelor (3 în 2 km) oferă multiple opțiuni pentru mesele în afara locuinței, fiind o alternativă la gătit. În timpul zilei, zona oferă posibilitatea de a te bucura de soare la piscină complexului sau de a practica golf la unul dintre numeroasele cluburi din apropiere. Pentru sesiuni de cumpărături, supermarketul se află la doar 1.1 km, iar pentru nevoie medicale, farmacia este la 1.6 km și spitalul la 4 km. Seara, terasa privată devine un spațiu adecvat pentru relaxare, cu o temperatură plăcută datorită climatului mediteranean.
Viața în această parte a Costa del Sol se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitatea serviciilor și atmosfera liniștită a unei stațiuni costiere. Apartamentul oferă o bază convenabilă pentru explorarea regiunii, cu orașe importante precum Estepona la doar câțiva kilometri distanță și Marbella accesibilă în aproximativ 30 de minute cu mașina. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces ușor la autostrada A7 care leagă întreaga coastă. Pentru deplasările zilnice, supermarketurile, farmaciile și alte magazine de bază se află la distanță scurtă, făcând posibilă viața fără o mașină personală, deși aceasta rămâne utilă pentru explorarea regiunii mai ample. Aeroportul internațional din Málaga se află la 72 km, aproximativ o oră de condus, în timp ce cel din Gibraltar este mai aproape, la 28 km, oferind opțiuni multiple pentru călătorii internaționale.
Harta ilustrează poziționarea privilegiată a apartamentului în relație cu principalele puncte de interes ale zonei. Vedeți cum proprietatea se află la o distanță minimă de plajă și facilitățile esențiale, fiind în același timp bine conectată la rețeaua rutieră principală care leagă întrega Costa del Sol. Zonele verzi reprezintă terenurile de golf din apropiere, evidențiind potențialul recreational al locației. Zoom-ul detaliat arată structura urbanizării private, cu grădini comune și zone de relaxare bine definite.
Casares Playa este poziționat strategic între două destinații importante ale Costa del Sol: Estepona și Sotogrande. La aproximativ 10 km vest de Estepona și 15 km est de Sotogrande, apartamentul oferă acces echidistant la aceste două centre urbane cu caracter distinct. Estepona, un oraș spaniol autentic cu cartiere vechi pitorești, oferă o alternativă la atmosfera mai cosmopolită a Marbellei, aflată la 30 km est. În același timp, Sotogrande, cunoscut pentru complexul său de lux și terenurile de golf de elită, oferă o experiență mai exclusivistă. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de ambele lumi – autenticitatea spaniolă și facilitățile turistice de înaltă calitate – fără a fi direct în mijlocul aglomerației specifice acestora.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Casares, se află la doar 620 de metri, aproximativ 7-8 minute de mers pe jos, făcând posibilă scufundarea rapidă în atmosfera mediteraneană. Plajele mai largi și mai dotate, precum La Duquesa, sunt accesibile la 3.1 km sau 5 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, există trei opțiuni excelente în proximitate: Finca Cortesín Golf Club la 2 km, Golf Academy Albayt Resort la 2.3 km și Estepona Golf la 3.8 km. Aeroportul internațional din Málaga, cel mai important pentru conexiuni internaționale, este situat la 72 km, în timp ce aeroportul Gibraltar, mai mic dar mai apropiat, se află la doar 28 km. Un supermarket pentru cumpărăturile zilnice este la 1.1 km, iar un spital pentru situații de urgență la 4.0 km.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de doar 9 metri deasupra nivelului mării și o pantă către plajă de doar 0.3%, zona oferă un relief plat, accesibil și plăcut pentru plimbări. Climatul este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C în ianuarie și 25°C în luna august. Zona beneficiază de 3.845 de ore de soare anual, una dintre cele mai ridicate rate din Europa, asigurând un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 5 luni, de la sfârșitul lui mai până la jumătatea lui octombrie. Aceste caracteristici climatice fac posibilă utilizarea terasei și a spațiilor exterioare aproape tot anul, transformând apartamentul într-o reședință plăcută în orice sezon.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Casares, la doar 620 de metri, o zonă liniștită cu nisuri fine, perfectă pentru relaxare zilnică. La 1.7 km se află Playa de Manilva, o plajă mai extinsă cu servicii complete, inclusiv șezlonguri și baruri de plajă. La 3.1 km, La Duquesa oferă o plajă populară cu acces ușor la facilități portuare și restaurante. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu Finca Cortesín Golf Club la 2 km, unul dintre cele mai prestigioase terenuri din Spania, Golf Academy Albayt Resort la 2.3 km, ideal pentru începători, și Estepona Golf la 3.8 km, un teren clasic bine întreținut. Complejo Deportivo Las Viñas, la 3.3 km, oferă facilități sportive diverse pentru cei care preferă activitățile indoor sau de echipă.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este poziționat strategic între două destinații importante ale Costa del Sol: Estepona și Sotogrande. La aproximativ 10 km vest de Estepona și 15 km est de Sotogrande, apartamentul oferă acces echidistant la aceste două centre urbane cu caracter distinct. Estepona, un oraș spaniol autentic cu cartiere vechi pitorești, oferă o alternativă la atmosfera mai cosmopolită a Marbellei, aflată la 30 km est. În același timp, Sotogrande, cunoscut pentru complexul său de lux și terenurile de golf de elită, oferă o experiență mai exclusivistă. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de ambele lumi – autenticitatea spaniolă și facilitățile turistice de înaltă calitate – fără a fi direct în mijlocul aglomerației specifice acestora.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte similare din regiune, apartamentul din Bahía de Casares oferă un echilibru între preț, locație și facilități. În timp ce Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, oferă o alternativă mai economică, aceasta se află la o distanță mai mare de punctele de interes turistic ale zonei de vest a Costa del Sol. La polul opus, Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, oferă facilități moderne, dar lipsesc maturitatea și stabilitatea pe care o oferă un proiect finalizat în 2004 cum este cel din Casares. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) are prețuri semnificativ mai mici, însă zona este mult mai aglomerată turistic, pierzând caracterul mai liniștit specific Casares Playa. Avantajul distinctiv al acestui proiect îl reprezintă proximitatea simultană atât la facilități turistice dezvoltate, cât și la zone naturale mai puțin alterate, un aspect care se pierde în alte destinații mai comercializate ale coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
