Apartma v Casares Playa, Málaga, ponuja 98 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Projekt se nahaja v mirnem, dobro vzdrževanem stanovanjskem kompleksu Bahía de Casares, le nekaj minut hoje od plaže. Zgrajen leta 2004, je apartma v odličnem stanju, opremljen in pripravljen za takojšnje preseljenje. Nahaja se na pritličju z dostopom do terase s pogledom na vrtove in skupne bazene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v obalnem naselju Casares Playa, ki nudi enostaven dostop do plaže in lokalnih storitev. Nahaja se med Estepono in Sotograndom, v območju z dobro razvitimi turističnimi storitvami. Lega omogoča ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo do ključnih točk v regiji.
Apartma z dvema spalnicama ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo bivalni prostor za stalno bivanje ali sekundarni dom. Dve spalnici z vgrajenimi omaramami in dve kopalnici (ena pri spalnici) nudijo zadostno prostornost za udobno bivanje. Zaseben vhod v kuhinjo in ločena jedilnica prispevata k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Objekt je bil zgrajen leta 2004 in je v odličnem stanju za rabo stanovanja. Kot dokončan projekt omogoča takojšnje preseljenje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Objekt je vzdrževan in pripravljen za bivanje, kar predstavlja prednost v primerjavi z novogradnjami, ki še čakajo na dokončanje.
Projekt ne nudi zasebnega bazena ali vrta, temveč le skupne prostore. Apartma nudi eno podzemno parkirišče, kar je lahko omejujoče za večje družine z več vozili. Oddaljenost od večjih nakupovalnih centrov zahteva uporabo avtomobila za določene nakupe. Nahaja se v obalnem območju, kar lahko v poletnih mesecih pomeni večji prisotnost turistov.
Ref: VL549262
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarni dom v Španiji za dopustovanje ali polletno bivanje. Zaradi bližine plaže in številnih golf igrišč je privlačen za ljubitelje obalnega življenja in aktivnega dopustovanja. Ustrezal bo tudi tistim, ki iščejo že urejen objekt za takojšnje preseljenje brez skrbi z gradbenimi deli. Za upokojence, ki želijo preživeti zime v toplejšem podnebju, nudi udobje in dostopnost do vseh potrebnih storitev. Dobra povezava z letališčem (27 km) omogoča enostavno potovanje med domačo državo in Španijo. Apartma je tudi primeren za naložbo s potencialom za oddajanje v najem med odostnostjo lastnika.
Apartma iz leta 2004 je ohranjen v odličnem stanju, kar priča o kakovitnih gradbenih materialih in vzdrževanju. Tlak v prostorih so dobro ohranjeni, stropovi brez vidnih poškodb, notranja vrata in okenski okviji iz kvalitetnih materialov. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarno opremo in ploščicami, ki še vedno izgledajo moderno. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati in omarami do tal, kar izkorišča prostornost na optimalen način. Terasta ima kvalitetno zaščito pred soncem in vremenskimi vplivi, kar prispeva k daljši življenjski dobri gradbenih elementov. Skupni prostori so vzdrževani z rednim čiščenjem in popravili, kar kaže na dobro organizacijo skupnosti lastnikov.
Cena od €307.500 za 98 m² apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z podobnimi objekti v regiji. Cena vključuje opremo, podzemno parkirišče in uporabo skupnih površin. V primerjavi z novimi projekti v bližini, kot so Lantana Residencial (od €205.000) in Etherna Homes 2 (od €259.000), je ta apartma v višjem cenovnem razrezu, vendar ponuja takojšnjo razpoložljivost brez čakanja na dokončanje gradnje.
Casares Playa ponuje urejeno obalno okolje, kjer vsakodnevno življenje poteka v ritmu mediteranskega klime. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na bližnjo plažo za sprehod ob morju, dopoldne pa porabijo za obisk lokalnih trgovin in kavarn. Zaradi bližine številnih restavracij je možno vsak dan izbirati med različnimi jedmi. Popoldne se lahko preživi pri skupnem bazenu ali na terasi s pogledom na zelenico. Večerni sprehodi do pristanišča La Duquesa nudijo priložnost za opazovanje sončnega zahoda. Območje je dobro povezano, kar omogoča enostaven dostop do športnih aktivnosti, kot je golf, ter kulturnih dogodkov v sosednjih mestih.
Okolica Casares Playa ponuja ravnotežje med obalnim življenjem in dostopom do vsakodnevnih storitev. V območju 2 km je na voljo 13 restavracij, 3 kavarne in lekarna, kar zagotavlja osnovne storitve na dosegu roke. Bolnišnica je oddaljena 4 km, kar pomeni, da je zdravstvena pomoč dosegljiva v primeru nuje. Za vsakodnevno nakupovanje je na voljo supermarket na razdalji 1,1 km, večje nakupovalne centre pa so dosegljive z avtomobilom v okoliških mestih. Območje je dobro osvetljeno z javno razsvetljavo in urejeno s pločniki, kar omogoča prijetne sprehode tudi zvečer. V bližini sta dve pristanišči (La Duquesa 2,9 km in Puerto Estepona 6,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za prosti čas in gostinske ponudbe.
Lega objeta v Casares Playa ponuja izhodišče za raziskovanje sredozemske obale. Z zemljevidom lahko vidite bližino številnih plaž, golf igrišč in pristanišč, ki so ključni za življenjski slog v tej regiji. Posredno viden je tudi položaj med Estepono in Sotograndom, kar daje predstavo o geografskem pomenu lokacije.
Casares Playa je lociran na obali Costa del Sol med Estepono in Sotograndom, kar ga postavlja v strateški položaj za dostop do ključnih točk v regiji. Nahaja se približno 10 km zahodno od Estepone in 25 km vzhodno od Gibraltarja. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest kot sta Marbella in Fuengirola, hkrati pa ohranja zasebnost manjšega obalnega naselja. Regija je znana po urbanejših obalnih naseljih, kar Casares Playa postavlja kot manj turističen, a še vedno dobro dostopen lokaciji.
Plaže so v neposredni bližini – Playa de Casares na 620 m, Playa de Manilva na 1,7 km, La Duquesa pa na 3,1 km. Ta bližina omogoča redne obiske brez potrebe po avtomobilu. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ali Estepona Golf (3,8 km). Do najbližjega večjega mesta Estepona je potrebno prepotovati približno 10 km, do Marbelle pa približno 25 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 72 km, Gibraltar Airport pa 28 km, kar omogoča dobro mednarodno povezljivost.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se nahaja na nadmorski višini 9 m, z rahlim nagibom proti plaži (0,3%), kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Podnebje je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,9°C. Poletja so topla z temperaturami do 25°C, zime pa mile s temperaturami okoli 12°C. Regija ima 3.845 sončnih ur na leto, kar ustreza enemu izmed sončnih območij v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju od maja do oktobra. Nizka nadmorska višina in bližina morja prispevata k blagemu podnebju brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni okolici so dostopne številne plaže, od katerih so najbližje Playa de Casares (620 m) in Playa de Manilva (1,7 km). La Duquesa (3,1 km) je priljubljena plaža z restaurantskimi ponudbami. Za ljubitelje golfa so v bližini trije klubi: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 3,3 km in nudi dodatne možnosti za rekreacijo. Obalna pot omogoča peš sprehod med plažami in uživanje v sredozemskem ozračju. Pristanišče La Duquesa (2,9 km) nudi možnost za vodne športe in opazovanje jaht.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa je lociran na obali Costa del Sol med Estepono in Sotograndom, kar ga postavlja v strateški položaj za dostop do ključnih točk v regiji. Nahaja se približno 10 km zahodno od Estepone in 25 km vzhodno od Gibraltarja. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest kot sta Marbella in Fuengirola, hkrati pa ohranja zasebnost manjšega obalnega naselja. Regija je znana po urbanejših obalnih naseljih, kar Casares Playa postavlja kot manj turističen, a še vedno dobro dostopen lokaciji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Casares Playa se v primerjavi z drugimi projekti v regiji izlikuje po kombinaciji neposredne bližine plaže in dostopnosti do ključnih storitev. Primerjaje z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta projekt dražji, vendar ponuja prednost v obliki že dokončanega stanovanja s celotno opremo, kar omogoča takojšnje preseljenje. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je Casares Playa bližje številnim golf igriščem in prestižnim pristaniščem, kot je Sotogrande. Regija med Estepono in Sotograndom je manj gosto naseljena kot območja vzhodno od Marbelle, kar ponuja večjo zasebnost, vendar še vedno ohranja dostopnost do vseh potrebnih storitev. Casares Playa tako predstavlja ravnotežje med obalnim življenjskim slogom in dostopnostjo do urbanih središč, kar ga naredi primernejšega za tiste, ki iščejo mirnejšo obmorsko lokacijo brez odrekanja sodobnim udobjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
