Стан са две спаваће собе у Casares Playa, површине 98 м², готов за усељење. Налази се у мирном, добро одржаваном приватном насељу Bahía de Casares, на само пет минута хода од плаже, ресторана, плажних барова и локалних услуга. Стан пружа поглед на баште, базен и природно окружење, са укљученим подземним паркинг местом. Изграђен 2004. године у одличном стању.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредно близу плаже Casares Playa, са обалском линијом на свега 620 метара. Стан се налази у урбаном насељу са југоистичном оријентацијом, што омогућује природно осунчавање током дана. Локација нуди равну топографију са благом нагибом од 0.3% према мору, чинећи пешачење прикладним за све узрасте.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара паровима, малим породицама или као друго домовише за празнике. Прозорни дневни боравак са директним приступом тераси омогућава удобан живот са отвореним простором за опуштање. Уклопљена гардероба и потпуно опремљена кухиња пружају практична решења за свакодневни живот.
Стан је изграђен 2004. године и представља зграду у потпуности завршену и спремну за усељење. Као старији пројекат, нуди зрео амбијент са успостављеним зеленим површинама и зрелим дрвећем у заједничким баштама, што доприноси природном изгледу околине. Стан се налази у одличном другом стању без потребе за додатним улагањима.
Пројекат не нуди ексклузивне луксузне facilitете као што су спа центри или приватни базени. Не постоји директан приступ плажи из стана, већ је потребно краће пешачење. Стан не поседује сопствени баштенски простор, већ заједничке површине. Гаража не нуди допунски простор за складиштење изван паркинг места.
Ref: VL549262
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара особама које траже стамбени простор близу морске обале са потпуном опремљеношћу без потребе за реновирањем. Погодан за парове или мале породице које желе да проводе време на плажи или уз обалске активности. Такође се уклапа у потребе оних који траже друго домовише за празнике, са могућношћу изнајмљивања када нису присутни. Локација је идеална за љубитеље голфа, са бројним голф теренима у близини. Поред тога, стан може бити погодан за пензионере који желе мирно окружење са основним услугама на пешачкој удаљености.
Стан је изграђен 2004. године и одржава се у одличном стању, што се види по квалитету материјала и опреме. Уклопљене гардеробе у обе спаваће собе пружају практична решења за складиштење, док потпуно опремљена кухиња укључује неопходне уређаје за свакодневни живот. Клима уређаји омогућавају температурну контролу током целе године, што је важно због медитеранског климе. Затворена тераса проширују дневни простор и пружа заштиту од сунца током летњих месеци. Заједничке површине укључују два базена (један за одрасле и дечји) и дечје игралиште, уграђене са квалитетним материјалима отпорним на временске утицаје.
Стан се нуди по цени од 307.500 евра, што одговара просечним ценама за стане сличних карактеристика у овој локацији. У поређењу са сличним пројектима у регији, овај стан се позиционира у средњем ценовом рангу. Поредећи са пројектима као што су Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 евра) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од 259.000 евра), цена одражава комбинацију локације, величине и стања имовине.
Стан у Casares Playа нуди уравнотежен начин живота између приморског уживања и свакодневних погодности. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на заједнички базен и баште, пре него што се крене на кратак шетач до плаже или локалних продавница. Локални ресторани и кафићи су на пешачкој удаљености, омогућавајући опуштене вечери без потребе за вожњом. Поподнева могу бити посвећена релаксацији на тераси или базену, док вечери могу укључивати шетњу дуж обале или посету оближњим маринама. Са аеродромом на 27 км, локација је прикладна за стално становање или као друго домовише.
Стан се налази у урбаном насељу Casares Playa, са основним услугама у близини. Супермаркет на 1,1 км и апотека на 1,6 км пружају неопходне намирнице и лекове у близини. Болница на 4 км пружа медицинску заштиту у случају потребе. Са 13 ресторана и 3 кафића у радијусу од 2 км, становници имају разноврсне могућности за исхрану и друштвене активности. Jавни превоз са 7 линија и 40 стајалишта у близини омогућују кретање без возила, иако ауто може бити користан за посета удаљенијим дестинацијама. Марине у Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 км) и Puerto Estepona (6,7 км) пружају могућности за рекреацију и друштвене активности.
Локација стана у Casares Playa представља равну обалску област са директним приступом плажи. Стратегијски позиционирана између Estepone и Sotogrande, нуди баланс између мирног амбијента и приступа урбаним центрима. Оближњи голф терени и марине допуњују приморски карактер регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Casares Playa се налази између Estepone и Sotogrande, две познате дестинације на Коста дел Сол. Ова стратешка позиција омогућује лак приступ обе локације и њиховим услугама. Од Estepone, удаљене отприлике 10 км, пружају се градске услуге, тржни центри и културне активности, док Sotogrande (15 км) нуди луксузније окружење и премијум голф терене. Локација омогућује уживање у мирнијем амбијенту уз ипак близину већих урбаних центара.
Стан се налази на само 620 метара од плаже Playa de Casares, што омогућује брзи приступ мору. Друге оближње плаже укључују Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Голф терени Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км) пружају могућности за рекреацију љубитељима голфа. Аеродром Малага на 27 км пружа међународне везе, док Гибралтар на 28 км нуди алтернативну дестинацију за кратке летове. Локација између Estepone и Sotogrande нуди добру повезаност са главним дестинацијама на Коста дел Сол.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Casares Playa ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре варирају од 12°C до 25°C током године, што пружа угодне услове за живот током целе године. Са 3.845 сати сунчане светлости годишње, област је једна од најсунчанијих у Шпанији. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 9 метара и блага нагибост терена од 0.3% према мору доприносе уравнотеженом микроклими без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже Playa de Casares (620 м) и Playa de Manilva (1,7 км) пружају могућности за пливање и опуштање уз море. Планира се да плаже добију плаву заставу, што гарантује квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, регион нуди бројне терене укључујући Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). Спортски комплекс Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км) пружа додатне рекреативне могућности. Марине Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 км) и Puerto Estepona (6,7 км) нуде друштвене активности и могућности за једрење или риболов.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у регији, стан у Casares Playa нуди баланс између цене и локације. Aquamar у Torre del Mar, са почетном ценом од 269.950 евра, нуди нижу цену, али се налази даље од престижних голф терена. Lantana Residencial у Mijas, са почетном ценом од 205.000 евра, пружа бољу приступачност, али са мање развијеном инфраструктуром у непосредној близини. Etherna Homes 2 у Esteponi, са почетном ценом од 259.000 евра, нуди модернију градњу, али без зреле природне околине коју пружа Bahía de Casares. Стратегијска позиција Casares Playa између Estepone и Sotogrande додатно повећава вредност, омогућавајући лак приступ оба центра уз мирније окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID